Nestled in the historic center of Priero, at Via Giuseppe Garibaldi 1, lies this captivating semi-independent townhouse spanning four beautifully integrated levels. Completely renovated from top to bottomfrom the ground floor straight up to the roofthis property seamlessly blends the timeless architectural charm of rural Piedmont with modern comfort. It offers a turnkey, fully autonomous living solution with absolutely no condominium fees.
The main entrance opens on the ground floor into a large, highly practical storage space with 2.60-meter-high ceilings. This versatile area is a rare and invaluable asset for a historic village center, making it perfect for use as a garage, a private workshop, or a traditional storage room.
Taking the internal staircase upstairs reveals a functional layout tailored for privacy. The first floor features two bright, well-proportioned rooms that can easily serve as bedrooms, a walk-in closet, or a dedicated home office. Moving up to the second floor, you will find an additional spacious master bedroom alongside the main bathroom. This bathroom has been beautifully updated, showcasing stylish geometric blue floor tiles, an expansive vanity top, and a comfortable walk-in shower neatly built into its own alcove.
The crown jewel of the home awaits on the third and final floor: a spectacular open-plan living area with an integrated kitchen setup, boasting generous 3.00-meter-high ceilings. This entire space is flooded with natural light through scenic arched windows, which frame romantic and picturesque views over the terracotta-tiled roofs of the medieval village. Light wood parquet flooring and high-insulation modern fixtures enhance the warm, inviting atmosphere felt throughout the home.The property enjoys a highly enviable location. Tucked away on a peaceful street free from heavy traffic, it sits just 5 minutes away from the Ceva highway exit (A6). This strategic positioning allows you to reach the sunny beaches of the Italian Riviera in about 40 minutes and the ski slopes of the Cuneo Alps in under an hour, making it an ideal primary residence or a perfect holiday home perfectly balanced between the sea and the mountains.
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Nel suggestivo centro storico di Priero, in Via Giuseppe Garibaldi 1, sorge questa affascinante casa semindipendente disposta su quattro livelli, completamente ristrutturata a nuovo dalle fondamenta fino al tetto. La proprietà rappresenta il connubio perfetto tra il fascino senza tempo dell'architettura piemontese e i più moderni comfort abitativi, offrendo una soluzione totalmente autonoma e priva di spese condominiali.
L'ingresso principale si apre sul piano terreno, occupato da un grande e prezioso locale di sgombero con soffitti alti 2,60 metri. Uno spazio estremamente versatile e raro per il centro storico, ideale da utilizzare come garage, deposito o tavernetta.
Salendo la scala interna si accede alla zona notte, che si sviluppa in modo funzionale sui piani intermedi. Il primo piano ospita due stanze luminose e ben squadrate, perfette come camere da letto o come spazio per lo smart working. Al secondo piano si trova un'ulteriore spaziosa camera matrimoniale, affiancata dal bagno principale della casa. Quest'ultimo è stato finemente ristrutturato e personalizzato con uno splendido pavimento geometrico nei toni del blu, un ampio piano lavabo e una confortevole zona doccia walk-in ricavata in nicchia.
Il vero gioiello della casa vi accoglie all'ultimo piano: una spettacolare zona giorno open space con cucina a vista, caratterizzata da soffitti alti 3 metri. Questo ambiente è inondato di luce naturale grazie alle scenografiche aperture ad arco, che regalano un affaccio romantico e caratteristico sui tetti in coppi del borgo medievale. I pavimenti in parquet chiaro e gli infissi moderni ad alto isolamento completano l'atmosfera calda e accogliente di tutta la casa.La proprietà gode di una logistica invidiabile. Situata in una via tranquilla e priva di traffico, permette di raggiungere il casello autostradale di Ceva in soli 5 minuti. La sua posizione strategica consente di raggiungere le spiagge della Riviera Ligure in circa 40 minuti e le piste da sci delle Alpi Cuneesi in meno di un'ora, rendendola una prima casa ideale o una perfetta casa vacanze a metà strada tra mare e montagna.
CLASSE ENERGETICA: F
