If you are looking for a place to unplug and breathe pure mountain air, this independent villa in Viola (Cuneo) is the perfect escape. Nestled within a magnificent private park of 4,500 square meters, this property is a true sanctuary offering total privacy and a unique connection with the nature of the Ligurian Alps.
The villa is thoughtfully laid out over two levels:
Ground Floor: You are welcomed by a spacious and bright open-plan living room, the heart of the home, perfect for cozy evenings or entertaining guests while overlooking the greenery. This level also includes a guest bathroom and practical utility rooms.
First Floor: The sleeping area features three comfortable bedrooms. The highlight of this floor is the large wrap-around balcony: a special outdoor space where you can enjoy breakfast or lose yourself in a book with the forest as your backdrop. A second full bathroom serves this level.
Outdoor Living:
The exterior is an open invitation to enjoy the outdoors. The vast private grounds, a mix of lush lawns and mature trees, provide the ideal setting for children to play safely, hosting summer barbecues, or simply enjoying the silence and beauty of the changing seasons.
Why Choose This Property?
Total Independence: No immediate neighborsjust you and nature.
Space for Everyone: With 3 bedrooms and a large living area, it's perfect for families or as a holiday home.
Strategic Location: Located just minutes from the center of Viola and the St. Gréé ski resort, it is an ideal base for trekking, mountain biking, and winter sports.
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Se stai cercando un luogo dove staccare la spina e respirare aria pura, questa villa indipendente a Viola è la risposta ai tuoi desideri. Immersa in un magnifico parco privato di 4.500 mq, la proprietà è un vero angolo di paradiso che garantisce privacy totale e un contatto unico con la natura delle Alpi Liguri.
La villa si sviluppa su due livelli ben organizzati. Al piano terra sarai accolto da un grande e luminoso soggiorno, il cuore pulsante della casa, ideale per serate in compagnia o per rilassarsi ammirando il verde dalle finestre. Questo piano ospita inoltre un bagno di servizio e pratici locali accessori.
Salendo al primo piano, la zona notte offre tre camere da letto accoglienti. Il vero gioiello di questo livello è l'ampia balconata che abbraccia la casa: uno spazio speciale dove poter fare colazione all'aperto o leggere un libro con il bosco tutto intorno. Un secondo bagno completo serve comodamente il piano.
L'esterno è un invito alla vita all'aria aperta. Il vasto terreno di proprietà, tra prati e alberi, è il luogo ideale per far giocare i bambini in sicurezza, ospitare amici per un barbecue o semplicemente godersi il silenzio e la bellezza del paesaggio che cambia con le stagioni.
Perché sceglierla?
Indipendenza totale: Nessun vicino immediato, solo tu e la natura.
Spazio per tutti: 3 camere e un grande living la rendono perfetta per famiglie.
Posizione: A pochi minuti dal centro di Viola e dalle piste di St. Gréé, ottima sia come prima casa che come residenza estiva o invernale.
CLASSE ENERGETICA: G
