8间卧室独栋房屋, 232 m²

索马里瓦-德尔博斯科, Cuneo (省)

Sommariva del Bosco, con accesso da Via Vittorio Emanuele II, 106 proponiamo in vendita grande casa libera su tre lati con cortile e giardino privati, sfruttabile sia come bifamiliare che come grande casa unica.

Se sei alla ricerca di una casa da poter personalizzare secondo le esigenze della tua famiglia, che ti consenta di avere spazi comodi per tutti e una giusta indipendenza, questa casa può essere perfetta per te!

Nonostante il pratico accesso da Via Vittorio la casa è arretrata rispetto al rumore del traffico, più spostata verso i campi da tennis cittadini.

Il portone di ingresso si apre sul cortile privato: circa 150 mq su cui affacciano da un lato l'abitazione e dall'altro alcune pertinenze di tettoie e depositi, pratici per poter avere un rimessaggio auto o magazzini al piano terra.

Attualmente la casa è divisa in due appartamenti distinti, uno al piano terra e uno al piano primo, al quale si accede da scala esterna coperta.

La prima porzione al piano terra si distribuisce su circa 95 mq così composti: ingresso su soggiorno, cucina, tre camere e bagno.
Dall'ultima camera era in passato prevista una scala interna di collegamento al piano superiore, oggi non è più presente ma si potrebbe pensare di ripristinarla nel caso in cui si voglia realizzare un'unica grande abitazione con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo.

L'unità al piano primo ha una metratura simile ma in questo caso entriamo direttamente su un ampio open-space con cucina a vista, troviamo poi tre camere (attualmente passanti) e un bagno.
Il grande balcone coperto abbraccia tutte le stanze, permettendo ad ogni vano l'uscita verso l'esterno.

Oltre al cortile troviamo uno spazio verde di circa 200 mq, utile sfogo per le giornate estive!

La casa si presenta in stato semi-originale (costruzione anni '60) e bisogna quindi mettere in campo una ristrutturazione al fine di adeguarla agli standard abitativi moderni ma siamo certi che gli ampi spazi saranno perfetti per la famiglia che deciderà di stabilirsi qui!

Riscaldamento attuale a GPL ma possibile allaccio al metano. Presente invece allaccio alla rete fognaria.

In più, attiguo alla proprietà, abbiamo un ulteriore terreno di ben 1.400 mq EDIFICABILE, acquistabile a parte dal prezzo.
Questa potrebbe essere una perfetta opportunità se voleste realizzare una, due o addirittura tre villette unendo il tutto insieme in un unico lotto. Richiesta per questo ulteriore terreno di 70.000 €.