This house for sale is located in Borgomanero, in the quiet and sought-after district of San Marco, and represents an ideal detached solution for those seeking generous spaces and versatile living.
The property, arranged over multiple levels, is composed as follows:
Ground floor
- kitchen
- dining room
- living room
- bathroom
- master bedroom
- second spacious bedroom (potentially divisible)
- second bathroom
Attic of 228 sqm, spacious and adaptable to suit various needs
Additional room currently used as a workshop
Garage
The ground floor is currently used by the owner as an office, although it is officially registered as residential property, offering interesting flexibility of use.
The property has a surface area of approximately 200 sqm and was built in 2005. It is in good maintenance condition. Heating is provided by gas-powered fan coil units, a system that offers the same comfort as traditional radiators but with greater efficiency and faster heat distribution. The roof is insulated, a key feature for thermal comfort and energy savings.
The generous size and additional spaces make this property particularly attractive also for those who need areas for professional or creative activities.
The rooms are spacious and well laid out, offering the opportunity to customize each area according to personal needs, creating a home that truly reflects your lifestyle.
A solution that combines independence, functionality, and great potential, ideal for families or for those looking for a property with additional spaces to enhance.
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Questa casa in vendita si trova a Borgomanero, nella tranquilla e ricercata frazione di San Marco, e rappresenta una soluzione indipendente ideale per chi desidera ampi spazi e versatilità abitativa.
L’immobile, disposto su più livelli, si compone di:
Piano terra
- cucina
- sala da pranzo
- soggiorno
- bagno
- camera matrimoniale
- seconda camera di generose dimensioni (eventualmente divisibile)
- secondo bagno
Mansarda di 228 mq ampia e sfruttabile secondo le proprie esigenze
Locale accessorio ad uso laboratorio.
Autorimessa
Attualmente il piano terra è utilizzato dal proprietario come ufficio, pur essendo catastalmente destinato ad abitazione, offrendo quindi un’interessante flessibilità d’uso.
L’immobile ha una superficie di circa 200 mq ed è stato costruito nel 2005. Si presenta in buono stato manutentivo. Il riscaldamento è garantito da ventilconvettori alimentati a metano, una soluzione che offre lo stesso comfort del termosifone ma con maggiore efficienza e rapidità nella diffusione del calore. Il tetto è isolato, elemento fondamentale per assicurare comfort termico e contenimento dei consumi energetici.
Gli spazi accessori, insieme alla metratura generosa, rendono questa soluzione particolarmente interessante anche per chi necessita di ambienti da destinare ad attività professionali o creative.
Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze, creando una casa che rispecchi appieno il proprio stile di vita.
Una proposta che unisce indipendenza, funzionalità e grande potenziale, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione con spazi extra da valorizzare.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Dieses zum Verkauf stehende Haus befindet sich in Borgomanero, im ruhigen und gefragten Ortsteil San Marco, und stellt eine ideale, freistehende Lösung für alle dar, die großzügige Räume und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- zweites großzügiges Schlafzimmer (ggf. teilbar)
- zweites Badezimmer
Dachgeschoss mit 228 m², großzügig und vielseitig nutzbar
Nebenraum derzeit als Werkstatt genutzt
Garage
Das Erdgeschoss wird derzeit vom Eigentümer als Büro genutzt, ist jedoch offiziell als Wohnfläche eingetragen, was eine interessante Nutzungsflexibilität bietet.
Die Immobilie hat eine Fläche von ca. 200 m² und wurde im Jahr 2005 erbaut. Sie befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Die Beheizung erfolgt über gasbetriebene Gebläsekonvektoren, ein System, das den gleichen Komfort wie herkömmliche Heizkörper bietet, jedoch effizienter ist und eine schnellere Wärmeverteilung ermöglicht. Das Dach ist isoliert, was für hohen Wohnkomfort und Energieeinsparung sorgt.
Die großzügigen Flächen und Nebenräume machen diese Immobilie besonders interessant für Personen, die zusätzliche Räume für berufliche oder kreative Tätigkeiten benötigen.
Die Räume sind groß und gut aufgeteilt und bieten die Möglichkeit, sie individuell nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen, das den eigenen Lebensstil widerspiegelt.
Eine Immobilie, die Unabhängigkeit, Funktionalität und großes Potenzial vereint – ideal für Familien oder für alle, die ein Zuhause mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
