4间卧室公寓, 174 m²

提契诺河畔卡斯特莱托, 諾瓦拉 (省)

馬焦雷湖

An Oasis of History and Prestige: a luxurious apartment in Castelletto Ticino on the enchanting shores of Lake Maggiore within the historic Villa Ingegnoli complex. Nestled in one of Italy's most enchanting landscapes, this exceptionally rare and timelessly prestigious property occupies a magnificent 19th-century Art Nouveau residence, completely and exquisitely renovated in the early 2000s under the protection of the Fine Arts Office. The villa stands within a 25,000-square-meter, centuries-old park, a beautifully manicured botanical paradise with monumental plants and impeccable flowerbeds. Considered one of the most exclusive, sought-after, and protected residences in the area, the complex has historically been chosen as a residence by prominent and well-known families and has hosted celebrities from the entertainment world, ensuring absolute privacy and a timeless atmosphere. Interior Spaces: Luxury and Versatility on Two Levels The apartment, featuring large spaces and high-quality finishes, is harmoniously arranged on two levels, offering a perfect separation between the living area and the sleeping areas: Ground Floor (Living Area and Master Suite): After the entrance and a convenient hallway with a guest bathroom, a large and majestic living room flooded with natural light opens up, flanked by an elegant dining area and an eat-in kitchen. On this same level is the first large double bedroom, designed as an exclusive private annex with a refined en suite bathroom. First Floor (The Upper Sleeping Area): Served by a splendid internal wooden staircase, the upper floor corridor leads to a second master double bedroom with private bathroom, two further bedrooms perfect for family or guests, a third complete bathroom and a practical closet/storage room. The Outdoor Spaces and the Breathtaking View The true emotional heart of the property is the splendid private terrace and lakefront garden, which offer direct access to the water. From this privileged position, you can enjoy an enviable and evocative panoramic view that extends all the way to the historic Sesto Calende shore, offering unforgettable sunsets and the utmost privacy. Exclusive Residence Accessories and Services The property is completed by high-quality accessories, designed for lovers of sailing and maximum comfort: A cellar in the basement. A private shed for small boats and jet skis. Two large private garages of 19 m2 each and three reserved parking spaces within the two large condominium car parks. Living at Villa Ingegnoli also means enjoying unrivaled shared amenities: a vast grass solarium directly on the lake, a high-tech private dock for docking boats for your excursions, and a synthetic grass tennis court surrounded by greenery. A property that is more than just a home, but a true status symbol of rare beauty.

Eine Oase der Geschichte und des Prestiges: ein luxurises Apartment in Castelletto Ticino am bezaubernden Ufer des Lago Maggiore innerhalb des historischen Villa-Ingegnoli-Komplexes. Eingebettet in eine der bezauberndsten Landschaften Italiens, befindet sich dieses auergewhnlich seltene und zeitlos prestigetrchtige Anwesen in einem prchtigen Jugendstilgebude aus dem 19. Jahrhundert, das Anfang der 2000er Jahre unter dem Schutz des Amtes fr Schne Knste vollstndig und exquisit renoviert wurde. Die Villa liegt inmitten eines 25.000 Quadratmeter groen, jahrhundertealten Parks ein wunderschn gepflegtes botanisches Paradies mit imposanten Pflanzen und makellosen Blumenbeeten. Als eine der exklusivsten, begehrtesten und geschtztesten Residenzen der Gegend diente der Komplex in der Vergangenheit prominenten und bekannten Familien als Wohnsitz und beherbergte bereits Berhmtheiten aus der Unterhaltungsbranche. Absolute Privatsphre und eine zeitlose Atmosphre sind hier garantiert. Innenrume: Luxus und Vielseitigkeit auf zwei Ebenen Die Wohnung zeichnet sich durch grozgige Rume und eine hochwertige Ausstattung aus und ist harmonisch auf zwei Ebenen aufgeteilt, wodurch eine perfekte Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich gewhrleistet wird: Erdgeschoss (Wohnbereich und Master-Suite): Nach dem Eingang und einem praktischen Flur mit Gste-WC ffnet sich ein grozgiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das an einen eleganten Essbereich und eine Wohnkche angrenzt. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das erste groe Doppelzimmer, das als exklusiver Rckzugsort mit einem stilvollen Badezimmer en suite gestaltet ist. Erster Stock (Oberer Schlafbereich): ber eine prchtige hlzerne Innentreppe gelangt man vom Flur im Obergeschoss zu einem zweiten Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, die sich ideal fr Familie oder Gste eignen, einem dritten Badezimmer und einem praktischen Abstellraum. Die Auenbereiche und die atemberaubende Aussicht Das wahre Herzstck des Anwesens bilden die prchtige private Terrasse und der Seegarten mit direktem Zugang zum Wasser. Von dieser privilegierten Lage aus genieen Sie einen beneidenswerten und stimmungsvollen Panoramablick bis hin zum historischen Ufer von Sexten-Calende unvergessliche Sonnenuntergnge und absolute Privatsphre erwarten Sie. Exklusive Wohnaccessoires und Serviceleistungen Das Anwesen wird durch hochwertiges Zubehr abgerundet, das fr Segelbegeisterte und Liebhaber maximalen Komforts konzipiert wurde: Ein Keller im Untergeschoss. Ein privater Schuppen fr kleine Boote und Jetskis. Zwei groe private Garagen mit je 19 m Flche und drei reservierte Parkpltze in den beiden groen Parkhusern der Wohnanlage. Das Leben in der Villa Ingegnoli bedeutet auch, unvergleichliche Gemeinschaftseinrichtungen zu genieen: eine weitlufige Rasenterrasse direkt am See, einen hochmodernen privaten Bootssteg fr Ihre Ausflge und einen von Grn umgebenen Kunstrasen-Tennisplatz. Ein Anwesen, das mehr als nur ein Zuhause ist ein wahres Statussymbol von auergewhnlicher Schnheit.

Une oasis d'histoire et de prestige : un appartement luxueux Castelletto Ticino, sur les rives enchanteresses du lac Majeur, au sein du complexe historique de la Villa Ingegnoli. Niche dans l'un des paysages les plus enchanteurs d'Italie, cette proprit exceptionnellement rare et d'un prestige intemporel occupe une magnifique demeure Art nouveau du XIXe sicle, entirement et superbement rnove au dbut des annes 2000 sous la protection de l'Office des Beaux-Arts. La villa se dresse au cur d'un parc centenaire de 25 000 mtres carrs, un vritable paradis botanique magnifiquement entretenu, orn de plantes monumentales et de parterres impeccables. Considre comme l'une des rsidences les plus exclusives, recherches et prserves de la rgion, elle a toujours t choisie comme demeure par des familles influentes et clbres, et a accueilli des personnalits du monde du spectacle, garantissant une intimit absolue et une atmosphre intemporelle. Espaces intrieurs : luxe et polyvalence sur deux niveaux L'appartement, dot de grands espaces et de finitions de haute qualit, est harmonieusement agenc sur deux niveaux, offrant une sparation parfaite entre l'espace de vie et les espaces nuit : Rez-de-chausse (Sjour et suite parentale) : Aprs lentre et un couloir pratique avec toilettes invits, un vaste et majestueux sjour baign de lumire naturelle souvre, flanqu dune lgante salle manger et dune cuisine dnatoire. ce mme niveau se trouve la premire grande chambre double, conue comme une annexe prive exclusive avec une salle de bains privative raffine. Premier tage (Espace nuit suprieur) : Desservi par un magnifique escalier intrieur en bois, le couloir de ltage suprieur mne une deuxime chambre double principale avec salle de bains privative, deux autres chambres parfaites pour la famille ou les invits, une troisime salle de bains complte et un placard/rangement pratique. Les espaces extrieurs et la vue couper le souffle Le vritable cur motionnel de la proprit rside dans sa splendide terrasse prive et son jardin en bord de lac, offrant un accs direct l'eau. De cette position privilgie, vous profiterez d'une vue panoramique imprenable qui s'tend jusqu'au rivage historique de Sesto Calende, offrant des couchers de soleil inoubliables et une intimit absolue. Accessoires et services rsidentiels exclusifs La proprit est complte par des accessoires haut de gamme, conus pour les passionns de voile et de confort maximal : Une cave au sous-sol. Un abri priv pour les petits bateaux et les jet-skis. Deux grands garages privs de 19 m chacun et trois places de parking rserves dans les deux grands parkings de la coproprit. Vivre la Villa Ingegnoli, c'est aussi profiter d'quipements communs exceptionnels : un vaste solarium engazonn donnant directement sur le lac, un quai priv ultramoderne pour amarrer vos bateaux lors de vos excursions, et un court de tennis en gazon synthtique entour de verdure. Une proprit qui est bien plus qu'une simple maison : un vritable symbole de prestige et de raret.