This property for sale in Arona is located in the hamlet of Dagnente, set on the hillside overlooking Lake Maggiore and just an 11-minute drive from the town's beautiful lakefront.
The main property was home to the famous Taverna del Gufo, one of the oldest restaurants in Arona, already present in the time of Felice Cavallotti, the Bard of Democracy, whose monumental tomb overlooks the hill, and located a few steps from the Zuccoli-Bongiorno villa. The restaurant, in fact, until the 1990s also an inn, was founded in 1894 and was a destination for famous people, including the Bongiorno family who live nearby, and many tourists visiting the Piedmont shore of Lake Maggiore.
The land area of this property amounts to as much as 4392.40 square meters, and one can also expand the existing square footage by 20 percent or 164.62 square meters.
In its current state, the property consists of a main building arranged on 3 above-ground floors and a basement as follows:
- basement floor: large tavern
- ground floor: bar, two lounges, kitchen with washing area, game room, storage room, 5 toilets, heating plant and a large panoramic terrace;
- 1st floor: 8 bedrooms, 3 bathrooms, a storage room and 4 balconies;
- 2nd floor: 9 bedrooms, 4 bathrooms and 4 balconies.
To the side of the main property there is a porch and a woodshed, while at the back there is also a garage of about 40 square meters.
The whole is surrounded by the garden and is served by two driveways, one at the front, with a parking area, and one at the rear where the garage is located.
The view of Lake Maggiore from the terrace and from the rooms on the two floors is truly enchanting and the location, a tourist spot and also popular with locals, is rich in history and looks to the future: here is your safe and perfect investment, call us for more information.
自动翻译所用的语言
Questa proprietà in vendita ad Arona si trova nella frazione Dagnente, posta sulla collina che affaccia sul Lago Maggiore e si trova a soli 11 minuti in auto dallo splendido lungolago della città.
L'immobile principale era sede della famosa Taverna del Gufo, uno dei ristoranti più antichi di Arona, già presente ai tempi di Felice Cavallotti, il Bardo della Democrazia, la cui tomba monumentale sovrasta la collina, e posto a pochi passi dalla villa Zuccoli-Bongiorno. Il ristorante, infatti, fino agli anni ’90 anche locanda, fu fondato nel 1894 ed era meta di personaggi famosi, compresa la famigla Bongiorno che abita nelle vicinanze, e di tanti turisti in visita sulla sponda piemontese del Lago Maggiore.
La superficie fondiaria di questa proprietà ammonta a ben 4392,40 mq e si può anche ampliare la metratura esistente di un 20% pari a 164,62 mq.
Allo stato attuale la proprietà è formata da un immobile principale disposto su 3 piani fuori terra e da un seminterrato così composti:
- piano seminterrato: ampia taverna
- piano terra: bar, due saloni, cucina con zona lavaggio, sala giochi, ripostiglio, 5 wc, centrale termica e un grande terrazzo panoramico;
- 1° piano: 8 camere da letto, 3 bagni, un ripostiglio e 4 balconi;
- 2° piano: 9 camere, 4 bagni e 4 balconi.
A lato dell'immobile principale troviamo un portico e una legnaia, mentre sul retro vi è anche un garage di circa 40 mq.
Il tutto è circondato dal giardino ed è servito da due accessi carrai, uno sul fronte, con zona parcheggio e uno sul retro dove è posto il garage.
Il panorama sul Lago Maggiore che si gode dalla terrazza e dalle camere dei due piani è davvero incantevole e la location, luogo turistico e amato anche dai locali, è ricca di storia e guarda al futuro: ecco il tuo investimento sicuro e perfetto, chiamaci per avere maggiori informazioni.
Diese zum Verkauf stehende Immobilie in Arona befindet sich im Ortsteil Dagnente, auf einem Hügel über dem Lago Maggiore und nur 11 Autominuten vom herrlichen Seeufer der Stadt entfernt.
Auf dem Hauptgrundstück befand sich die berühmte Taverna del Gufo, eines der ältesten Restaurants in Arona, das bereits zu Zeiten von Felice Cavallotti, dem Barden der Demokratie, dessen monumentales Grabmal den Hügel überragt, existierte und nur wenige Schritte von der Villa Zuccoli-Bongiorno entfernt liegt. Das Restaurant, das bis in die 1990er Jahre auch ein Gasthaus war, wurde 1894 gegründet und war ein Ziel für berühmte Persönlichkeiten, darunter die Familie Bongiorno, die in der Nähe wohnt, und viele Touristen, die das piemontesische Ufer des Lago Maggiore besuchten.
Die Grundstücksfläche dieses Anwesens beläuft sich auf beeindruckende 4392,40 Quadratmeter und die bestehende Fläche kann noch um 20 % auf 164,62 Quadratmeter erweitert werden.
In seinem derzeitigen Zustand besteht das Anwesen aus einem Hauptgebäude mit 3 oberirdischen Stockwerken und einem Untergeschoss, das sich wie folgt zusammensetzt
- Kellergeschoss: große Taverne
- Erdgeschoss: Bar, zwei Aufenthaltsräume, Küche mit Waschbereich, Spielzimmer, Abstellraum, 5 WCs, Zentralheizung und eine große Terrasse mit Panoramablick
- 1. Stock: 8 Schlafzimmer, 3 Bäder, ein Abstellraum und 4 Balkone;
- 2. Stock: 9 Schlafzimmer, 4 Bäder und 4 Balkone.
An der Seite des Hauptgebäudes befinden sich eine Veranda und ein Holzschuppen, während sich auf der Rückseite eine Garage von etwa 40 Quadratmetern befindet.
Das Ganze ist von einem Garten umgeben und wird von zwei Zufahrten erschlossen, eine auf der Vorderseite mit einem Parkplatz und eine auf der Rückseite, wo sich die Garage befindet.
Der Blick auf den Lago Maggiore von der Terrasse und von den Zimmern auf den beiden Etagen ist wirklich bezaubernd und die Lage, ein touristischer Ort und auch bei Einheimischen beliebt, ist reich an Geschichte und blickt in die Zukunft: hier ist Ihre sichere und perfekte Investition, rufen Sie uns für weitere Informationen.
Cette propriété à vendre à Arona est située dans le hameau de Dagnente, sur la colline qui domine le lac Majeur et à seulement 11 minutes en voiture du splendide front de mer de la ville.
La propriété principale abritait la célèbre Taverna del Gufo, l'un des plus anciens restaurants d'Arona, déjà présent à l'époque de Felice Cavallotti, le barde de la démocratie, dont la tombe monumentale domine la colline, et situé à quelques pas de la Villa Zuccoli-Bongiorno. Le restaurant, qui jusqu'aux années 1990 était également une auberge, a été fondé en 1894 et était une destination pour les personnes célèbres, y compris la famille Bongiorno qui vit à proximité, et de nombreux touristes visitant la rive piémontaise du lac Majeur.
La superficie du terrain de cette propriété s'élève à 4392,40 mètres carrés et la surface existante peut être agrandie de 20% pour atteindre 164,62 mètres carrés.
Dans son état actuel, la propriété se compose d'un bâtiment principal sur 3 étages au-dessus du sol et d'un sous-sol composé comme suit
- sous-sol : grande taverne
- rez-de-chaussée : bar, deux salons, cuisine avec coin lavage, salle de jeux, débarras, 5 WC, chauffage central et une grande terrasse avec vue panoramique
- 1er étage : 8 chambres, 3 salles de bains, un débarras et 4 balcons ;
- 2ème étage : 9 chambres, 4 salles de bains et 4 balcons.
Sur le côté du bâtiment principal, il y a un porche et un bûcher, tandis qu'à l'arrière, il y a un garage d'environ 40 mètres carrés.
L'ensemble est entouré par le jardin et desservi par deux allées, l'une à l'avant, avec une aire de stationnement, et l'autre à l'arrière, où se trouve le garage.
La vue sur le Lac Majeur depuis la terrasse et depuis les chambres des deux étages est vraiment enchanteresse et l'emplacement, un lieu touristique et également populaire auprès des habitants, est riche en histoire et tourné vers l'avenir: voici votre investissement sûr et parfait, appelez-nous pour plus d'informations.
Эта недвижимость в Ароне расположена в деревне Даньенте, на холме с видом на озеро Маджоре и всего в 11 минутах езды от великолепной городской набережной.
На территории участка располагалась знаменитая Taverna del Gufo, один из старейших ресторанов Ароны, существовавший еще во времена Феличе Каваллотти, Барда Демократии, чья монументальная гробница возвышается над холмом, и находившийся в нескольких шагах от виллы Цукколи-Бонджорно. Ресторан, который до 1990-х годов был также гостиницей, был основан в 1894 году и был местом, куда приезжали известные люди, в том числе семья Бонджорно, живущая неподалеку, и многочисленные туристы, посещающие пьемонтский берег озера Маджоре.
Площадь участка составляет 4392,40 квадратных метров, а существующая площадь может быть увеличена на 20% до 164,62 квадратных метров.
В своем нынешнем состоянии недвижимость состоит из основного здания в 3 надземных этажа и подвала, состоящего из следующих помещений
- цокольный этаж: большая таверна
- первый этаж: бар, две гостиные, кухня с зоной мойки, игровая комната, кладовая, 5 туалетов, центральное отопление и большая терраса с панорамным видом
- 1-й этаж: 8 спален, 3 ванные комнаты, кладовая и 4 балкона;
- 2-й этаж: 9 спален, 4 ванные комнаты и 4 балкона.
Сбоку от основного здания есть крыльцо и сарай, а сзади - гараж площадью около 40 квадратных метров.
Особняк окружен садом и имеет две подъездные дороги: переднюю с парковочной зоной и заднюю, где расположен гараж.
Вид на озеро Маджоре с террасы и из комнат на двух этажах поистине очарователен, а местоположение, туристическое и популярное среди местных жителей, богато историей и смотрит в будущее: это ваша безопасная и идеальная инвестиция, позвоните нам для получения дополнительной информации.
