If you are looking for authentic Italian charm combined with the peace of mind of a modern structure, this beautiful stone and exposed brick farmhouse is the perfect choice. The property has been completely and finely renovated, carefully preserving its high-quality original materials.
Situated in a wonderful panoramic and sunny location surrounded by greenery, the house is set over two levels. It is in flawless structural condition and ready to be finalized and personalized with your own interior finishes (only the boiler, radiators, and bathroom fixtures remain to be installed).
The Private Grounds
The true highlight of this property is the large surrounding private lawn, which can be fully fenced and enclosed. This exclusive space is ideal for pet owners, those seeking maximum privacy, or anyone wishing to create a secure garden, a vegetable patch, or a relaxation area with a pool.
Interior Layout:
Ground Floor: A large and characterful storage room, ideal for transforming into a stunning tavern or entertainment room. It features wooden coffered ceilings, original stone walls, and a niche perfect for a stove or fireplace. This floor also includes a dedicated boiler room and a large covered porch (portico), perfect for outdoor dining or as a sheltered carport.
First Floor: A bright living area accessed via an external staircase, comprising an entrance hallway, a kitchen/living room, two bedrooms, and a bathroom. Every room is enhanced by beautiful exposed wooden ceiling beams that create a warm, cozy atmosphere.
Key Features & Selling Points:
Recent Total Renovation: Structure, roof, insulation, and interiors are all in pristine condition.
Customizable Finishes: Complete freedom to choose the style of your bathroom fixtures and heating system (only the boiler, radiators, and sanitary ware are missing).
Authentic Materials: A beautiful blend of original stone, solid bricks, and massive timber beams.
Independence and Security: Exclusively owned land with the possibility of full fencing.
A unique opportunity for anyone looking for an independent, secure home that is ready for its final personal touches.
For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us!
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e cerchi il fascino della tradizione unito alla sicurezza di una struttura moderna, questo splendido casale in pietra e mattoni a vista è la soluzione ideale. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato, preservando intatti i materiali originali di pregio.
La proprietà si trova in una splendida posizione panoramica e soleggiata, immersa nel verde. La casa è disposta su due livelli, si presenta in condizioni strutturali perfette ed è pronta per essere completata e personalizzata nelle ultime finiture interne (mancano solamente l'installazione di caldaia, radiatori e sanitari del bagno).
Il Terreno Esterno
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il grande terreno privato circostante a prato, interamente recintabile. Uno spazio esclusivo ideale per chi ha animali domestici, per chi desidera massima privacy, o per chi vuole realizzare un giardino protetto, un orto o un'area relax con piscina.
Disposizione degli Spazi Interni:
Piano Terreno: Grande e caratteristico locale di deposito ideale come splendida taverna, con soffitti a cassettoni in legno, pareti in pietra originale e una nicchia perfetta per una stufa o un camino. Troviamo inoltre il locale caldaia dedicato e un ampio porticato coperto, perfetto per i momenti di relax all'aperto o come comodo posto auto riparato.
Primo Piano: Zona abitativa luminosa accessibile da scala esterna, composta da un corridoio d'ingresso, cucina/soggiorno, due camere da letto e un bagno. Tutte le stanze sono valorizzate da splendidi soffitti con travi in legno a vista che donano un'atmosfera calda e accogliente.
Punti di Forza:
Ristrutturazione totale recente: Struttura, tetto, isolamento e interni in condizioni impeccabili.
Finiture al rustico personalizzabili: Massima libertà di scegliere lo stile dei sanitari e il sistema di riscaldamento (mancano solo caldaia, termosifoni e sanitari).
Materiali autentici: Splendido connubio tra pietra, mattoni pieni e legno massiccio.
Indipendenza e sicurezza: Terreno di proprietà esclusiva con possibilità di recinzione totale.
Un'opportunità ideale per chi desidera una casa indipendente, sicura e pronta per essere personalizzata nei dettagli finali.
Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci!
CLASSE ENERGETICA:
