PEZZOLO VALLE UZZONE, on the border with Liguria, in a hamlet with an enchanting position and extraordinary views of the Alps, we offer a detached house on 4 sides, with courtyard and small garden.
Convenient access from the hamlet's communal road, parking in front of the house or in the garage which is part of the property.
On the ground floor we have a large eat-in kitchen with fireplace, a large living room, bathroom/laundry, 2 storage rooms.
On the upper floor, with access via an internal staircase, there are 4 bedrooms and a further bathroom.
The property, with a stone structure that could be restored 'in view', dates back to the 1940s. It has been renovated over the years and the last renovation was about ten years ago.
New electrical, plumbing, heating. Underfloor heating connected to pellet stove.
Windows currently double glazed wood with wooden shutters but the property already has the latest generation of cobent glass to replace the existing ones. Roof in place.
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PEZZOLO VALLE UZZONE, al confine con la Liguria, in una frazioncina dalla posizione incantevole con viste straordinarie sulle Alpi proponiamo casa indipendente su 4 lati, di 8,5 vani catastali, con cortile e piccolo giardino di proprietà.
Accesso comodissimo, dalla strada comunale della frazione, parcheggio fronte casa o nel garage facente parte della proprietà.
Al piano terreno abbiamo una grande cucina abitabile con caminetto, un grande soggiorno, bagno/lavanderia, 2 locali deposito.
Al piano superiore, con accesso da scala interna trovano spazio 4 camere da letto ed un ulteriore bagno.
L'immobile, con struttura in pietra che potrebbe essere riportata "a vista" ha una datazione che risale agli anni '40. E' stato poi rinnovato negli anni e l'ultima ristrutturazione risale a una decina di anni fa.
Impianto elettrico, idraulico, riscaldamento nuovi. Riscaldamento a pavimento collegato a stufa a pellet.
Finestre attualmente in legno vetro doppio con persiane in legno ma già presenti nella proprietà i vetri coubentati di ultima generazione per sostituire gli esistenti. Tetto a posto, coibentato, con accesso dall'interno tramite scala retrattile.
PEZZOLO VALLE UZZONE, an der Grenze zu Ligurien, in einem Weiler mit einer bezaubernden Lage und außergewöhnlichen Blick auf die Alpen, bieten wir ein freistehendes Haus auf 4 Seiten, mit Innenhof und kleinem Garten.
Sehr bequemer Zugang, von der Gemeindestraße des Weilers, Parkplatz vor dem Haus oder in der Garage, die Teil der Immobilie ist.
Im Erdgeschoss haben wir eine große Wohnküche mit Kamin, ein großes Wohnzimmer, Bad/Waschküche, 2 Abstellräume.
Im Obergeschoss, das über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich 4 Schlafzimmer und ein weiteres Bad.
Das Anwesen mit einer Steinstruktur, die in Sicht" restauriert werden könnte, stammt aus den 1940er Jahren. Es wurde im Laufe der Jahre renoviert, die letzte Renovierung liegt etwa zehn Jahre zurück.
Neue Elektrik, Sanitäranlagen, Heizung. Fußbodenheizung mit Pelletofen verbunden.
Die Fenster sind derzeit doppelt verglast und haben Holzfensterläden, aber das Haus verfügt bereits über die neueste Generation von Kobent-Glas, um die bestehenden Fenster zu ersetzen. Dach an Ort und Stelle.
