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We offer for sale a restored and freestanding villa dating from the 1700’s. The property is located in the locality of Pianfei in the province of Cuneo, at the foot of the Langhe hills, a UNESCO world heritage area.
The historic town of Pianfei is the birthplace of the painter Giuseppe Saccheri who attained fame in the inter-war period and drew inspiration for his work from the beautiful landscape of his birthplace.
The house has been subject to a careful restoration which maintained the ancient villa’s unique charm. The house stretches over three floors: the ground floor features a spacious living room with fireplace and access to a porch, a laundry room, a kitchen, a bathroom, and a store room/garage. The first floor contains four bedrooms and two additional bathrooms, one of them connected to one of the bedrooms. An original wooden staircase leads to the well-appointed and livable attic floor.
On the outside we find a spacious porch running all along the house and containing a fine and working outdoor oven. A pleasant small garden is a perfect place to relax with a book or a glass of delicious local wine. The villa is equipped with its own efficient and economical heating. The property’s cadastral value is low resulting in a light property tax burden. info@piemontehouses.com - +39 017370325
Proponiamo in vendita villa del '700 ristrutturata e indipendente. Situata nel cuore del paese di Pianfei (CN ) ai piedi delle Langhe, patrimonio piemontese Unesco.
Pianfei è una storica cittadina in evoluzione che è anche stata la casa del famoso pittore Giuseppe Sacheri tra le due guerre mondiali, e dove egli ha trovato ispirazione per la creazione di moltissime sue opere grazie ai bellissimi paesaggi del luogo.
L'immobile indipendente è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione senza però stravolgerne il suo antico fascino. La proprietà si sviluppa su tre livelli; al piano terra si accede ad un ampio salone con camino funzionante e accesso al porticato, lavanderia, cucina, bagno e magazzino/box. Al primo piano troviamo quattro camere da letto e altri due bagni di cui uno con accesso semi diretto ad una delle camere. Tramite una scala in legno originale dell' epoca si accede al locale sottotetto vivibile e ben rifinito.
Esternamente troviamo un ampio porticato che corre lungo il perimetro della casa con un meraviglioso forno in muratura funzionante. Un discreto giardinetto privato dove rilassarsi con un libro o un buon bicchiere di vino locale, ne completano la proprietà.
Il riscaldamento autonomo garantisce ottime prestazioni e economicità di servizio.
Classe A3 con bassa rendita catastale. info@piemontehouses.com - +39 017370325
Im Zentrum des Ortes PIanfei (Provinz Cuneo), am Fusse der von der UNESCO zum Welterbe ernannten Weinhügel der Langhe, bieten wir eine historische, freistehende Villa aus dem 18. Jahrhundert zum Verkauf an.
Das historische Pianfei ist der Geburtsort des zwischen den Weltkriegen berühmten Malers Giuseppe Sacheri und die bezaubernden Landschaften um seinen Wohnort gehörten zu einer bedeutenden Inspiration für sein malerisches Schaffen.
Das Haus wurde einer gründlichen und aufmerksamen Renovierung unterzogen, ohne dabei den historischen Charme und einmaligen Charakter des Hauses zu entstellen. Es erstreckt sich über drei Etagen; im Erdgeschoss befinden sich ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer Veranda, weiterhin ein Wäscheraum, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Garage bzw. Abstellraum.
Im ersten Stock finden sich 4 Schlafzimmer und zwei weitere Badezimmer, eines davon mit Verbindung zu einem der Schlafzimmer.
Eine ursprüngliche Holztreppe führt in die oberste Etage, den gut ausgebauten und bewohnbaren Dachboden.
Von Aussen ist das Haus von einem Säulenvorbau mit einem charakteristischen Backofen umgeben. Abgerundet wird das Objekt von einem angenehmen Garten, der zur Entspannung einlädt.
Das Haus ist mit einer effizienten und sparsamen Zentralheizung ausgestattet.
Dank eines relativ bescheidenes Katasterwerts der Immobilie ist die Grundsteuerlast gering. info@piemontehouses.com - +39 017370325
