6间卧室别墅, 580 m²

索马诺, Cuneo (省)

朗格

In posizione panoramica, con vista sulle colline circostanti e l'arco alpino, struttura ricettiva ristrutturata nel 2013 mantenedndo lo stile rustico e tradizionale tipico dei cascinali della Langa.
L'immobile si trova nel comune di Somano e dista soli 5 km da Dogliani e da Bossolasco (uno dei comuni più rappresentativi dell'alta langa)
Al piano terra è presente il salone del ristorante, la cucina professionale, bagni e locali di servizio come dispensa, ecc..
Attraverso la scala interna si accede al rpimo paino composto da un mini appartmento e quattro camere ognuna con bagno.
La proprietà comprende anche un giardino, un parcheggio dedicato agli ospiti e una splendida terrazza panoramica. Un elemento caratteristico dell'immobile è la presenza di 7.000 metri quadrati di terreno agricolo, in gran parte boschivo, che aggiunge un tocco di natura e possibilità di sfruttamento agricolo.

Questo immobile potrebbe essere particolarmente interessante per chi desidera avviare un'attività nel settore turistico/ricettivo, magari con un'attività di ristorazione data la presenza di un ristorante già strutturato.
Esiste anche la possibilità di acquistare un ulteriore fabbricato nella stessa borgata, da ristrutturare, il quale dispone di un giardino di pertinenza.
Questa opzione permetterebbe al possibile acuirente di ampliare l'attività già esistente. info@piemontehouses.com - +39 017370325

In fabelhafter Panoramalage mit Blick auf die umliegenden Hügel und den gesamten Alpenkamm, verkaufen wir einen eingeführten Agritourismus-Betrieb. Das den Betrieb beherbergende ursprüngliche Landhaus wurde zuletzt 2013 vollumfänglich renoviert, wobei der bäuerliche, traditionelle Charakter des Hauses erhalten wurde.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde von Somano, lediglich 5 Kilometer von den Langhe-Orten Dogliani und Bossolasco, welches letztere zu den bezeichnenden Dörfern der Hohen Langhe zählt.
Im Erdgeschoss des Hauses finden sich die Räumlichkeiten des zum Agritourismus gehörenden Restaurants mit einem Speisesaal, einer Gastro-Küche, einer Vorratskammer, einem Flur und zwei Toiletten.
Eine Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich 4 Gästezimmer mit Bad, ein Wäscheraum sowie das von den Eigentümern genutzte Apartment befindet, mit einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad und einer Abstellkammer.
Das Anwesen verfügt über einen Garten, einen Parkplatz für Gäste sowie eine Aussichtsterrasse mit bezauberndem Landschaftsblick. Darüber hinaus gehören zum Objekt ein 7000 Quadratmeter messsendes, grösstenteils bewaldetes Landstück, das den direkten Kontakt zur Natur erlaubt und unter Umständen auch landwirtschaftlich genutzt werden kann.
Das Anwesen ist für all jene Kunden von Interesse, die hier in den Langhe im Tourismus-Bereich unternehmerisch tätig werden und dabei auch ein Restaurant betreiben und somit die schon vorhandenen Räumlichkeiten voll nutzen möchten.
Es besteht die Möglichkeit, ein weiteres zu renovierendes Haus mit Garten in demselben Weiler zu erstehen, was eine Erweiterung des Geschäfts erlauben würde. info@piemontehouses.com - +39 017370325