4间卧室休闲农业, 460 m²

博戈尼奥, Novara (省)

馬焦雷湖

This renovated farmhouse for sale is located within the Bogogno Golf Club, in a setting of charm and authenticity.
It is an 18th-century farmhouse, expertly restored and transformed into a classy residence, offering the security and peace of a 24-hour concierge service.
The property includes:
- First apartment on two levels with a spacious entrance, large living room with fireplace, eat-in kitchen, guest bathroom; upstairs, 2 bedrooms with walk-in closets, bathroom, study/living room with large windows and terrace;
- Second apartment on two levels with independent entrance, kitchen, dining room; upstairs, 3 bedrooms, 2 bathrooms, large living room, terrace with stunning views of vineyards and golf courses;
- Wine cellar and tasting area on the ground floor, with office and cozy room with fireplace;
- Large outdoor courtyard with a porch for summer tastings and views of the vineyards and golf course.

This exclusive property features meticulous renovations completed in 1996, preserving the ancient soul and historical charm of the farmhouse while transforming it into a modern and functional residence. Each room has been curated with quality materials, from the warmth of wooden floors to the refined finishes, lending an authentic and timeless elegance to the interiors. The multi-level structure invites exploration of spacious and bright areas, designed to meet contemporary living needs: walk-in closets that serve as private retreats, panoramic windows that welcome the morning light, and large living areas for relaxation or hosting guests in style.
This home is perfect for those seeking a life in harmony with nature and a passion for quality. Here, you wake up to the sounds of birds and the scent of vineyards, with the heart of the house in the warmth of the stone fireplace and welcoming rooms where every evening feels like a return to origins. In summer, the outdoor courtyard transforms into an open-air theater, perfect for shared tastings and dinners under the stars, with the vineyards and golf course as a backdrop. Winter invites you to gather around the lit fireplace in the tasting room, rediscovering the pleasure of true warmth that makes every evening special. You will live immersed in historical charm, surrounded by the beauty of the landscape, in a place that masterfully blends past and present, where every detail tells a timeless elegance, and modern comfort meets the magic of an authentic life. Call us now for more information!

Dieses renovierte Bauernhaus steht zum Verkauf und befindet sich innerhalb des Golfclubs Bogogno, in einem Rahmen voller Charme und Authentizität.
Es handelt sich um ein Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, meisterhaft restauriert und in eine stilvolle Residenz verwandelt, mit der Sicherheit und Ruhe eines 24-Stunden-Concierge-Services.
Die Immobilie umfasst:
- Erstes Apartment auf zwei Ebenen mit geräumigem Eingang, großem Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, Gästebad; im Obergeschoss, 2 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken, Badezimmer, Büro/Wohnzimmer mit großen Fenstern und Terrasse;
- Zweites Apartment auf zwei Ebenen mit eigenem Eingang, Küche, Esszimmer; im Obergeschoss, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, großes Wohnzimmer, Terrasse mit atemberaubendem Blick auf Weinberge und Golfplatz;
- Weinkeller und Verkostungsbereich im Erdgeschoss, mit Büro und gemütlichem Raum mit Kamin;
- Großer Außenhof mit Veranda für Sommerverkostungen und Blick auf Weinberge und Golfplatz.

Diese exklusive Immobilie weist die Details einer sorgfältigen Renovierung im Jahr 1996 auf, die die alte Seele und den historischen Charme des Bauernhauses bewahrt und es gleichzeitig in eine moderne und funktionale Residenz verwandelt hat. Jeder Raum wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, vom warmen Holz auf den Böden bis hin zu den raffinierten Oberflächen, die den Innenräumen eine authentische und zeitlose Eleganz verleihen. Die auf mehreren Ebenen verteilte Struktur lädt dazu ein, geräumige und helle Bereiche zu entdecken, die für die Bedürfnisse des modernen Lebens ausgelegt sind: begehbare Kleiderschränke, die zu privaten Rückzugsorten werden, Panoramafenster, die das Morgenlicht willkommen heißen, und große Wohnzimmer, in denen Sie Momente der Entspannung genießen oder stilvoll Gäste empfangen können. Dieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die ein Leben in Harmonie mit der Natur und mit Leidenschaft für Qualität suchen. Hier werden Sie von Vogelgesang und dem Duft der Weinberge geweckt, das Herz des Hauses liegt in der Wärme des Steinkamins und den einladenden Räumen, wo jeder Abend nach Rückkehr zu den Wurzeln schmeckt. Im Sommer verwandelt sich der Außenhof in ein Freilufttheater, ideal für Verkostungen und Abendessen unter den Sternen, mit den Weinbergen und dem Golfplatz als Kulisse. Der Winter lädt dazu ein, sich um das knisternde Kaminfeuer in der Verkostungsstube zu versammeln und die Freude an einer echten Wärme wiederzuentdecken, die jeden Abend besonders macht. Sie werden in den historischen Charme eintauchen, umgeben von der Schönheit der Landschaft, an einem Ort, der Vergangenheit und Gegenwart meisterhaft verbindet, wo jedes Detail eine zeitlose Eleganz erzählt und moderner Komfort die Magie eines authentischen Lebens trifft. Rufen Sie uns jetzt für weitere Informationen an!

Cette ferme rénovée en vente est située au sein du Golf Club de Bogogno, dans un cadre de charme et d'authenticité.
Il s'agit d'une ferme du XVIIIe siècle, habilement restaurée et transformée en résidence de standing, offrant la sécurité et la tranquillité d'un service de conciergerie disponible 24h/24.
La propriété comprend :
- Premier appartement sur deux niveaux avec une entrée spacieuse, un grand salon avec cheminée, une cuisine habitable, une salle de bain d'invités ; à l'étage, 2 chambres avec dressings, salle de bain, bureau/salon avec de grandes fenêtres et terrasse ;
- Deuxième appartement sur deux niveaux avec entrée indépendante, cuisine, salle à manger ; à l'étage, 3 chambres, 2 salles de bain, grand salon, terrasse avec vue imprenable sur les vignobles et le golf ;
- Cave et espace de dégustation au rez-de-chaussée, avec bureau et salle chaleureuse avec cheminée ;
- Grande cour extérieure avec un porche pour les dégustations d'été et vue sur les vignes et le golf.

Cette propriété exclusive est dotée des détails d'une rénovation minutieuse réalisée en 1996, préservant l'âme ancienne et le charme historique de la ferme tout en la transformant en une résidence moderne et fonctionnelle. Chaque pièce a été conçue avec des matériaux de qualité, du bois chaleureux au sol aux finitions soignées, conférant une élégance authentique et intemporelle aux intérieurs. La structure, répartie sur plusieurs niveaux, invite à découvrir des espaces spacieux et lumineux, pensés pour répondre aux besoins de la vie contemporaine : dressings qui deviennent des refuges privés, fenêtres panoramiques accueillant la lumière du matin, et grands salons où vivre des moments de détente ou accueillir des invités avec style. Cette demeure est parfaite pour ceux qui cherchent à vivre en symbiose avec la nature et la passion de la qualité. Ici, le réveil est accompagné du chant des oiseaux et du parfum des vignobles, le cœur de la maison est dans la chaleur de la cheminée en pierre et les salles accueillantes où chaque soirée a un goût de retour aux sources. En été, la cour extérieure se transforme en un théâtre à ciel ouvert, idéal pour partager des dégustations et des dîners sous les étoiles, avec les vignobles et le golf en toile de fond. L'hiver invite à se rassembler autour de la cheminée allumée, dans la salle de dégustation, redécouvrant le plaisir d'une chaleur authentique qui rend chaque soirée spéciale. Vous vivrez plongé dans le charme de l'histoire, entouré par la beauté du paysage, dans un lieu qui marie habilement passé et présent, où chaque détail raconte une élégance intemporelle, et où le confort moderne rencontre la magie d'une vie authentique. Appelez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Эта отреставрированная ферма, выставленная на продажу, расположена в пределах Гольф-клуба Богоньо, в атмосфере очарования и подлинности.
Это ферма XVIII века, искусно отреставрированная и преобразованная в элегантное жилище с круглосуточным консьерж-сервисом для обеспечения безопасности и спокойствия.
Имущество включает:
- Первая квартира на двух уровнях с просторным входом, большой гостиной с камином, жилой кухней, гостевым санузлом; на верхнем этаже — 2 спальни с гардеробными, ванная комната, кабинет/гостиная с большими окнами и террасой;
- Вторая квартира на двух уровнях с независимым входом, кухней, столовой; на верхнем этаже — 3 спальни, 2 ванные комнаты, большая гостиная, терраса с потрясающим видом на виноградники и поле для гольфа;
- Зона винного погреба и дегустации на первом этаже, с офисом и уютной комнатой с камином;
- Большой внутренний двор с навесом для летних дегустаций и видом на виноградники и поле для гольфа.

Эта эксклюзивная собственность характеризуется деталями тщательной реставрации, проведенной в 1996 году, которая сохранила древнюю душу и историческое очарование фермы, одновременно превратив ее в современное и функциональное жилище. Каждый уголок был выполнен с использованием качественных материалов, от теплого дерева на полах до изысканных отделок, придавая интерьерам подлинную и вневременную элегантность. Многоуровневая структура приглашает к открытию просторных и светлых помещений, спроектированных с учетом требований современной жизни: гардеробные, превращающиеся в личные уголки, панорамные окна, впускающие утренний свет, и просторные гостиные, в которых можно наслаждаться отдыхом или принимать гостей со стилем.
Это жилье идеально подходит для тех, кто стремится к жизни в гармонии с природой и страстью к качеству. Здесь вас будет будить пение птиц и запах виноградников, а сердце дома — это тепло камина и уютные комнаты, где каждый вечер пропитан духом возвращения к истокам. Летом внутренний двор превращается в театр под открытым небом, идеально подходящий для дегустаций и ужинов под звездами, с виноградниками и гольф-полем на заднем плане. Зимой уютный зал для дегустации и горящий камин приглашают вас насладиться теплой атмосферой, делающей каждый вечер особенным. Вы будете жить, погружаясь в историческое очарование, окруженные красотой пейзажа, в месте, где искусно сочетаются прошлое и настоящее, где каждая деталь рассказывает о вневременной элегантности, а современный комфорт встречается с магией подлинной жизни. Позвоните нам прямо сейчас для получения дополнительной информации!