$2,464,200 AUD
(1,500,000 €)
4间卧室别墅, 634 m² 提契诺河畔卡斯特莱托, Novara (省) 馬焦雷湖
馬焦雷湖
主要特点
花园
游泳池
露台
描述
我们提供着名的别墅位于卡斯特莱托索普拉蒂西诺市,坐落在一个住宅和安静的位置。
奥尔加别墅建于1991年,处于良好的保存条件,并保证高品质和舒适。 房子有两层楼的地面和一间地下室,总面积为634平方米的商业,其特点是现代建筑和优秀的特色,可以能量放置在A3类,非常低的消费为46千瓦/平方米。 年份。
一楼有一个明亮的入口大厅,带壁炉的双人客厅通向一个大门廊,享有愉快的游泳池景色和湖景,我们可以在那里清楚地区分罗卡德安杰拉。 底楼还设有实用明亮的厨房、带连接浴室的大型主卧室、第二间客用浴室、洗衣房和另一间大型疏散室。
一楼可通过一个重要的楼梯进入,该楼梯通向带宿舍和湖景的第一间卧室的入口,浴室和杂物间。 继续穿过用作书房的特色走廊,我们到达一个有空的房间,第二间卧室还设有宿舍,主卧室设有小阳台,享有全景,浴室配有步入式衣柜。 因此,4间卧室和4间带窗户的浴室为居民提供了充足的空间和完美的房间分布。
别墅配有热泵中央供暖系统,由光伏电池板供电,电力超过21千瓦,保证显著的能效和降低运行成本,包括加热游泳池。
此外,地板加热系统为房子提供了另一层舒适和福祉。 该物业配有优质,配有双层玻璃PVC固定装置和窗户,增加了其隔热和声学绝缘性。
此外,还有一个报警系统,以确保居民的安全和宁静。
该物业有一个大车库,一个地窖和一个储藏室,提供额外的存储和存储空间。
该物业包括一个专业种植的私人花园,一个优雅的游泳池,非常适合在户外度过放松和欢乐的时刻。 私人浮标为船舶的可能性。
最后,战略位置和所有设施的存在使这栋别墅非常适合那些想要一个享有盛誉的高水平住房解决方案的人,在一个安静和连接良好的主要服务,高速公路,铁路和机场以及该地区的商业活动。
奥尔加别墅建于1991年,处于良好的保存条件,并保证高品质和舒适。 房子有两层楼的地面和一间地下室,总面积为634平方米的商业,其特点是现代建筑和优秀的特色,可以能量放置在A3类,非常低的消费为46千瓦/平方米。 年份。
一楼有一个明亮的入口大厅,带壁炉的双人客厅通向一个大门廊,享有愉快的游泳池景色和湖景,我们可以在那里清楚地区分罗卡德安杰拉。 底楼还设有实用明亮的厨房、带连接浴室的大型主卧室、第二间客用浴室、洗衣房和另一间大型疏散室。
一楼可通过一个重要的楼梯进入,该楼梯通向带宿舍和湖景的第一间卧室的入口,浴室和杂物间。 继续穿过用作书房的特色走廊,我们到达一个有空的房间,第二间卧室还设有宿舍,主卧室设有小阳台,享有全景,浴室配有步入式衣柜。 因此,4间卧室和4间带窗户的浴室为居民提供了充足的空间和完美的房间分布。
别墅配有热泵中央供暖系统,由光伏电池板供电,电力超过21千瓦,保证显著的能效和降低运行成本,包括加热游泳池。
此外,地板加热系统为房子提供了另一层舒适和福祉。 该物业配有优质,配有双层玻璃PVC固定装置和窗户,增加了其隔热和声学绝缘性。
此外,还有一个报警系统,以确保居民的安全和宁静。
该物业有一个大车库,一个地窖和一个储藏室,提供额外的存储和存储空间。
该物业包括一个专业种植的私人花园,一个优雅的游泳池,非常适合在户外度过放松和欢乐的时刻。 私人浮标为船舶的可能性。
最后,战略位置和所有设施的存在使这栋别墅非常适合那些想要一个享有盛誉的高水平住房解决方案的人,在一个安静和连接良好的主要服务,高速公路,铁路和机场以及该地区的商业活动。
此文本已自动翻译。
广告商输入的描述
The property covered by this description is a prestigious single villa, located in the municipality of Castelletto sopra Ticino, in a quiet residential location.
Built in 1991, Villa Olga is in excellent conservation conditions and guarantees a high level of quality and comfort. The house is spread over two floors above ground and a basement for a total surface area of 634 commercial square metres, characterized by modern architecture and excellent functionality, such as to place it energetically in class A3, with very low consumption equal to 46 kW/m2. year.
Its interior, on the ground floor, has an important and bright entrance, from the double living room with fireplace which opens onto a large porch offering a pleasant view of the swimming pool and a picturesque view of the lake from where we can clearly distinguish the Rocca d'Angera. Also on the ground floor we find a functional and bright kitchen, a large master bedroom with en suite bathroom, a second guest bathroom, the laundry room and an equally large storage room. The first floor is accessed via an important staircase that leads us to the entrance to the first bedroom with dormer window and lake view, to the bathroom and to the closet. Continuing through a characteristic hallway used as a study, we reach a room for free time, the second bedroom also with a dormer window, the master bedroom with small balcony and panoramic view and the bathroom with walk-in closet. So 4 bedrooms and 4 bathrooms with windows, which offer the inhabitants large spaces and a perfect distribution of the rooms. The villa is equipped with an independent heat pump heating system, powered by photovoltaic panels, with a power exceeding 21 kW which guarantees notable energy efficiency and a reduction in management costs.
Furthermore, the underfloor heating system gives an additional level of comfort and well-being to the home. The property is equipped with excellent finishes, with double-glazed aluminum frames and windows, which increase its thermal and acoustic insulation.
Furthermore, there is an alarm system to guarantee the safety and tranquility of the inhabitants.
The property has a large garage, a cellar and a warehouse, which guarantee ample storage and storage space. The property includes the private garden, expertly planted, an elegant swimming pool ideal for spending moments of relaxation and conviviality in the open air. Possibility of private buoy for boat. Finally, the strategic position and the presence of all comforts make this villa ideal for those who want a prestigious and high-level housing solution, in a quiet context well connected to the main services, motorway, railway and airport and commercial activities. of the area.
Built in 1991, Villa Olga is in excellent conservation conditions and guarantees a high level of quality and comfort. The house is spread over two floors above ground and a basement for a total surface area of 634 commercial square metres, characterized by modern architecture and excellent functionality, such as to place it energetically in class A3, with very low consumption equal to 46 kW/m2. year.
Its interior, on the ground floor, has an important and bright entrance, from the double living room with fireplace which opens onto a large porch offering a pleasant view of the swimming pool and a picturesque view of the lake from where we can clearly distinguish the Rocca d'Angera. Also on the ground floor we find a functional and bright kitchen, a large master bedroom with en suite bathroom, a second guest bathroom, the laundry room and an equally large storage room. The first floor is accessed via an important staircase that leads us to the entrance to the first bedroom with dormer window and lake view, to the bathroom and to the closet. Continuing through a characteristic hallway used as a study, we reach a room for free time, the second bedroom also with a dormer window, the master bedroom with small balcony and panoramic view and the bathroom with walk-in closet. So 4 bedrooms and 4 bathrooms with windows, which offer the inhabitants large spaces and a perfect distribution of the rooms. The villa is equipped with an independent heat pump heating system, powered by photovoltaic panels, with a power exceeding 21 kW which guarantees notable energy efficiency and a reduction in management costs.
Furthermore, the underfloor heating system gives an additional level of comfort and well-being to the home. The property is equipped with excellent finishes, with double-glazed aluminum frames and windows, which increase its thermal and acoustic insulation.
Furthermore, there is an alarm system to guarantee the safety and tranquility of the inhabitants.
The property has a large garage, a cellar and a warehouse, which guarantee ample storage and storage space. The property includes the private garden, expertly planted, an elegant swimming pool ideal for spending moments of relaxation and conviviality in the open air. Possibility of private buoy for boat. Finally, the strategic position and the presence of all comforts make this villa ideal for those who want a prestigious and high-level housing solution, in a quiet context well connected to the main services, motorway, railway and airport and commercial activities. of the area.
自动翻译所用的语言
Situata nel comune di Castelletto sopra Ticino, la prestigiosa villa che vi proponiamo si trova in una posizione residenziale e tranquilla.
Costruita nel 1991, Villa Olga si presenta in ottime condizioni di conservazione e garantisce un elevato livello di qualità e comfort. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra ed uno seminterrato per una superficie totale di 634 metri quadri commerciali, caratterizzata da un'architettura moderna ed un' eccellente funzionalità, tale da collocarla energeticamente in classe A3, a consumi molto bassi pari a 46 kw/mq. anno.
Al piano terra troviamo un luminoso ingresso, il doppio soggiorno con camino si apre su un ampio portico, regalando una piacevole vista piscina ed una pittoresca vista sul lago da dove possiamo distinguere chiaramente la Rocca d' Angera. Sempre al piano terra troviamo una funzionale e luminosa cucina, un' ampia camera padronale con bagno en suite, un secondo bagno per gli ospiti, la lavanderia ed un altrettanto ampio locale di sgombero.
Si accede al primo piano attraverso un' importante scala che ci conduce all' ingresso della prima camera con abbaino e vista lago, al bagno ed al ripostiglio. Continuando attraverso un caratteristico disimpegno adibito a studio, raggiungiamo un locale per il tempo libero la seconda camera anch' essa con abbaino, la camera padronale con balconcino e vista panoramica ed il bagno con cabina armadio. Quindi 4 camere da letto e 4 bagni finestrati, che offrono agli abitanti ampi spazi e una perfetta distribuzione degli ambienti.
La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a pompe di calore, alimentato da pannelli fotovoltaici, di potenza superiore ai 21 kw che ne garantiscono un'efficienza energetica notevole ed una riduzione dei costi di gestione, piscina riscaldata compresa.
Inoltre, l'impianto di riscaldamento a pavimento conferisce un ulteriore livello di comfort e benessere all'abitazione. L'immobile è provvisto di ottime finiture, con infissi e finestre in pvc a doppio vetro, che ne aumentano l'isolamento termico e acustico.
Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza e tranquillità degli abitanti.
La proprietà dispone di un ampio box auto, una cantina ed un magazzino, che offrono ulteriori spazi di archiviazione e ripostiglio.
Completa la proprietà il giardino privato, sapientemente piantumato, un' elegante piscina ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Possibilità di boa privata per imbarcazione.
Infine, la posizione strategica e la presenza di tutti i comfort rendono questa villa ideale per chi desidera una soluzione abitativa di prestigio e di elevato livello, in un contesto tranquillo e ben collegato con i principali servizi, autostrada, ferrovia ed aeroporto e le attività commerciali della zona.
Costruita nel 1991, Villa Olga si presenta in ottime condizioni di conservazione e garantisce un elevato livello di qualità e comfort. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra ed uno seminterrato per una superficie totale di 634 metri quadri commerciali, caratterizzata da un'architettura moderna ed un' eccellente funzionalità, tale da collocarla energeticamente in classe A3, a consumi molto bassi pari a 46 kw/mq. anno.
Al piano terra troviamo un luminoso ingresso, il doppio soggiorno con camino si apre su un ampio portico, regalando una piacevole vista piscina ed una pittoresca vista sul lago da dove possiamo distinguere chiaramente la Rocca d' Angera. Sempre al piano terra troviamo una funzionale e luminosa cucina, un' ampia camera padronale con bagno en suite, un secondo bagno per gli ospiti, la lavanderia ed un altrettanto ampio locale di sgombero.
Si accede al primo piano attraverso un' importante scala che ci conduce all' ingresso della prima camera con abbaino e vista lago, al bagno ed al ripostiglio. Continuando attraverso un caratteristico disimpegno adibito a studio, raggiungiamo un locale per il tempo libero la seconda camera anch' essa con abbaino, la camera padronale con balconcino e vista panoramica ed il bagno con cabina armadio. Quindi 4 camere da letto e 4 bagni finestrati, che offrono agli abitanti ampi spazi e una perfetta distribuzione degli ambienti.
La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a pompe di calore, alimentato da pannelli fotovoltaici, di potenza superiore ai 21 kw che ne garantiscono un'efficienza energetica notevole ed una riduzione dei costi di gestione, piscina riscaldata compresa.
Inoltre, l'impianto di riscaldamento a pavimento conferisce un ulteriore livello di comfort e benessere all'abitazione. L'immobile è provvisto di ottime finiture, con infissi e finestre in pvc a doppio vetro, che ne aumentano l'isolamento termico e acustico.
Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza e tranquillità degli abitanti.
La proprietà dispone di un ampio box auto, una cantina ed un magazzino, che offrono ulteriori spazi di archiviazione e ripostiglio.
Completa la proprietà il giardino privato, sapientemente piantumato, un' elegante piscina ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Possibilità di boa privata per imbarcazione.
Infine, la posizione strategica e la presenza di tutti i comfort rendono questa villa ideale per chi desidera una soluzione abitativa di prestigio e di elevato livello, in un contesto tranquillo e ben collegato con i principali servizi, autostrada, ferrovia ed aeroporto e le attività commerciali della zona.
Bei der hier beschriebenen Immobilie handelt es sich um eine repräsentative Einzelvilla in der Gemeinde Castelletto sopra im Tessin, an ruhiger Wohnlage.
Die 1991 erbaute Villa Olga befindet sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und garantiert ein hohes Maß an Qualität und Komfort. Das Haus erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen und einen Keller mit einer Gesamtfläche von 634 Quadratmetern Gewerbefläche und zeichnet sich durch moderne Architektur und hervorragende Funktionalität aus, sodass es energetisch in die Klasse A3 eingestuft wird, mit einem sehr niedrigen Verbrauch von 46 Quadratmetern kW/m2. Jahr.
Sein Innenraum im Erdgeschoss verfügt über einen wichtigen und hellen Eingang, der vom Doppelwohnzimmer mit Kamin auf eine große Veranda führt, die einen schönen Blick auf den Swimmingpool und einen malerischen Blick auf den See bietet, von dem aus wir das deutlich erkennen können Rocca d'Angera. Ebenfalls im Erdgeschoss finden wir eine funktionale und helle Küche, ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Gästebad, die Waschküche und einen ebenso großen Abstellraum. Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über eine wichtige Treppe, die uns zum Eingang zum ersten Schlafzimmer mit Dachfenster und Seeblick, zum Badezimmer und zum Kleiderschrank führt. Über einen charakteristischen Flur, der als Arbeitszimmer dient, gelangen wir zu einem Raum für die freie Zeit, dem zweiten Schlafzimmer, ebenfalls mit Dachgaube, dem Hauptschlafzimmer mit kleinem Balkon und Panoramablick und dem Badezimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Also 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer mit Fenstern, die den Bewohnern große Räume und eine perfekte Aufteilung der Räume bieten. Die Villa ist mit einem unabhängigen Wärmepumpen-Heizsystem ausgestattet, das durch Photovoltaik-Paneele mit einer Leistung von über 21 kW betrieben wird, was eine bemerkenswerte Energieeffizienz und eine Reduzierung der Verwaltungskosten garantiert.
Darüber hinaus verleiht die Fußbodenheizung dem Zuhause zusätzlichen Komfort und Wohlbefinden. Das Anwesen ist mit hervorragenden Oberflächen ausgestattet, mit doppelt verglasten Aluminiumrahmen und Fenstern, die die Wärme- und Schalldämmung erhöhen.
Darüber hinaus gibt es ein Alarmsystem, um die Sicherheit und Ruhe der Bewohner zu gewährleisten.
Das Anwesen verfügt über eine große Garage, einen Keller und eine Lagerhalle, die ausreichend Lager- und Lagerraum garantieren. Das Anwesen umfasst einen privaten Garten, der fachmännisch bepflanzt ist, und einen eleganten Swimmingpool, der sich ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit im Freien eignet. Möglichkeit einer privaten Boje für Boote. Schließlich machen die strategische Lage und das Vorhandensein aller Annehmlichkeiten diese Villa ideal für diejenigen, die eine prestigeträchtige und hochwertige Wohnlösung in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen, Autobahn, Eisenbahn, Flughafen und kommerzielle Aktivitäten suchen Bereich.
Die 1991 erbaute Villa Olga befindet sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und garantiert ein hohes Maß an Qualität und Komfort. Das Haus erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen und einen Keller mit einer Gesamtfläche von 634 Quadratmetern Gewerbefläche und zeichnet sich durch moderne Architektur und hervorragende Funktionalität aus, sodass es energetisch in die Klasse A3 eingestuft wird, mit einem sehr niedrigen Verbrauch von 46 Quadratmetern kW/m2. Jahr.
Sein Innenraum im Erdgeschoss verfügt über einen wichtigen und hellen Eingang, der vom Doppelwohnzimmer mit Kamin auf eine große Veranda führt, die einen schönen Blick auf den Swimmingpool und einen malerischen Blick auf den See bietet, von dem aus wir das deutlich erkennen können Rocca d'Angera. Ebenfalls im Erdgeschoss finden wir eine funktionale und helle Küche, ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Gästebad, die Waschküche und einen ebenso großen Abstellraum. Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über eine wichtige Treppe, die uns zum Eingang zum ersten Schlafzimmer mit Dachfenster und Seeblick, zum Badezimmer und zum Kleiderschrank führt. Über einen charakteristischen Flur, der als Arbeitszimmer dient, gelangen wir zu einem Raum für die freie Zeit, dem zweiten Schlafzimmer, ebenfalls mit Dachgaube, dem Hauptschlafzimmer mit kleinem Balkon und Panoramablick und dem Badezimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Also 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer mit Fenstern, die den Bewohnern große Räume und eine perfekte Aufteilung der Räume bieten. Die Villa ist mit einem unabhängigen Wärmepumpen-Heizsystem ausgestattet, das durch Photovoltaik-Paneele mit einer Leistung von über 21 kW betrieben wird, was eine bemerkenswerte Energieeffizienz und eine Reduzierung der Verwaltungskosten garantiert.
Darüber hinaus verleiht die Fußbodenheizung dem Zuhause zusätzlichen Komfort und Wohlbefinden. Das Anwesen ist mit hervorragenden Oberflächen ausgestattet, mit doppelt verglasten Aluminiumrahmen und Fenstern, die die Wärme- und Schalldämmung erhöhen.
Darüber hinaus gibt es ein Alarmsystem, um die Sicherheit und Ruhe der Bewohner zu gewährleisten.
Das Anwesen verfügt über eine große Garage, einen Keller und eine Lagerhalle, die ausreichend Lager- und Lagerraum garantieren. Das Anwesen umfasst einen privaten Garten, der fachmännisch bepflanzt ist, und einen eleganten Swimmingpool, der sich ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit im Freien eignet. Möglichkeit einer privaten Boje für Boote. Schließlich machen die strategische Lage und das Vorhandensein aller Annehmlichkeiten diese Villa ideal für diejenigen, die eine prestigeträchtige und hochwertige Wohnlösung in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen, Autobahn, Eisenbahn, Flughafen und kommerzielle Aktivitäten suchen Bereich.
La propriété couverte par cette description est une prestigieuse villa individuelle, située dans la commune de Castelletto sopra Ticino, dans un endroit résidentiel calme.
Construite en 1991, la Villa Olga est en excellent état et garantit un haut niveau de qualité et de confort. La maison est répartie sur deux étages hors sol et un sous-sol pour une superficie totale de 634 mètres carrés commerciaux, caractérisée par une architecture moderne et une excellente fonctionnalité, de sorte à la placer énergétiquement en classe A3, avec une très faible consommation égale à 46 kW/m2. année.
Son intérieur, au rez-de-chaussée, dispose d'une entrée importante et lumineuse, depuis le double séjour avec cheminée qui s'ouvre sur un grand porche offrant une agréable vue sur la piscine et une vue pittoresque sur le lac d'où l'on distingue clairement le Rocca d'Angera. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également une cuisine fonctionnelle et lumineuse, une grande chambre principale avec salle de bain en suite, une deuxième salle de bain pour invités, la buanderie et un débarras tout aussi grand. On accède au premier étage par un escalier important qui nous mène à l'entrée de la première chambre avec lucarne et vue lac, à la salle de bain et au placard. En continuant par un couloir caractéristique utilisé comme bureau, nous atteignons une pièce pour le temps libre, la deuxième chambre également avec une lucarne, la chambre principale avec petit balcon et vue panoramique et la salle de bain avec dressing. Donc 4 chambres et 4 salles de bains avec fenêtres, qui offrent aux habitants de grands espaces et une parfaite répartition des pièces. La villa est équipée d'un système de chauffage indépendant par pompe à chaleur, alimenté par des panneaux photovoltaïques, d'une puissance supérieure à 21 kW qui garantit une efficacité énergétique notable et une réduction des coûts de gestion.
De plus, le système de chauffage au sol apporte un niveau supplémentaire de confort et de bien-être à la maison. La propriété est équipée d'excellentes finitions, avec des cadres et des fenêtres en aluminium à double vitrage, qui augmentent son isolation thermique et acoustique.
De plus, il existe un système d'alarme pour garantir la sécurité et la tranquillité des habitants.
La propriété dispose d'un grand garage, d'une cave et d'un entrepôt, qui garantissent un grand espace de stockage et de stockage. La propriété comprend le jardin privé, savamment arboré, une élégante piscine idéale pour passer des moments de détente et de convivialité en plein air. Possibilité de bouée privée pour bateaux. Enfin, la position stratégique et la présence de tout le confort rendent cette villa idéale pour ceux qui souhaitent une solution de logement prestigieuse et de haut niveau, dans un contexte calme et bien relié aux principaux services, autoroutes, chemins de fer et aéroportuaires et activités commerciales de la région. zone.
Construite en 1991, la Villa Olga est en excellent état et garantit un haut niveau de qualité et de confort. La maison est répartie sur deux étages hors sol et un sous-sol pour une superficie totale de 634 mètres carrés commerciaux, caractérisée par une architecture moderne et une excellente fonctionnalité, de sorte à la placer énergétiquement en classe A3, avec une très faible consommation égale à 46 kW/m2. année.
Son intérieur, au rez-de-chaussée, dispose d'une entrée importante et lumineuse, depuis le double séjour avec cheminée qui s'ouvre sur un grand porche offrant une agréable vue sur la piscine et une vue pittoresque sur le lac d'où l'on distingue clairement le Rocca d'Angera. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également une cuisine fonctionnelle et lumineuse, une grande chambre principale avec salle de bain en suite, une deuxième salle de bain pour invités, la buanderie et un débarras tout aussi grand. On accède au premier étage par un escalier important qui nous mène à l'entrée de la première chambre avec lucarne et vue lac, à la salle de bain et au placard. En continuant par un couloir caractéristique utilisé comme bureau, nous atteignons une pièce pour le temps libre, la deuxième chambre également avec une lucarne, la chambre principale avec petit balcon et vue panoramique et la salle de bain avec dressing. Donc 4 chambres et 4 salles de bains avec fenêtres, qui offrent aux habitants de grands espaces et une parfaite répartition des pièces. La villa est équipée d'un système de chauffage indépendant par pompe à chaleur, alimenté par des panneaux photovoltaïques, d'une puissance supérieure à 21 kW qui garantit une efficacité énergétique notable et une réduction des coûts de gestion.
De plus, le système de chauffage au sol apporte un niveau supplémentaire de confort et de bien-être à la maison. La propriété est équipée d'excellentes finitions, avec des cadres et des fenêtres en aluminium à double vitrage, qui augmentent son isolation thermique et acoustique.
De plus, il existe un système d'alarme pour garantir la sécurité et la tranquillité des habitants.
La propriété dispose d'un grand garage, d'une cave et d'un entrepôt, qui garantissent un grand espace de stockage et de stockage. La propriété comprend le jardin privé, savamment arboré, une élégante piscine idéale pour passer des moments de détente et de convivialité en plein air. Possibilité de bouée privée pour bateaux. Enfin, la position stratégique et la présence de tout le confort rendent cette villa idéale pour ceux qui souhaitent une solution de logement prestigieuse et de haut niveau, dans un contexte calme et bien relié aux principaux services, autoroutes, chemins de fer et aéroportuaires et activités commerciales de la région. zone.
Объект, описанный в этом описании, представляет собой престижную отдельную виллу, расположенную в муниципалитете Кастеллетто-сопра-Тичино, в тихом жилом районе.
Вилла Ольга, построенная в 1991 году, находится в отличном состоянии и гарантирует высокий уровень качества и комфорта. Дом расположен на двух надземных этажах и подвале общей площадью 634 квадратных метра, характеризуется современной архитектурой и отличной функциональностью, что позволяет отнести его к энергетическому классу А3 с очень низким потреблением, равным 46. кВт/м2. год.
Его интерьер, на первом этаже, имеет важный и светлый вход из двойной гостиной с камином, которая выходит на большую веранду, откуда открывается приятный вид на бассейн и живописный вид на озеро, откуда мы можем ясно различить Рокка д'Анджера. Также на первом этаже мы находим функциональную и светлую кухню, большую главную спальню с собственной ванной комнатой, вторую гостевую ванную комнату, прачечную и столь же большую кладовую. На второй этаж ведет важная лестница, которая ведет ко входу в первую спальню с мансардным окном и видом на озеро, в ванную комнату и гардеробную. Пройдя через характерный коридор, используемый как кабинет, мы попадаем в комнату для свободного времени, вторую спальню также со слуховым окном, главную спальню с небольшим балконом и панорамным видом и ванную комнату с гардеробной. Итак, 4 спальни и 4 ванные комнаты с окнами, которые предлагают жильцам большое пространство и идеальное распределение комнат. Вилла оборудована независимой системой отопления с тепловым насосом, работающей от фотоэлектрических панелей, мощностью более 21 кВт, что гарантирует значительную энергоэффективность и снижение затрат на управление.
Кроме того, система подогрева пола придает дому дополнительный уровень комфорта и благополучия. Дом оснащен отличной отделкой, алюминиевыми рамами и окнами с двойным остеклением, которые повышают его тепло- и звукоизоляцию.
Кроме того, имеется система сигнализации, гарантирующая безопасность и спокойствие жителей.
В собственности есть большой гараж, подвал и склад, что гарантирует достаточно места для хранения и хранения вещей. На территории есть частный сад, искусно посаженный, элегантный бассейн, идеально подходящий для проведения минут отдыха и веселья на открытом воздухе. Возможность частного буя для лодки. Наконец, стратегическое положение и наличие всех удобств делают эту виллу идеальной для тех, кто хочет престижное жилье высокого уровня, в тихом районе, с хорошим доступом к основным услугам, автомагистрали, железной дороге, аэропорту и коммерческой деятельности. область.
Вилла Ольга, построенная в 1991 году, находится в отличном состоянии и гарантирует высокий уровень качества и комфорта. Дом расположен на двух надземных этажах и подвале общей площадью 634 квадратных метра, характеризуется современной архитектурой и отличной функциональностью, что позволяет отнести его к энергетическому классу А3 с очень низким потреблением, равным 46. кВт/м2. год.
Его интерьер, на первом этаже, имеет важный и светлый вход из двойной гостиной с камином, которая выходит на большую веранду, откуда открывается приятный вид на бассейн и живописный вид на озеро, откуда мы можем ясно различить Рокка д'Анджера. Также на первом этаже мы находим функциональную и светлую кухню, большую главную спальню с собственной ванной комнатой, вторую гостевую ванную комнату, прачечную и столь же большую кладовую. На второй этаж ведет важная лестница, которая ведет ко входу в первую спальню с мансардным окном и видом на озеро, в ванную комнату и гардеробную. Пройдя через характерный коридор, используемый как кабинет, мы попадаем в комнату для свободного времени, вторую спальню также со слуховым окном, главную спальню с небольшим балконом и панорамным видом и ванную комнату с гардеробной. Итак, 4 спальни и 4 ванные комнаты с окнами, которые предлагают жильцам большое пространство и идеальное распределение комнат. Вилла оборудована независимой системой отопления с тепловым насосом, работающей от фотоэлектрических панелей, мощностью более 21 кВт, что гарантирует значительную энергоэффективность и снижение затрат на управление.
Кроме того, система подогрева пола придает дому дополнительный уровень комфорта и благополучия. Дом оснащен отличной отделкой, алюминиевыми рамами и окнами с двойным остеклением, которые повышают его тепло- и звукоизоляцию.
Кроме того, имеется система сигнализации, гарантирующая безопасность и спокойствие жителей.
В собственности есть большой гараж, подвал и склад, что гарантирует достаточно места для хранения и хранения вещей. На территории есть частный сад, искусно посаженный, элегантный бассейн, идеально подходящий для проведения минут отдыха и веселья на открытом воздухе. Возможность частного буя для лодки. Наконец, стратегическое положение и наличие всех удобств делают эту виллу идеальной для тех, кто хочет престижное жилье высокого уровня, в тихом районе, с хорошим доступом к основным услугам, автомагистрали, железной дороге, аэропорту и коммерческой деятельности. область.
La propiedad objeto de esta descripción es una prestigiosa villa individual, ubicada en el municipio de Castelletto sopra Ticino, en una zona residencial tranquila.
Construida en 1991, Villa Olga se encuentra en excelentes condiciones de conservación y garantiza un alto nivel de calidad y confort. La casa se distribuye en dos plantas sobre rasante y sótano para una superficie total de 634 metros cuadrados comerciales, caracterizada por una arquitectura moderna y una excelente funcionalidad, como para ubicarla energéticamente en la clase A3, con un consumo muy bajo equivalente al 46 kilovatios/m2. año.
Su interior, en la planta baja, cuenta con una importante y luminosa entrada, desde el salón doble con chimenea que se abre a un gran porche ofreciendo una agradable vista a la piscina y una pintoresca vista al lago desde donde podemos distinguir claramente el Roca de Angera. También en la planta baja encontramos una funcional y luminosa cocina, un amplio dormitorio principal con baño en suite, un segundo baño de visitas, el lavadero y un trastero igualmente amplio. Al primer piso se accede a través de una importante escalera que nos conduce al ingreso al primer dormitorio con buhardilla y vista al lago, al baño y al closet. Continuando por un característico pasillo utilizado como estudio, llegamos a una habitación de tiempo libre, el segundo dormitorio también con buhardilla, el dormitorio principal con pequeño balcón y vista panorámica y el baño con walk-in closet. Así 4 dormitorios y 4 baños con ventanales, que ofrecen a los habitantes amplios espacios y una perfecta distribución de las estancias. La villa está equipada con un sistema de calefacción independiente por bomba de calor, alimentada por paneles fotovoltaicos, con una potencia superior a 21 kW que garantiza una notable eficiencia energética y una reducción de los costes de gestión.
Además, el sistema de suelo radiante aporta un nivel adicional de confort y bienestar a la vivienda. La propiedad está dotada de excelentes acabados, con carpinterías y ventanas de aluminio climalit, que aumentan su aislamiento térmico y acústico.
Además, existe un sistema de alarma para garantizar la seguridad y tranquilidad de los habitantes.
La propiedad dispone de un amplio garaje, un sótano y un almacén, que garantizan un amplio espacio de almacenamiento y almacenaje. La propiedad incluye el jardín privado, plantado por expertos, una elegante piscina ideal para pasar momentos de relajación y convivencia al aire libre. Posibilidad de boya privada para barco. Finalmente, la posición estratégica y la presencia de todas las comodidades hacen que esta villa sea ideal para quienes desean una solución residencial prestigiosa y de alto nivel, en un contexto tranquilo y bien conectado con los principales servicios, autopistas, ferrocarriles y aeropuertos y actividades comerciales de la ciudad. área.
Construida en 1991, Villa Olga se encuentra en excelentes condiciones de conservación y garantiza un alto nivel de calidad y confort. La casa se distribuye en dos plantas sobre rasante y sótano para una superficie total de 634 metros cuadrados comerciales, caracterizada por una arquitectura moderna y una excelente funcionalidad, como para ubicarla energéticamente en la clase A3, con un consumo muy bajo equivalente al 46 kilovatios/m2. año.
Su interior, en la planta baja, cuenta con una importante y luminosa entrada, desde el salón doble con chimenea que se abre a un gran porche ofreciendo una agradable vista a la piscina y una pintoresca vista al lago desde donde podemos distinguir claramente el Roca de Angera. También en la planta baja encontramos una funcional y luminosa cocina, un amplio dormitorio principal con baño en suite, un segundo baño de visitas, el lavadero y un trastero igualmente amplio. Al primer piso se accede a través de una importante escalera que nos conduce al ingreso al primer dormitorio con buhardilla y vista al lago, al baño y al closet. Continuando por un característico pasillo utilizado como estudio, llegamos a una habitación de tiempo libre, el segundo dormitorio también con buhardilla, el dormitorio principal con pequeño balcón y vista panorámica y el baño con walk-in closet. Así 4 dormitorios y 4 baños con ventanales, que ofrecen a los habitantes amplios espacios y una perfecta distribución de las estancias. La villa está equipada con un sistema de calefacción independiente por bomba de calor, alimentada por paneles fotovoltaicos, con una potencia superior a 21 kW que garantiza una notable eficiencia energética y una reducción de los costes de gestión.
Además, el sistema de suelo radiante aporta un nivel adicional de confort y bienestar a la vivienda. La propiedad está dotada de excelentes acabados, con carpinterías y ventanas de aluminio climalit, que aumentan su aislamiento térmico y acústico.
Además, existe un sistema de alarma para garantizar la seguridad y tranquilidad de los habitantes.
La propiedad dispone de un amplio garaje, un sótano y un almacén, que garantizan un amplio espacio de almacenamiento y almacenaje. La propiedad incluye el jardín privado, plantado por expertos, una elegante piscina ideal para pasar momentos de relajación y convivencia al aire libre. Posibilidad de boya privada para barco. Finalmente, la posición estratégica y la presencia de todas las comodidades hacen que esta villa sea ideal para quienes desean una solución residencial prestigiosa y de alto nivel, en un contexto tranquilo y bien conectado con los principales servicios, autopistas, ferrocarriles y aeropuertos y actividades comerciales de la ciudad. área.
细节
- 物业类型别墅
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积634 m²
- 卧室4
- 浴室数量4
- 土地200 m²
- 花园2,400 m²
- 能效评级A3KWh/mq 45.96
- 参考代码39751011-23
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口680 m
- 医院3.1 km - Fondazione Renato Piatti
- 海岸144.6 km
- 滑雪胜地19.3 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房890 m - 药房 - Farmacia Maggiore
- 兽医3.2 km - 兽医 - Clinica Veterinaria "Lago Maggiore"
提契诺河畔卡斯特莱托:关于城市的信息
- 海拔高出海平面226m
- 面积14.64 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口9820
您如何看待该广告的质量?
提供有关此广告的反馈,帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身,而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。