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The villa has undergone a complete, yet unfinished, renovation that allows for the quick completion of the work. The description of the interior spaces is indicative as the property can be customized to one’s liking. The property is located in a residential area, at the foot of the charming Conturbia Castle, not far from Castelconturbia Golf. The property has a total area of 2100 sqm spread over three levels. Inside the main structure, there are spacious lounges with traditional fireplaces, a dining room, library, kitchen, and numerous bedrooms with private bathrooms. Additionally, there is a large attic that can be used for a game room/conference room and a separate area for guests. The project includes a spa area with a heated indoor pool, for which construction has already begun. On the lower floor, there is a volume suitable for use as a cellar. Finally, there is a volume designed for a caretaker/personnel. Given the characteristics of the property, it lends itself to two different uses: the first being residential, either single or double-family, and the second for receptive use (Boutique Hotel), for which the property is already equipped (installations, health regulations, etc.). Completing the property is a well-maintained and fenced wooded park that extends for about 7000 sqm.
Agrate Conturbia is a small municipality located in the Piedmont region of Italy. It is situated in the province of Novara, in the northeastern part of the country, not far from the border with Switzerland.The area is characterized by a typically Italian landscape, featuring green hills, cultivated fields, and small villages that preserve traditional charm. The region is also known for its historical and cultural heritage, with the presence of ancient buildings, churches, and castles that bear witness to its rich history. Agrate Conturbia also offers the opportunity to immerse oneself in nature, thanks to surrounding parks and green areas, making it a pleasant place for those seeking tranquility and scenic beauty.
20 km from Milan Malpensa Airport
30 km from Novara
47 km from Lake Maggiore
48 km from Lake Varese
69 km from Milan
70 km from Lake Como
80 km from Lugano
La villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione mai terminata che permette però di finire i lavori in tempi molto brevi.
La descrizione degli spazi interni è indicativa in quanto è possibile personalizzare la proprietà a proprio gusto.
La proprietà si trova in una zona residenziale, ai piedi del suggestivo Castello di Conturbia, non lontano dal Castelconturbia Golf.
L’immobile ha una superficie totale di 2100 mq distribuiti su tre livelli.
All’interno della struttura principale, sono presenti ampi saloni con tradizionali camini, sala da pranzo, biblioteca, cucina e numerose camere da letto con bagno privato.
Inoltre vi è un ampio sottotetto che si può adibire alla sala giochi/sala conferenze ed un’area separata per gli ospiti. Il progetto prevede una zona spa con piscina coperta riscaldata, per i quali sono già iniziati i lavori. Al piano meno uno un volume adatto ad uso cantina. Infine vi è un volume ideato per un custode/personale.
Visto le caratteristiche dell’immobile, quest’ ultimo si presta a due diversi utilizzi, il primo residenziale mono o bifamiliare, iul secondo ad uso ricettivo (Boutique Hotel) per il quale l’ immobile è già predisposto (impianti, norme ASL, ecc.).
A completare la proprietà un parco alberato, ben curato e recintato, che si estende per circa 7000 mq.
Agrate Conturbia è un piccolo comune situato nella regione del Piemonte, in Italia. Si trova nella provincia di Novara, nella parte nord-orientale del paese, non lontano dal confine con la Svizzera.
La località è caratterizzata da un paesaggio tipicamente italiano, con colline verdi, campi coltivati e piccoli borghi che conservano il fascino tradizionale. La zona è nota anche per il suo patrimonio storico e culturale, con la presenza di antichi edifici, chiese e castelli che testimoniano la sua ricca storia. Agrate Conturbia offre anche la possibilità di immergersi nella natura, grazie a parchi e aree verdi circostanti, rendendola un luogo piacevole per coloro che cercano tranquillità e bellezze paesaggistiche.
DISTANZE
20 Km da Aeroporto Milano Malpensa
30 Km da Novara
47 Km da Lago Maggiore
48 Km da Lago di Varese
69 Km da Milano
70 Km da Lago di Como
80 Km da Lugano
