2,000,000 €
间大厦, 600 m² 阿罗纳, 諾瓦拉 (省) 馬焦雷湖
馬焦雷湖
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描述
位于阿罗纳市中心地带，直接位于历史中心街道上，我们提供出售一座重要的历史建筑，总面积约 670 平方米，拥有令人印象深刻的广场景观。
一个绝对重要的位置，由于历史中心街道即将进行的改造，将变得更加有趣，这将进一步提升该地区的背景和整个房地产资产。
这座建筑气势恢宏，极具魅力，目前由 5 个居住单元组成，状况良好，提供多种使用和增值可能性。
该房产非常适合以下几个项目：
尊贵私人住宅：将整座建筑改造成位于阿罗纳市中心的独特豪宅。
短期出租投资：现有的五个单元可以发展一个有吸引力的旅游项目，面向马焦雷湖的游客。
分割和转售：有可能对各个居住单元进行增值和商业化。
精品酒店：该建筑的位置、面积和历史特色使其非常适合建造一家精致的精品酒店，提供基本服务和独特概念。
为了完善该房产，还有一个重要的车库，可容纳多达 4 辆汽车，对于位于历史中心街道上的房产来说，这是一个特别有价值的特点。
直接位于阿罗纳市中心的主要街道上，并拥有广场景观，意味着您可以步行即可到达商店、餐馆、服务设施、步行区、湖泊和城市生活。
一个能够同时提供声望、可见性、便利性和盈利潜力的位置。
一个专为那些能够认识到独特位置和具有多种发展可能性的房地产机会价值的人准备的房产。
立即致电获取信息并预约，因为
这不仅仅是一处房产。 这是一个需要增值的房地产项目。
能源等级：E
一个绝对重要的位置，由于历史中心街道即将进行的改造，将变得更加有趣，这将进一步提升该地区的背景和整个房地产资产。
这座建筑气势恢宏，极具魅力，目前由 5 个居住单元组成，状况良好，提供多种使用和增值可能性。
该房产非常适合以下几个项目：
尊贵私人住宅：将整座建筑改造成位于阿罗纳市中心的独特豪宅。
短期出租投资：现有的五个单元可以发展一个有吸引力的旅游项目，面向马焦雷湖的游客。
分割和转售：有可能对各个居住单元进行增值和商业化。
精品酒店：该建筑的位置、面积和历史特色使其非常适合建造一家精致的精品酒店，提供基本服务和独特概念。
为了完善该房产，还有一个重要的车库，可容纳多达 4 辆汽车，对于位于历史中心街道上的房产来说，这是一个特别有价值的特点。
直接位于阿罗纳市中心的主要街道上，并拥有广场景观，意味着您可以步行即可到达商店、餐馆、服务设施、步行区、湖泊和城市生活。
一个能够同时提供声望、可见性、便利性和盈利潜力的位置。
一个专为那些能够认识到独特位置和具有多种发展可能性的房地产机会价值的人准备的房产。
立即致电获取信息并预约，因为
这不仅仅是一处房产。 这是一个需要增值的房地产项目。
能源等级：E
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广告商输入的描述
In the heart of Arona, directly on the way to the historic center, we offer for sale an important historical building spread over four floors, totaling approximately 670 sqm, with prestigious views overlooking the square.
A position of absolute importance, destined to become even more interesting thanks to the upcoming redevelopment of the historic center's street, which will further enhance the context and the entire real estate heritage of the area.
The building, of great presence and charm, currently consists of 5 residential units in good condition, offering multiple possibilities for use and enhancement.
The property is perfectly suited for different projects:
- Prestigious private residence: transform the entire building into a single exclusive luxury residence in the heart of Arona.
- Investment for short-term rentals: the five existing units allow for the development of an interesting hospitality project, aimed at tourism on Lake Maggiore.
- Subdivision and resale: the possibility to enhance and market the individual residential units separately.
- Boutique Hotel: the location, size, and historical character of the building lend themselves to the creation of a refined boutique hotel with essential services and an exclusive concept.
Completing the property, there is an important garage capable of accommodating up to 4 cars, a feature of particular value for a property located directly in the historic center.
Being directly on the main street of Arona's historic center, overlooking the square, means having shops, restaurants, services, promenades, the lake, and city life just steps away.
A location capable of offering prestige, visibility, convenience, and potential profitability all at once.
A property destined for those who can recognize the value of unique locations and real estate opportunities with multiple development possibilities.
Call now for information and to schedule an appointment because it is not simply a property. It is a real estate project to be enhanced.
A position of absolute importance, destined to become even more interesting thanks to the upcoming redevelopment of the historic center's street, which will further enhance the context and the entire real estate heritage of the area.
The building, of great presence and charm, currently consists of 5 residential units in good condition, offering multiple possibilities for use and enhancement.
The property is perfectly suited for different projects:
- Prestigious private residence: transform the entire building into a single exclusive luxury residence in the heart of Arona.
- Investment for short-term rentals: the five existing units allow for the development of an interesting hospitality project, aimed at tourism on Lake Maggiore.
- Subdivision and resale: the possibility to enhance and market the individual residential units separately.
- Boutique Hotel: the location, size, and historical character of the building lend themselves to the creation of a refined boutique hotel with essential services and an exclusive concept.
Completing the property, there is an important garage capable of accommodating up to 4 cars, a feature of particular value for a property located directly in the historic center.
Being directly on the main street of Arona's historic center, overlooking the square, means having shops, restaurants, services, promenades, the lake, and city life just steps away.
A location capable of offering prestige, visibility, convenience, and potential profitability all at once.
A property destined for those who can recognize the value of unique locations and real estate opportunities with multiple development possibilities.
Call now for information and to schedule an appointment because it is not simply a property. It is a real estate project to be enhanced.
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Nel cuore di Arona, direttamente sulla via del centro storico, proponiamo in vendita un importante palazzo storico cielo-terra di circa 670 mq complessivi, con prestigioso affaccio sulla piazza.
Una posizione di assoluto rilievo, destinata a diventare ancora più interessante grazie alla prossima riqualificazione della via del centro storico, che contribuirà a valorizzare ulteriormente il contesto e l'intero patrimonio immobiliare della zona.
Il palazzo, di grande presenza e fascino, è attualmente composto da 5 unità abitative in buono stato, offrendo molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione.
La proprietà si presta perfettamente a diversi progetti:
Prestigiosa residenza privata trasformare l'intero palazzo in un'unica esclusiva abitazione signorile nel cuore di Arona.
Investimento per affitti brevi cinque unità già presenti consentono di sviluppare un interessante progetto ricettivo, rivolto al turismo del Lago Maggiore.
Frazionamento e rivendita possibilità di valorizzare e commercializzare separatamente le singole unità abitative.
Boutique Hotel la posizione, la metratura e il carattere storico dell'edificio si prestano alla realizzazione di un raffinato boutique hotel di charme, con servizi essenziali e un concept esclusivo.
A completare la proprietà, un importante box in grado di ospitare fino a 4 automobili, una caratteristica di particolare valore per una proprietà situata direttamente nel centro storico
Essere direttamente sulla via principale del centro storico di Arona, con affaccio sulla piazza, significa avere a pochi passi negozi, ristoranti, servizi, passeggiata, lago e vita cittadina.
Una location capace di offrire contemporaneamente prestigio, visibilità, comodità e potenziale di redditività.
Una proprietà destinata a chi sa riconoscere il valore delle location irripetibili e delle opportunità immobiliari con molteplici possibilità di sviluppo.
Chiama subito per avere Informazioni e fissare un appuntamento perché
NON È SEMPLICEMENTE UN IMMOBILE. È UN PROGETTO IMMOBILIARE DA VALORIZZARE.
CLASSE ENERGETICA: E
Una posizione di assoluto rilievo, destinata a diventare ancora più interessante grazie alla prossima riqualificazione della via del centro storico, che contribuirà a valorizzare ulteriormente il contesto e l'intero patrimonio immobiliare della zona.
Il palazzo, di grande presenza e fascino, è attualmente composto da 5 unità abitative in buono stato, offrendo molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione.
La proprietà si presta perfettamente a diversi progetti:
Prestigiosa residenza privata trasformare l'intero palazzo in un'unica esclusiva abitazione signorile nel cuore di Arona.
Investimento per affitti brevi cinque unità già presenti consentono di sviluppare un interessante progetto ricettivo, rivolto al turismo del Lago Maggiore.
Frazionamento e rivendita possibilità di valorizzare e commercializzare separatamente le singole unità abitative.
Boutique Hotel la posizione, la metratura e il carattere storico dell'edificio si prestano alla realizzazione di un raffinato boutique hotel di charme, con servizi essenziali e un concept esclusivo.
A completare la proprietà, un importante box in grado di ospitare fino a 4 automobili, una caratteristica di particolare valore per una proprietà situata direttamente nel centro storico
Essere direttamente sulla via principale del centro storico di Arona, con affaccio sulla piazza, significa avere a pochi passi negozi, ristoranti, servizi, passeggiata, lago e vita cittadina.
Una location capace di offrire contemporaneamente prestigio, visibilità, comodità e potenziale di redditività.
Una proprietà destinata a chi sa riconoscere il valore delle location irripetibili e delle opportunità immobiliari con molteplici possibilità di sviluppo.
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NON È SEMPLICEMENTE UN IMMOBILE. È UN PROGETTO IMMOBILIARE DA VALORIZZARE.
CLASSE ENERGETICA: E
Im Herzen von Arona, direkt an der Straße des historischen Zentrums, bieten wir zum Verkauf ein wichtiges historisches Stadthaus mit insgesamt ca. 670 qm, mit einem prestigeträchtigen Blick auf den Platz.
Eine herausragende Lage, die durch die bevorstehende Neugestaltung der Straße des historischen Zentrums noch interessanter werden wird, was dazu beitragen wird, das Umfeld und das gesamte Immobilienvermögen der Gegend weiter aufzuwerten.
Das Gebäude, von großer Präsenz und Charme, besteht derzeit aus 5 Wohneinheiten in gutem Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Wertsteigerungschancen.
Das Anwesen eignet sich perfekt für verschiedene Projekte:
Prestigeträger privater Wohnsitz: Umbau des gesamten Gebäudes zu einem exklusiven Herrenhaus im Herzen von Arona.
Investition in Kurzzeitvermietungen: Die fünf bereits vorhandenen Einheiten ermöglichen die Entwicklung eines interessanten Beherbergungsprojekts für den Tourismus am Lago Maggiore.
Aufteilung und Wiederverkauf: Möglichkeit, die einzelnen Wohneinheiten separat zu vermarkten und zu verkaufen.
Boutique Hotel: Die Lage, die Größe und der historische Charakter des Gebäudes eignen sich für die Realisierung eines raffinierten Boutique-Hotels mit Charme, grundlegenden Dienstleistungen und einem exklusiven Konzept.
Zur Ergänzung des Anwesens gehört eine wichtige Garage, in der bis zu 4 Autos Platz finden können, ein Merkmal von besonderem Wert für ein Anwesen direkt im historischen Zentrum.
Direkt an der Hauptstraße des historischen Zentrums von Arona zu sein, mit Blick auf den Platz, bedeutet, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen, Promenade, See und Stadtleben entfernt zu sein.
Ein Ort, der gleichzeitig Prestige, Sichtbarkeit, Komfort und Ertragspotenzial bietet.
Ein Anwesen für diejenigen bestimmt, die den Wert von einzigartigen Standorten und Immobilienmöglichkeiten mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten erkennen können.
Rufen Sie jetzt an, um Informationen zu erhalten und einen Termin zu vereinbaren, denn ES IST NICHT EINFACH EIN GEBÄUDE. ES IST EIN IMMOBILIENPROJEKT, DAS WERTGESCHÄTZT WERDEN SOLL.
Eine herausragende Lage, die durch die bevorstehende Neugestaltung der Straße des historischen Zentrums noch interessanter werden wird, was dazu beitragen wird, das Umfeld und das gesamte Immobilienvermögen der Gegend weiter aufzuwerten.
Das Gebäude, von großer Präsenz und Charme, besteht derzeit aus 5 Wohneinheiten in gutem Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Wertsteigerungschancen.
Das Anwesen eignet sich perfekt für verschiedene Projekte:
Prestigeträger privater Wohnsitz: Umbau des gesamten Gebäudes zu einem exklusiven Herrenhaus im Herzen von Arona.
Investition in Kurzzeitvermietungen: Die fünf bereits vorhandenen Einheiten ermöglichen die Entwicklung eines interessanten Beherbergungsprojekts für den Tourismus am Lago Maggiore.
Aufteilung und Wiederverkauf: Möglichkeit, die einzelnen Wohneinheiten separat zu vermarkten und zu verkaufen.
Boutique Hotel: Die Lage, die Größe und der historische Charakter des Gebäudes eignen sich für die Realisierung eines raffinierten Boutique-Hotels mit Charme, grundlegenden Dienstleistungen und einem exklusiven Konzept.
Zur Ergänzung des Anwesens gehört eine wichtige Garage, in der bis zu 4 Autos Platz finden können, ein Merkmal von besonderem Wert für ein Anwesen direkt im historischen Zentrum.
Direkt an der Hauptstraße des historischen Zentrums von Arona zu sein, mit Blick auf den Platz, bedeutet, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen, Promenade, See und Stadtleben entfernt zu sein.
Ein Ort, der gleichzeitig Prestige, Sichtbarkeit, Komfort und Ertragspotenzial bietet.
Ein Anwesen für diejenigen bestimmt, die den Wert von einzigartigen Standorten und Immobilienmöglichkeiten mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten erkennen können.
Rufen Sie jetzt an, um Informationen zu erhalten und einen Termin zu vereinbaren, denn ES IST NICHT EINFACH EIN GEBÄUDE. ES IST EIN IMMOBILIENPROJEKT, DAS WERTGESCHÄTZT WERDEN SOLL.
Au cur d'Arona, directement sur la voie du centre historique, nous proposons à la vente un important palais historique de 670 mètres carrés, avec une vue prestigieuse sur la place.
Une position d'une importance absolue, destinée à devenir encore plus intéressante grâce à la prochaine requalification de la voie du centre historique, qui contribuera à valoriser davantage le contexte et l'ensemble du patrimoine immobilier de la région.
Le palais, avec une grande présence et charme, est actuellement composé de 5 unités d'habitation en bon état, offrant de multiples possibilités d'utilisation et de valorisation.
La propriété se prête parfaitement à différents projets:
- Résidence privée prestigieuse: transformer l'ensemble du palais en une résidence exclusive au cur d'Arona.
- Investissement pour des locations de courte durée: cinq unités déjà présentes permettent de développer un projet d'accueil intéressant, destiné au tourisme du Lac Majeur.
- Division et revente: possibilité de valoriser et commercialiser séparément les différentes unités d'habitation.
- Boutique Hôtel: la position, la superficie et le caractère historique du bâtiment se prêtent à la réalisation d'un boutique hôtel de charme, avec des services essentiels et un concept exclusif.
Pour compléter la propriété, un important garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, une caractéristique de grande valeur pour une propriété située en plein cur du centre historique.
Être directement sur la rue principale du centre historique d'Arona, avec vue sur la place, signifie avoir à quelques pas des magasins, des restaurants, des services, des promenades, le lac et la vie citadine.
Un emplacement capable d'offrir simultanément prestige, visibilité, commodité et potentiel de rentabilité.
Une propriété destinée à ceux qui savent reconnaître la valeur des emplacements uniques et des opportunités immobilières avec de multiples possibilités de développement.
Appelez dès maintenant pour obtenir des informations et fixer un rendez-vous car CE N'EST PAS SIMPLEMENT UNE PROPRIÉTÉ. C'EST UN PROJET IMMOBILIER À VALORISER.
Une position d'une importance absolue, destinée à devenir encore plus intéressante grâce à la prochaine requalification de la voie du centre historique, qui contribuera à valoriser davantage le contexte et l'ensemble du patrimoine immobilier de la région.
Le palais, avec une grande présence et charme, est actuellement composé de 5 unités d'habitation en bon état, offrant de multiples possibilités d'utilisation et de valorisation.
La propriété se prête parfaitement à différents projets:
- Résidence privée prestigieuse: transformer l'ensemble du palais en une résidence exclusive au cur d'Arona.
- Investissement pour des locations de courte durée: cinq unités déjà présentes permettent de développer un projet d'accueil intéressant, destiné au tourisme du Lac Majeur.
- Division et revente: possibilité de valoriser et commercialiser séparément les différentes unités d'habitation.
- Boutique Hôtel: la position, la superficie et le caractère historique du bâtiment se prêtent à la réalisation d'un boutique hôtel de charme, avec des services essentiels et un concept exclusif.
Pour compléter la propriété, un important garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, une caractéristique de grande valeur pour une propriété située en plein cur du centre historique.
Être directement sur la rue principale du centre historique d'Arona, avec vue sur la place, signifie avoir à quelques pas des magasins, des restaurants, des services, des promenades, le lac et la vie citadine.
Un emplacement capable d'offrir simultanément prestige, visibilité, commodité et potentiel de rentabilité.
Une propriété destinée à ceux qui savent reconnaître la valeur des emplacements uniques et des opportunités immobilières avec de multiples possibilités de développement.
Appelez dès maintenant pour obtenir des informations et fixer un rendez-vous car CE N'EST PAS SIMPLEMENT UNE PROPRIÉTÉ. C'EST UN PROJET IMMOBILIER À VALORISER.
En el corazòn de Arona, directamente en la calle del casco antiguo, ofrecemos en venta un importante palacio històrico de unos 670 metros cuadrados en total, con una prestigiosa vista a la plaza.
Una ubicaciòn de gran relevancia, destinada a volverse aún más interesante gracias a la pròxima reurbanizaciòn de la calle del casco antiguo, que contribuirá a valorizar aún más el contexto y todo el patrimonio inmobiliario de la zona.
El palacio, de gran presencia y encanto, actualmente consta de 5 unidades habitacionales en buen estado, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y valorizaciòn.
La propiedad se presta perfectamente para varios proyectos:
- Residencia privada de prestigio: transformar todo el palacio en una exclusiva residencia señorial en el corazòn de Arona.
- Inversiòn para alquileres cortos: las cinco unidades ya presentes permiten desarrollar un interesante proyecto receptivo, dirigido al turismo del Lago Maggiore.
- Fraccionamiento y reventa: posibilidad de valorizar y comercializar por separado las unidades habitacionales individuales.
- Boutique Hotel: la ubicaciòn, el tamaño y el carácter històrico del edificio se prestan a la realizaciòn de un refinado hotel boutique de encanto, con servicios esenciales y un concepto exclusivo.
Para completar la propiedad, un importante garaje capaz de albergar hasta 4 automòviles, una característica de gran valor para una propiedad ubicada directamente en el casco antiguo.
Estar directamente en la calle principal del casco antiguo de Arona, con vista a la plaza, significa tener a pocos pasos tiendas, restaurantes, servicios, paseos, lago y vida ciudadana.
Una ubicaciòn capaz de ofrecer simultáneamente prestigio, visibilidad, comodidad y potencial de rentabilidad.
Una propiedad destinada a aquellos que saben reconocer el valor de ubicaciones únicas y oportunidades inmobiliarias con múltiples posibilidades de desarrollo.
Llama ahora para obtener informaciòn y concertar una cita porque NO ES SIMPLEMENTE UNA PROPIEDAD. ES UN PROYECTO INMOBILIARIO PARA VALORIZAR.
Una ubicaciòn de gran relevancia, destinada a volverse aún más interesante gracias a la pròxima reurbanizaciòn de la calle del casco antiguo, que contribuirá a valorizar aún más el contexto y todo el patrimonio inmobiliario de la zona.
El palacio, de gran presencia y encanto, actualmente consta de 5 unidades habitacionales en buen estado, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y valorizaciòn.
La propiedad se presta perfectamente para varios proyectos:
- Residencia privada de prestigio: transformar todo el palacio en una exclusiva residencia señorial en el corazòn de Arona.
- Inversiòn para alquileres cortos: las cinco unidades ya presentes permiten desarrollar un interesante proyecto receptivo, dirigido al turismo del Lago Maggiore.
- Fraccionamiento y reventa: posibilidad de valorizar y comercializar por separado las unidades habitacionales individuales.
- Boutique Hotel: la ubicaciòn, el tamaño y el carácter històrico del edificio se prestan a la realizaciòn de un refinado hotel boutique de encanto, con servicios esenciales y un concepto exclusivo.
Para completar la propiedad, un importante garaje capaz de albergar hasta 4 automòviles, una característica de gran valor para una propiedad ubicada directamente en el casco antiguo.
Estar directamente en la calle principal del casco antiguo de Arona, con vista a la plaza, significa tener a pocos pasos tiendas, restaurantes, servicios, paseos, lago y vida ciudadana.
Una ubicaciòn capaz de ofrecer simultáneamente prestigio, visibilidad, comodidad y potencial de rentabilidad.
Una propiedad destinada a aquellos que saben reconocer el valor de ubicaciones únicas y oportunidades inmobiliarias con múltiples posibilidades de desarrollo.
Llama ahora para obtener informaciòn y concertar una cita porque NO ES SIMPLEMENTE UNA PROPIEDAD. ES UN PROYECTO INMOBILIARIO PARA VALORIZAR.
细节
- 物业类型
- 大厦
- 状况
- N/A
- 房屋面积
- 600 m²
- 能效评级
- E
- 参考代码
- V002148
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
阿罗纳：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面212m
- 面积
- 15.1698 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 13655
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请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。