Nestled in the peaceful countryside of Scagnello, in a beautifully sunny hillside position, we offer for sale a classic independent country house, free on all four sides. The property is surrounded by a large private garden of approximately 1,900 square meters that wraps around the house and extends up the hillside behind it, ensuring absolute privacy. The true crown jewel of this home is its spectacular, wide-open panoramic view over the surrounding rolling hillsa deeply relaxing natural landscape that can be admired directly from the upper floor.The property requires a complete renovation, meaning it preserves the untouched, rural soul of the past and serves as the perfect blank canvas for anyone looking to undertake a custom historic restoration. Upon entering the ground floor, you are immediately captured by the charm of history. This level features the original, ancient agricultural spaces, highlighted by a magnificent former stable with its original troughs and majestic barrel vaults made of exposed stone and brick. Together with the cellar and storage rooms, this level provides a unique structural base to create a monumental tavern, a wine cellar, or a rustic living area of grand visual impact.The living area is located on the first floor, accessed via a characteristic external stone staircase. The entrance opens onto a central hallway that perfectly distributes the rooms, which include a large eat-in kitchen enhanced by an authentic, historic open fireplace, three bedrooms, a bathroom, and a practical storage room. This generous layout makes the property ideal as a spacious holiday home to welcome family and friends, a primary residence for nature lovers, or a rewarding countryside lifestyle project.
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Nel cuore della tranquillità di Scagnello, in una posizione collinare splendidamente soleggiata, proponiamo in vendita una tipica casa di campagna indipendente su quattro lati, circondata da un grande giardino privato di circa 1900 mq che abbraccia la proprietà e sale verso la collina retrostante, garantendo la massima privacy. Il vero gioiello di questa casa è la sua vista panoramica spettacolare e aperta a perdita d'occhio sulle colline circostanti, uno scenario naturale rilassante che si puó ammirare direttamente dal balcone del piano superiore.
L'immobile, interamente da ristrutturare, custodisce intatta l'anima rurale del passato ed è la tela bianca ideale per chi desidera realizzare un progetto di recupero personalizzato. Al piano terra si viene subito catturati dal fascino della storia, grazie agli antichi spazi agricoli originari tra cui spicca una magnifica ex stalla con le sue mangiatoie originali e maestose volte a botte in pietra e mattoni a vista. Insieme alla cantina e ai locali deposito, questo livello offre una base strutturale unica per dare vita a una taverna monumentale o a un salone rustico di grandissimo impatto visivo.
La zona abitativa si sviluppa al primo piano, raggiungibile tramite la caratteristica scala esterna in pietra. L'ingresso si apre su un disimpegno centrale che distribuisce perfettamente gli spazi, dove troviamo una grande cucina abitabile arricchita da un caratteristico camino antico a focolare aperto, ben tre camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Questa generosa metratura rende la proprietà perfetta sia come spaziosa casa vacanze per accogliere amici e parenti, sia come prima casa per gli amanti della natura o, perché no, come base per una piccola attività ricettiva.
CLASSE ENERGETICA: G
