5间卧室别墅, 525 m²

科米尼亚戈, Novara (省)

COMIGNAGO AMPIA VILLA FINEMENTE RISTRUTTURATA

Nel centro del Comune di Comignago, a distanza pedonale da negozi, farmacia, asilo nido, dalle scuole, oltre che a pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada A8 e dalla stazione ferroviaria, si propone in vendita un ex casale finemente ristrutturato, situato in una posizione tranquilla ma al contempo comodissima per tutte le necessità quotidiane.

Questa affascinante proprietà immobiliare offre una combinazione unica di comfort moderno e fascino rustico. Dotata di un impianto fotovoltaico e raggiunta dalla fibra ottica, è ideale per chi cerca una residenza sostenibile, ecologica e ben servita.

L'interno della villa presenta ampi spazi luminosi e ben distribuiti, perfetti per molteplici utilizzi. Il cassero annesso e un ulteriore locale finestrato con due ingressi offrono opportunità di espansione, consentendo la creazione di appartamenti aggiuntivi o locali da adibire a studio, ufficio o hobby. La proprietà è composta da un'abitazione principale e da una dependance.
L'abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino in pietra, una sala da pranzo con ulteriore camino, una moderna cucina abitabile, il bagno finestrato con doccia e una camera adibita a studio. Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale, una cameretta e una funzionale cabina armadio, oltre ad un altro bagno con doccia.

La dependance, a cui si accede tramite una caratteristica scala in pietra, comprende due camere con uscita sui balconi che corrono lungo tutta la lunghezza dello stabile e affacciano sul parco circostante. Sempre al piano troviamo un bagno con doccia, un ampio disimpegno e una pratica zona ripostiglio.

Completano la proprietà una scenografica cantina con volte in pietra, un ampio locale staccato adibito a lavanderia e un box doppio.

Il vasto spazio esterno che circonda la villa offre numerose possibilità per il relax e il divertimento all'aria aperta. Inoltre, la posizione privilegiata, a pochi minuti da Arona, dall'ingresso dell'autostrada, dalla linea ferroviaria diretta per Milano e dall'aeroporto di Malpensa raggiungibile in 30', rendono la proprietà altamente desiderabile per chi è alla ricerca di qualità della vita per la famiglia, tranquillità e relax, sempre rimanendo in grado di spostarsi comodamente ed in breve tempo.

Immobile unico nel suo genere, merita assolutamente la visione.