5间卧室别墅, 400 m²

阿罗纳, Novara (省)

馬焦雷湖

Nel cuore di Arona, Affascinante Villa Liberty inserita in un Parco privato di circa 2000 mq con Favolosa Vista Lago e di Particolare Architettura.

L ’immobile e’ stato edificato nel 1878 ed e’ circondato da un parco secolare di mq 2000 con vista lago e dell ‘intero centro storico aronese ..
Il tutto e’ inserito nel piu’ ampio complesso storico naturalistico della rocca borromea dato che la villa confina a nord con il parco del castello .
L’immobile e’ posto su tre livelli oltre ad un piano seminterrato per un totale di mq 400 circa .
Al piano terra ampio soggiorno con camino e pavimento in seminato originale , cucina di discrete dimensioni , bagno , veranda (in lego , ferro e vetro )
L’ampia scala di accesso ai piani non e’ quella originale ma e’ stata modificata negli anni ’60 .
Al piano primo si trova la zona notte composta da un disimpegno , tre camere da letto con parquet originale in larice . La camera padronale e’ dotata di un soffitto decorato in gesso e di un camino d’epoca in marmo. Ampio bagno e piccolo locale caldaia/lavanderia adiacente il corpo scala.
Al secondo ed ultimo piano e’ stato realizzato un appartamento autonomo con ingresso , cucina , soggiorno , due camere da letto e due bagni e 3 balconi di cui due in legno con motivi ornamentali che godono di una vista panoramica sul lago ed il centro storico .
Nella parte piu’ alta del parco e’ stato edificato in origine un Gazebo di pianta ottagonale , completamente da restaurare costituito da un muro in mattoni ed una serie di colonnine in ghisa ottocentesche .
Un secondo Gazebo in ferro battuto e’ collocato nel punto piu’ estremo e panoramico del parco corredato da un tavolo circolare e 6 poltroncine con motivi ornamentali dei primi del novecento .
Piante ad alto fusto ( conifere ) e palme ornamentali oltre che varie essenze arboree costeggiano i muri in pietra e le scale che distribuiscono i vari livelli del terreno fino al confine con il parco della Rocca Borromea .
Il parco risulta di discrete dimensioni considerando la posizione centrale nel quale e’ inserito .
La sua posizione dominante rispetto al contesto storico ed ambientale ne fanno una proprieta’ unica nel suo genere .
L’ immobile non e’ mai stato oggetto ad aumenti di volume per cui potrebbe essere ampliato nei limiti e nei modi consentiti dall ‘ attuale PRG .