74,000 €
2间卧室房屋, 150 m² 提契诺河畔卡斯特莱托, Novara (省) 馬焦雷湖
馬焦雷湖
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主要特点
- 地窖
描述
有一些房产仅仅是居住的场所，而另一些则提供了可以进行改造的可能性。这个解决方案属于第二类：一个坚实的基础，可以用来建造一些独特的东西，根据您的需求或更广阔的愿景来塑造。
在 Castelletto Sopra Ticino 一个安静的小镇中心，我们提供一栋半独立式住宅，位于三层，旁边有一个两层楼的储藏室，并配有一个专属庭院。一个不仅仅局限于现有空间，而且可以看到具体发展前景的整体。
主要特点：
从上到下，结构保证了良好的独立性，并比传统环境具有更自主的空间管理。该建筑具有坚固的墙壁和屋顶状况良好，这在类似干预中越来越稀有且至关重要。
潜力与愿景：
该房产可以有多种解释：个性化的主要住宅、分割项目，或者以未来增值为导向的操作。多层分布和储藏室的存在为那些能够看到现状之外的人打开了有趣的情景。
对于那些有更广阔愿景的人，还存在与相邻约 400 平方米的建筑物相结合的切实可能性：这是一种显著扩大整体潜力并为更结构化的发展逻辑打开大门的选项，在类似环境中很难复制。
环境与位置：
该房产位于正在进行建筑干预和改造的区域，受益于不断发展的环境，在安静和获得服务之间取得了良好的平衡。远离交通的位置有助于创造一个安静和宜居的环境。
一个在您到达顶楼时才能发现的细节：从顶楼可以看到马焦雷湖的迷人景色，这是一个为房产增加感知价值并有助于使居住体验更具特色的元素。
需要考虑的方面：
该房产需要进行重要的翻新，并需要进行深入的技术评估，以最好地确定发展潜力。某些元素，例如内部承重墙和公共区域的存在，需要谨慎和有意识的设计。
机会：
在类似环境中，具有这些特点且结构坚固的房产越来越难找到。正是从初始阶段开始，为那些能够识别它们的人创造了最佳机会。
感觉就像握在手里的东西可以朝多个方向发展，但只有深入了解细节，才能真正理解它所蕴含的潜力。请联系我们一起发现它。
本描述仅供参考，不构成合同要素。
Novara Immobiliare 是 CONCLIENTE Centro Immobiliare Novarese 的一部分。
一种在当地提供独特服务的服务，能够提供 10 家房地产机构的力量，专门为您服务。
Novara Immobiliare 是 FIMAA (意大利房地产经纪人代理商联合会) 的积极会员。
能源等级： 评估中
在 Castelletto Sopra Ticino 一个安静的小镇中心，我们提供一栋半独立式住宅，位于三层，旁边有一个两层楼的储藏室，并配有一个专属庭院。一个不仅仅局限于现有空间，而且可以看到具体发展前景的整体。
主要特点：
从上到下，结构保证了良好的独立性，并比传统环境具有更自主的空间管理。该建筑具有坚固的墙壁和屋顶状况良好，这在类似干预中越来越稀有且至关重要。
潜力与愿景：
该房产可以有多种解释：个性化的主要住宅、分割项目，或者以未来增值为导向的操作。多层分布和储藏室的存在为那些能够看到现状之外的人打开了有趣的情景。
对于那些有更广阔愿景的人，还存在与相邻约 400 平方米的建筑物相结合的切实可能性：这是一种显著扩大整体潜力并为更结构化的发展逻辑打开大门的选项，在类似环境中很难复制。
环境与位置：
该房产位于正在进行建筑干预和改造的区域，受益于不断发展的环境，在安静和获得服务之间取得了良好的平衡。远离交通的位置有助于创造一个安静和宜居的环境。
一个在您到达顶楼时才能发现的细节：从顶楼可以看到马焦雷湖的迷人景色，这是一个为房产增加感知价值并有助于使居住体验更具特色的元素。
需要考虑的方面：
该房产需要进行重要的翻新，并需要进行深入的技术评估，以最好地确定发展潜力。某些元素，例如内部承重墙和公共区域的存在，需要谨慎和有意识的设计。
机会：
在类似环境中，具有这些特点且结构坚固的房产越来越难找到。正是从初始阶段开始，为那些能够识别它们的人创造了最佳机会。
感觉就像握在手里的东西可以朝多个方向发展，但只有深入了解细节，才能真正理解它所蕴含的潜力。请联系我们一起发现它。
本描述仅供参考，不构成合同要素。
Novara Immobiliare 是 CONCLIENTE Centro Immobiliare Novarese 的一部分。
一种在当地提供独特服务的服务，能够提供 10 家房地产机构的力量，专门为您服务。
Novara Immobiliare 是 FIMAA (意大利房地产经纪人代理商联合会) 的积极会员。
能源等级： 评估中
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广告商输入的描述
There are properties that are limited to being inhabited, and others that offer the possibility of being transformed. This solution falls into the second category: a solid base on which to build something unique, shaped according to your needs or a broader vision.
In the heart of a quiet hamlet in Castelletto Sopra Ticino, we offer a semi-detached house arranged over three levels, accompanied by a two-story annex and completed by an exclusive courtyard. A set that goes beyond the current spaces, but hints at concrete development prospects.
Key features:
The structure, from ground to sky, ensures a good level of independence and a more autonomous management of spaces compared to traditional contexts. The building presents solid walls and a roof in excellent condition, an increasingly rare and crucial element in interventions of this kind.
Potential and vision:
The property lends itself to various interpretations: personalized main residence, subdivision project, or future enhancement-oriented operation. The distribution over multiple levels and the presence of the annex open up interesting scenarios for those who can see beyond the current state.
For those with a broader vision, there is also the concrete possibility of integrating the purchase with an adjacent building of about 400 square meters: an option that significantly expands the overall potential and opens up more structured development logic, which are difficult to replicate in similar contexts.
Context and location:
Located in an area subject to construction and redevelopment interventions, it benefits from an evolving context, with a good balance between tranquility and access to services. The secluded position from traffic helps create a peaceful and livable environment.
A detail that is discovered when going up: from the highest floor, there is an interesting glimpse of Lake Maggiore, an element that adds perceptual value to the property and contributes to making the living experience even more distinctive.
Considerations:
The property requires a significant renovation intervention and a thorough technical evaluation to better define development possibilities. Some elements, such as the presence of load-bearing internal walls and common areas, require careful and conscious planning.
Opportunities:
Proposals with these characteristics, in similar contexts and with a already solid structure, are becoming increasingly difficult to find. It is in the initial phase that the best opportunities are created for those who can recognize them.
The feeling is that of having something in your hands that can evolve in multiple directions, but only by delving into the details can one truly understand the potential it holds. Contact us to discover it together.
This description is purely indicative and does not constitute a contractual element.
Novara Immobiliare is part of "CONCLIENTE - Centro Immobiliare Novarese".
A unique service in the area, able to offer the strength of 10 real estate agencies working exclusively for you.
Novara Immobiliare is an active member of FIMAA (Italian Federation of Mediators Real Estate Agents).
In the heart of a quiet hamlet in Castelletto Sopra Ticino, we offer a semi-detached house arranged over three levels, accompanied by a two-story annex and completed by an exclusive courtyard. A set that goes beyond the current spaces, but hints at concrete development prospects.
Key features:
The structure, from ground to sky, ensures a good level of independence and a more autonomous management of spaces compared to traditional contexts. The building presents solid walls and a roof in excellent condition, an increasingly rare and crucial element in interventions of this kind.
Potential and vision:
The property lends itself to various interpretations: personalized main residence, subdivision project, or future enhancement-oriented operation. The distribution over multiple levels and the presence of the annex open up interesting scenarios for those who can see beyond the current state.
For those with a broader vision, there is also the concrete possibility of integrating the purchase with an adjacent building of about 400 square meters: an option that significantly expands the overall potential and opens up more structured development logic, which are difficult to replicate in similar contexts.
Context and location:
Located in an area subject to construction and redevelopment interventions, it benefits from an evolving context, with a good balance between tranquility and access to services. The secluded position from traffic helps create a peaceful and livable environment.
A detail that is discovered when going up: from the highest floor, there is an interesting glimpse of Lake Maggiore, an element that adds perceptual value to the property and contributes to making the living experience even more distinctive.
Considerations:
The property requires a significant renovation intervention and a thorough technical evaluation to better define development possibilities. Some elements, such as the presence of load-bearing internal walls and common areas, require careful and conscious planning.
Opportunities:
Proposals with these characteristics, in similar contexts and with a already solid structure, are becoming increasingly difficult to find. It is in the initial phase that the best opportunities are created for those who can recognize them.
The feeling is that of having something in your hands that can evolve in multiple directions, but only by delving into the details can one truly understand the potential it holds. Contact us to discover it together.
This description is purely indicative and does not constitute a contractual element.
Novara Immobiliare is part of "CONCLIENTE - Centro Immobiliare Novarese".
A unique service in the area, able to offer the strength of 10 real estate agencies working exclusively for you.
Novara Immobiliare is an active member of FIMAA (Italian Federation of Mediators Real Estate Agents).
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Ci sono immobili che si limitano a essere abitati, e altri che offrono la possibilità di essere trasformati. Questa soluzione rientra nella seconda categoria: una base solida su cui costruire qualcosa di unico, modellato sulle proprie esigenze o su una visione più ampia.
Nel cuore di una frazione tranquilla di Castelletto Sopra Ticino, proponiamo una casa semi-indipendente disposta su tre livelli, affiancata da un cassero su due piani e completata da una corte esclusiva. Un insieme che non si limita agli spazi attuali, ma che lascia intravedere prospettive concrete di sviluppo.
Caratteristiche principali:
La struttura, da terra a cielo, garantisce un buon livello di indipendenza e una gestione degli spazi più autonoma rispetto ai contesti tradizionali. Il fabbricato si presenta con murature solide e tetto in ottime condizioni, elemento sempre più raro e determinante in interventi di questo tipo.
Potenzialità e visione:
L'immobile si presta a diverse interpretazioni: abitazione principale personalizzata, progetto di frazionamento, oppure operazione orientata alla valorizzazione futura. La distribuzione su più livelli e la presenza del cassero aprono scenari interessanti per chi è in grado di leggere oltre lo stato attuale.
Per chi ha una visione più ampia, esiste inoltre la concreta possibilità di integrare l'acquisto con un fabbricato adiacente di circa 400 mq: un'opzione che amplia in modo significativo il potenziale complessivo e apre a logiche di sviluppo più strutturate, difficilmente replicabili in contesti simili.
Contesto e posizione:
Inserito in una zona oggetto di interventi edilizi e riqualificazioni, beneficia di un contesto in evoluzione, con un buon equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi. La posizione defilata rispetto al traffico contribuisce a creare un ambiente silenzioso e vivibile.
Un dettaglio che si scopre salendo: dal piano più alto si apre un interessante scorcio sul Lago Maggiore, un elemento che aggiunge valore percettivo all'immobile e contribuisce a rendere ancora più distintiva l'esperienza abitativa.
Aspetti da considerare:
L'immobile richiede un intervento di ristrutturazione importante e una valutazione tecnica approfondita per definire al meglio le possibilità di sviluppo. Alcuni elementi, come la presenza di pareti portanti interne e parti comuni, richiedono una progettazione attenta e consapevole.
Opportunità:
Proposte con queste caratteristiche, in contesti simili e con una struttura già solida, stanno diventando sempre più difficili da reperire. È proprio nella fase iniziale che si creano le migliori opportunità per chi sa riconoscerle.
La sensazione è quella di avere tra le mani qualcosa che puó evolvere in più direzioni, ma solo entrando nel dettaglio si comprende davvero il potenziale che racchiude. Contattaci per scoprirlo insieme.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Novara Immobiliare fa parte di CONCLIENTE Centro Immobiliare Novarese.
Un servizio unico sul territorio, in grado di offrire la forza di 10 agenzie immobiliari che lavorano in esclusiva per te.
Novara Immobiliare è socio attivo di FIMAA (Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari).
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Nel cuore di una frazione tranquilla di Castelletto Sopra Ticino, proponiamo una casa semi-indipendente disposta su tre livelli, affiancata da un cassero su due piani e completata da una corte esclusiva. Un insieme che non si limita agli spazi attuali, ma che lascia intravedere prospettive concrete di sviluppo.
Caratteristiche principali:
La struttura, da terra a cielo, garantisce un buon livello di indipendenza e una gestione degli spazi più autonoma rispetto ai contesti tradizionali. Il fabbricato si presenta con murature solide e tetto in ottime condizioni, elemento sempre più raro e determinante in interventi di questo tipo.
Potenzialità e visione:
L'immobile si presta a diverse interpretazioni: abitazione principale personalizzata, progetto di frazionamento, oppure operazione orientata alla valorizzazione futura. La distribuzione su più livelli e la presenza del cassero aprono scenari interessanti per chi è in grado di leggere oltre lo stato attuale.
Per chi ha una visione più ampia, esiste inoltre la concreta possibilità di integrare l'acquisto con un fabbricato adiacente di circa 400 mq: un'opzione che amplia in modo significativo il potenziale complessivo e apre a logiche di sviluppo più strutturate, difficilmente replicabili in contesti simili.
Contesto e posizione:
Inserito in una zona oggetto di interventi edilizi e riqualificazioni, beneficia di un contesto in evoluzione, con un buon equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi. La posizione defilata rispetto al traffico contribuisce a creare un ambiente silenzioso e vivibile.
Un dettaglio che si scopre salendo: dal piano più alto si apre un interessante scorcio sul Lago Maggiore, un elemento che aggiunge valore percettivo all'immobile e contribuisce a rendere ancora più distintiva l'esperienza abitativa.
Aspetti da considerare:
L'immobile richiede un intervento di ristrutturazione importante e una valutazione tecnica approfondita per definire al meglio le possibilità di sviluppo. Alcuni elementi, come la presenza di pareti portanti interne e parti comuni, richiedono una progettazione attenta e consapevole.
Opportunità:
Proposte con queste caratteristiche, in contesti simili e con una struttura già solida, stanno diventando sempre più difficili da reperire. È proprio nella fase iniziale che si creano le migliori opportunità per chi sa riconoscerle.
La sensazione è quella di avere tra le mani qualcosa che puó evolvere in più direzioni, ma solo entrando nel dettaglio si comprende davvero il potenziale che racchiude. Contattaci per scoprirlo insieme.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Novara Immobiliare fa parte di CONCLIENTE Centro Immobiliare Novarese.
Un servizio unico sul territorio, in grado di offrire la forza di 10 agenzie immobiliari che lavorano in esclusiva per te.
Novara Immobiliare è socio attivo di FIMAA (Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari).
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Es gibt Immobilien, die darauf beschränkt sind, bewohnt zu werden, und andere, die die Möglichkeit bieten, umgewandelt zu werden. Diese Lösung fällt in die zweite Kategorie: eine solide Basis, auf der etwas Einzigartiges aufgebaut werden kann, das den eigenen Bedürfnissen oder einer umfassenderen Vision entspricht.
Im Herzen eines ruhigen Ortsteils von Castelletto Sopra Ticino bieten wir ein halbunabhängiges Haus auf drei Ebenen an, das von einem zweistöckigen Turm flankiert und von einem exklusiven Innenhof vervollständigt wird. Ein Ensemble, das über die aktuellen Räume hinausgeht und konkrete Entwicklungsansichten bietet.
Hauptmerkmale:
Die Struktur, vom Boden bis zum Himmel, gewährleistet ein hohes Maß an Unabhängigkeit und eine autonomere Raumgestaltung im Vergleich zu traditionellen Kontexten. Das Gebäude präsentiert sich mit soliden Mauern und einem Dach in ausgezeichnetem Zustand, ein immer seltener und entscheidender Faktor bei Eingriffen dieser Art.
Potenzial und Vision:
Die Immobilie lässt sich auf verschiedene Arten interpretieren: individuelles Wohnen, Teilungsprojekt oder zukunftsorientierte Wertsteigerungsmaßnahme. Die Verteilung auf mehreren Ebenen und die Anwesenheit des Turms eröffnen interessante Szenarien für diejenigen, die über den aktuellen Zustand hinausdenken können.
Für diejenigen mit einem breiteren Blick gibt es auch die reale Möglichkeit, den Kauf um ein angrenzendes Gebäude von ca. 400 qm zu erweitern: Eine Option, die das Gesamtpotenzial erheblich erweitert und strukturiertere Entwicklungslogiken ermöglicht, die in ähnlichen Kontexten nur schwer replizierbar sind.
Kontext und Lage:
Eingebettet in eine Gegend mit Bauaktivitäten und Revitalisierungen profitiert es von einem sich entwickelnden Umfeld, das ein gutes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zugang zu Dienstleistungen bietet. Die abseitige Lage vom Verkehr trägt zu einer ruhigen und lebenswerten Umgebung bei.
Ein Detail, das man entdeckt, wenn man hinaufsteigt: Von der obersten Etage aus bietet sich ein interessanter Blick auf den Lago Maggiore, ein Element, das dem Anwesen einen Wert verleiht und das Wohnerlebnis noch deutlicher macht.
Zu berücksichtigende Aspekte:
Die Immobilie erfordert eine umfangreiche Sanierung und eine gründliche technische Bewertung, um die Entwicklungsmöglichkeiten optimal zu definieren. Einige Elemente wie tragende Innenwände und gemeinschaftliche Teile erfordern eine sorgfältige und bewusste Planung.
Chancen:
Angebote mit diesen Merkmalen, in ähnlichen Kontexten und mit einer bereits soliden Struktur, werden immer schwerer zu finden. Gerade in der Anfangsphase entstehen die besten Chancen für diejenigen, die sie erkennen können.
Es fühlt sich an, als hätte man etwas in der Hand, das sich in verschiedene Richtungen entwickeln kann, aber nur durch genaue Analyse kann man das wahre Potenzial erkennen. Kontaktieren Sie uns, um es gemeinsam zu entdecken.
Diese Beschreibung ist rein indikativ und stellt keinen Vertragsbestandteil dar.
Novara Immobiliare ist Teil von "CONCLIENTE - Centro Immobiliare Novarese".
Ein einzigartiger Service in der Region, der die Stärke von 10 Immobilienagenturen bietet, die exklusiv für Sie arbeiten.
Novara Immobiliare ist aktives Mitglied der FIMAA (Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari).
Im Herzen eines ruhigen Ortsteils von Castelletto Sopra Ticino bieten wir ein halbunabhängiges Haus auf drei Ebenen an, das von einem zweistöckigen Turm flankiert und von einem exklusiven Innenhof vervollständigt wird. Ein Ensemble, das über die aktuellen Räume hinausgeht und konkrete Entwicklungsansichten bietet.
Hauptmerkmale:
Die Struktur, vom Boden bis zum Himmel, gewährleistet ein hohes Maß an Unabhängigkeit und eine autonomere Raumgestaltung im Vergleich zu traditionellen Kontexten. Das Gebäude präsentiert sich mit soliden Mauern und einem Dach in ausgezeichnetem Zustand, ein immer seltener und entscheidender Faktor bei Eingriffen dieser Art.
Potenzial und Vision:
Die Immobilie lässt sich auf verschiedene Arten interpretieren: individuelles Wohnen, Teilungsprojekt oder zukunftsorientierte Wertsteigerungsmaßnahme. Die Verteilung auf mehreren Ebenen und die Anwesenheit des Turms eröffnen interessante Szenarien für diejenigen, die über den aktuellen Zustand hinausdenken können.
Für diejenigen mit einem breiteren Blick gibt es auch die reale Möglichkeit, den Kauf um ein angrenzendes Gebäude von ca. 400 qm zu erweitern: Eine Option, die das Gesamtpotenzial erheblich erweitert und strukturiertere Entwicklungslogiken ermöglicht, die in ähnlichen Kontexten nur schwer replizierbar sind.
Kontext und Lage:
Eingebettet in eine Gegend mit Bauaktivitäten und Revitalisierungen profitiert es von einem sich entwickelnden Umfeld, das ein gutes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zugang zu Dienstleistungen bietet. Die abseitige Lage vom Verkehr trägt zu einer ruhigen und lebenswerten Umgebung bei.
Ein Detail, das man entdeckt, wenn man hinaufsteigt: Von der obersten Etage aus bietet sich ein interessanter Blick auf den Lago Maggiore, ein Element, das dem Anwesen einen Wert verleiht und das Wohnerlebnis noch deutlicher macht.
Zu berücksichtigende Aspekte:
Die Immobilie erfordert eine umfangreiche Sanierung und eine gründliche technische Bewertung, um die Entwicklungsmöglichkeiten optimal zu definieren. Einige Elemente wie tragende Innenwände und gemeinschaftliche Teile erfordern eine sorgfältige und bewusste Planung.
Chancen:
Angebote mit diesen Merkmalen, in ähnlichen Kontexten und mit einer bereits soliden Struktur, werden immer schwerer zu finden. Gerade in der Anfangsphase entstehen die besten Chancen für diejenigen, die sie erkennen können.
Es fühlt sich an, als hätte man etwas in der Hand, das sich in verschiedene Richtungen entwickeln kann, aber nur durch genaue Analyse kann man das wahre Potenzial erkennen. Kontaktieren Sie uns, um es gemeinsam zu entdecken.
Diese Beschreibung ist rein indikativ und stellt keinen Vertragsbestandteil dar.
Novara Immobiliare ist Teil von "CONCLIENTE - Centro Immobiliare Novarese".
Ein einzigartiger Service in der Region, der die Stärke von 10 Immobilienagenturen bietet, die exklusiv für Sie arbeiten.
Novara Immobiliare ist aktives Mitglied der FIMAA (Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari).
Il y a des biens immobiliers qui se contentent d'être habités, et d'autres qui offrent la possibilité d'être transformés. Cette solution appartient à la deuxième catégorie : une base solide sur laquelle construire quelque chose d'unique, façonné selon ses propres besoins ou une vision plus large.
Au cur d'un hameau paisible de Castelletto Sopra Ticino, nous proposons une maison jumelée sur trois niveaux, accompagnée d'une annexe sur deux étages et complétée par une cour exclusive. Un ensemble qui ne se limite pas aux espaces actuels, mais qui laisse entrevoir des perspectives concrètes de développement.
Caractéristiques principales :
La structure, du sol au plafond, garantit un bon niveau d'indépendance et une gestion des espaces plus autonome par rapport aux contextes traditionnels. Le bâtiment est doté de murs solides et d'un toit en excellent état, un élément de plus en plus rare et déterminant dans ce type d'interventions.
Potentiel et vision :
Le bien immobilier se prête à plusieurs interprétations : résidence principale personnalisée, projet de division, ou opération orientée vers la valorisation future. La répartition sur plusieurs niveaux et la présence de l'annexe offrent des perspectives intéressantes pour ceux qui sont capables de lire au-delà de l'état actuel.
Pour ceux qui ont une vision plus large, il existe également la possibilité concrète d'intégrer l'achat avec un bâtiment adjacent d'environ 400 mètres carrés : une option qui élargit de manière significative le potentiel global et ouvre à des logiques de développement plus structurées, difficilement replicables dans des contextes similaires.
Contexte et position :
Situé dans une zone sujette à des travaux de construction et de réhabilitation, il bénéficie d'un environnement en évolution, avec un bon équilibre entre tranquillité et accès aux services. Son emplacement à l'écart de la circulation contribue à créer un environnement calme et habitable.
Un détail qui se découvre en montant : depuis l'étage le plus élevé, s'ouvre une vue intéressante sur le lac Majeur, un élément qui ajoute une valeur perceptive à la propriété et contribue à rendre l'expérience de vie encore plus distinctive.
Points à considérer :
Le bien immobilier nécessite une intervention de rénovation importante et une évaluation technique approfondie pour définir au mieux les possibilités de développement. Certains éléments, tels que la présence de murs porteurs internes et de parties communes, exigent une conception attentive et consciente.
Opportunités :
Des propositions avec ces caractéristiques, dans des contextes similaires et avec une structure déjà solide, deviennent de plus en plus difficiles à trouver. C'est précisément dans la phase initiale que se créent les meilleures opportunités pour ceux qui savent les reconnaître.
On a l'impression d'avoir entre les mains quelque chose qui peut évoluer dans différentes directions, mais c'est seulement en examinant les détails qu'on comprend vraiment le potentiel qu'il renferme. Contactez-nous pour le découvrir ensemble.
Cette description a une valeur purement indicative et ne constitue pas un élément contractuel.
Novara Immobiliare fait partie de "CONCLIENTE - Centro Immobiliare Novarese".
Un service unique sur le territoire, capable d'offrir la force de 10 agences immobilières travaillant en exclusivité pour vous.
Novara Immobiliare est membre actif de la FIMAA (Fédération Italienne des Médiateurs Agents d'Affaires).
Au cur d'un hameau paisible de Castelletto Sopra Ticino, nous proposons une maison jumelée sur trois niveaux, accompagnée d'une annexe sur deux étages et complétée par une cour exclusive. Un ensemble qui ne se limite pas aux espaces actuels, mais qui laisse entrevoir des perspectives concrètes de développement.
Caractéristiques principales :
La structure, du sol au plafond, garantit un bon niveau d'indépendance et une gestion des espaces plus autonome par rapport aux contextes traditionnels. Le bâtiment est doté de murs solides et d'un toit en excellent état, un élément de plus en plus rare et déterminant dans ce type d'interventions.
Potentiel et vision :
Le bien immobilier se prête à plusieurs interprétations : résidence principale personnalisée, projet de division, ou opération orientée vers la valorisation future. La répartition sur plusieurs niveaux et la présence de l'annexe offrent des perspectives intéressantes pour ceux qui sont capables de lire au-delà de l'état actuel.
Pour ceux qui ont une vision plus large, il existe également la possibilité concrète d'intégrer l'achat avec un bâtiment adjacent d'environ 400 mètres carrés : une option qui élargit de manière significative le potentiel global et ouvre à des logiques de développement plus structurées, difficilement replicables dans des contextes similaires.
Contexte et position :
Situé dans une zone sujette à des travaux de construction et de réhabilitation, il bénéficie d'un environnement en évolution, avec un bon équilibre entre tranquillité et accès aux services. Son emplacement à l'écart de la circulation contribue à créer un environnement calme et habitable.
Un détail qui se découvre en montant : depuis l'étage le plus élevé, s'ouvre une vue intéressante sur le lac Majeur, un élément qui ajoute une valeur perceptive à la propriété et contribue à rendre l'expérience de vie encore plus distinctive.
Points à considérer :
Le bien immobilier nécessite une intervention de rénovation importante et une évaluation technique approfondie pour définir au mieux les possibilités de développement. Certains éléments, tels que la présence de murs porteurs internes et de parties communes, exigent une conception attentive et consciente.
Opportunités :
Des propositions avec ces caractéristiques, dans des contextes similaires et avec une structure déjà solide, deviennent de plus en plus difficiles à trouver. C'est précisément dans la phase initiale que se créent les meilleures opportunités pour ceux qui savent les reconnaître.
On a l'impression d'avoir entre les mains quelque chose qui peut évoluer dans différentes directions, mais c'est seulement en examinant les détails qu'on comprend vraiment le potentiel qu'il renferme. Contactez-nous pour le découvrir ensemble.
Cette description a une valeur purement indicative et ne constitue pas un élément contractuel.
Novara Immobiliare fait partie de "CONCLIENTE - Centro Immobiliare Novarese".
Un service unique sur le territoire, capable d'offrir la force de 10 agences immobilières travaillant en exclusivité pour vous.
Novara Immobiliare est membre actif de la FIMAA (Fédération Italienne des Médiateurs Agents d'Affaires).
Hay propiedades que simplemente se habitan, y otras que ofrecen la posibilidad de ser transformadas. Esta soluciòn entra en la segunda categoría: una base sòlida sobre la cual construir algo único, moldeado según sus necesidades o una visiòn más amplia.
En el corazòn de una tranquila fracciòn de Castelletto Sopra Ticino, ofrecemos una casa semiindependiente distribuida en tres niveles, adyacente a un almacén de dos pisos y completada por un patio exclusivo. Un conjunto que no se limita a los espacios actuales, sino que deja entrever perspectivas concretas de desarrollo.
Características principales:
La estructura, de suelo a techo, garantiza un buen nivel de independencia y una gestiòn de espacios más autònoma en comparaciòn con entornos tradicionales. El edificio presenta muros sòlidos y un techo en excelentes condiciones, un elemento cada vez más raro y determinante en intervenciones de este tipo.
Potencial y visiòn:
La propiedad se presta a diversas interpretaciones: residencia principal personalizada, proyecto de subdivisiòn o operaciòn orientada a una valorizaciòn futura. La distribuciòn en varios niveles y la presencia del almacén abren escenarios interesantes para aquellos que pueden leer más allá del estado actual.
Para aquellos con una visiòn más amplia, existe además la posibilidad concreta de integrar la compra con un edificio adyacente de aproximadamente 400 metros cuadrados: una opciòn que amplía significativamente el potencial total y abre a lògicas de desarrollo más estructuradas, difícilmente replicables en entornos similares.
Contexto y ubicaciòn:
Ubicado en una zona sujeta a intervenciones de construcciòn y reurbanizaciones, se beneficia de un entorno en evoluciòn, con un buen equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios. La posiciòn apartada del tráfico contribuye a crear un ambiente silencioso y habitable.
Un detalle que se descubre al subir: desde el piso más alto se abre una vista interesante del Lago Maggiore, un elemento que agrega valor perceptivo a la propiedad y contribuye a hacer la experiencia de vida aún más distintiva.
Aspectos a considerar:
La propiedad requiere una importante renovaciòn y una evaluaciòn técnica detallada para definir mejor las posibilidades de desarrollo. Algunos elementos, como la presencia de paredes estructurales internas y partes comunes, requieren un diseño cuidadoso y consciente.
Oportunidades:
Propuestas con estas características, en entornos similares y con una estructura sòlida, están volviéndose cada vez más difíciles de encontrar. Es precisamente en la etapa inicial que se crean las mejores oportunidades para aquellos que saben reconocerlas.
La sensaciòn es tener algo entre manos que puede evolucionar en varias direcciones, pero solo al profundizar se comprende realmente el potencial que encierra. Contáctenos para descubrirlo juntos.
Esta descripciòn tiene un valor puramente indicativo y no constituye un elemento contractual. Novara Immobiliare forma parte de "CONCLIENTE - Centro Immobiliare Novarese".
Un servicio único en el territorio, capaz de ofrecer la fuerza de 10 agencias inmobiliarias que trabajan exclusivamente para ti. Novara Immobiliare es miembro activo de FIMAA (Federaciòn Italiana de Mediadores y Agentes Inmobiliarios).
En el corazòn de una tranquila fracciòn de Castelletto Sopra Ticino, ofrecemos una casa semiindependiente distribuida en tres niveles, adyacente a un almacén de dos pisos y completada por un patio exclusivo. Un conjunto que no se limita a los espacios actuales, sino que deja entrever perspectivas concretas de desarrollo.
Características principales:
La estructura, de suelo a techo, garantiza un buen nivel de independencia y una gestiòn de espacios más autònoma en comparaciòn con entornos tradicionales. El edificio presenta muros sòlidos y un techo en excelentes condiciones, un elemento cada vez más raro y determinante en intervenciones de este tipo.
Potencial y visiòn:
La propiedad se presta a diversas interpretaciones: residencia principal personalizada, proyecto de subdivisiòn o operaciòn orientada a una valorizaciòn futura. La distribuciòn en varios niveles y la presencia del almacén abren escenarios interesantes para aquellos que pueden leer más allá del estado actual.
Para aquellos con una visiòn más amplia, existe además la posibilidad concreta de integrar la compra con un edificio adyacente de aproximadamente 400 metros cuadrados: una opciòn que amplía significativamente el potencial total y abre a lògicas de desarrollo más estructuradas, difícilmente replicables en entornos similares.
Contexto y ubicaciòn:
Ubicado en una zona sujeta a intervenciones de construcciòn y reurbanizaciones, se beneficia de un entorno en evoluciòn, con un buen equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios. La posiciòn apartada del tráfico contribuye a crear un ambiente silencioso y habitable.
Un detalle que se descubre al subir: desde el piso más alto se abre una vista interesante del Lago Maggiore, un elemento que agrega valor perceptivo a la propiedad y contribuye a hacer la experiencia de vida aún más distintiva.
Aspectos a considerar:
La propiedad requiere una importante renovaciòn y una evaluaciòn técnica detallada para definir mejor las posibilidades de desarrollo. Algunos elementos, como la presencia de paredes estructurales internas y partes comunes, requieren un diseño cuidadoso y consciente.
Oportunidades:
Propuestas con estas características, en entornos similares y con una estructura sòlida, están volviéndose cada vez más difíciles de encontrar. Es precisamente en la etapa inicial que se crean las mejores oportunidades para aquellos que saben reconocerlas.
La sensaciòn es tener algo entre manos que puede evolucionar en varias direcciones, pero solo al profundizar se comprende realmente el potencial que encierra. Contáctenos para descubrirlo juntos.
Esta descripciòn tiene un valor puramente indicativo y no constituye un elemento contractual. Novara Immobiliare forma parte de "CONCLIENTE - Centro Immobiliare Novarese".
Un servicio único en el territorio, capaz de ofrecer la fuerza de 10 agencias inmobiliarias que trabajan exclusivamente para ti. Novara Immobiliare es miembro activo de FIMAA (Federaciòn Italiana de Mediadores y Agentes Inmobiliarios).
细节
- 物业类型
- 房屋
- 状况
- 等待整修
- 房屋面积
- 150 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 2
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- V002107
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
提契诺河畔卡斯特莱托：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面226m
- 面积
- 14.64 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 9820
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