For sale a stone house with an already renovated part immediately habitable with adjoining land measuring approximately 5.8 hectares of which approximately 2.5 hectares of Moscato vineyard area.
The renovated apartment is located on the first floor of the house. It is composed of a kitchen with an open space living room of 28 m2 and its spacious terrace, two bedrooms of approximately 15 m2 each, bathroom-laundry and wardrobe of approximately 20 m2. On the same floor there are two other bedrooms which can possibly be renovated. The total surface area of this part is approximately 110 m2 + 22 m2 terrace.
On the ground floor there is another smaller apartment with three rooms renovated in the 70s, and an ancient cellar of approximately 45 m2.
Another section of the house is dedicated to the barn and tool shed for a total of 120 m2 on two floors. Furthermore, next to the house there is a spacious 32 m2 shed.
Near the house there is a tool shed of approximately 25 m2.
The vineyard of around 2,8 ha is entirely made of muscat grapes, semi-mechanized. The remaining approximately 3.3 ha is of the coppice type. The land is hilly. The area is very quiet. The view from the house is discreetly open, over the valley. The driving distance to Santo Stefano Belbo is approximately 5-6 minutes.
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In vendita una casa in pietra con una parte già ristrutturata immediatamente abitabile con annesso terreno della superficie di circa 5,8 ha di cui circa 2,5 ha di superficie vignata a moscato.
L’appartamento ristrutturato è situato al primo piano della casa. E’ composto da una cucina con salone open space di 28 m2 e relativo spazioso terrazzo, due camere di circa 15 m2 ciascuna, bagno-lavanderia e guardaroba di circa 20 m2. Sullo stesso piano ci sono altre due camere che eventualmente possono essere ristrutturate. La superficie totale di questa parte è di circa 110 m2 + terrazzo di 22 m2.
Al piano terra c’è un altro appartamento più piccolo con tre vani ristrutturato negli anni ‘70, e una cantina antica di circa 45 m2.
Un’altra sezione della casa è dedicata al fienile e al deposito attrezzi per un totale di 120 m2 disposti su due piani. Inoltre a fianco alla casa c’è un spaziosa tettoia di 32 m2.
Vicino alla casa c’è un magazzino per ricovero attrezzi di circa 25 m2.
La vigna di circa 2,5 ha è tutta di uva moscato, semitrattorabile. I restanti 3,3 ha circa è del tipo bosco ceduo. Il terreno è in collina.
L’area è molto tranquilla. La vista dalla casa è discretamente aperta, sulla valle. La distanza in macchina fino a Santo Stefano Belbo è di circa 5- 6 minuti.
