A few steps from the ancient village of the Piedmontese Langa, in a hilly, quiet, sunny and with open views of the tower of the historic castle of 1200, characteristic stone farmhouse with "horseshoe" structure once used by the friars as a convent.
The property, free on 4 sides, is divided on the ground floor by two units: the first consists of kitchen, hall with vaulted ceilings, bedroom and bathroom; with adjacent barn with vaulted ceilings, and tool shed. The second consists of kitchen, two bedrooms and bathroom).
On the first floor complete the first unit 3 bedrooms, a bathroom and large barn. In the basement large cellar with vaulted ceilings in stone and ancient press.
The property includes 23000sqm of surrounding land planted with nuts and hazelnuts.
UTILITIES: municipal aqueduct, spring + well, electricity, methane, municipal sewerage, telephone
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A pochi passi dall'antico borgo della Langa piemontese, in posizione collinare, tranquilla, soleggiata e con vista aperta sulla torre dello storico castello del 1200, caratteristico casale in pietra di langa con struttura a "ferro di cavallo" un tempo utilizzato dai frati quale convento.
L'immobile, libero su 4 lati, è suddiviso al piano terreno da due unità immobiliari: la prima composta da cucina, sala con soffitti a volte, camera e bagno; con adiacente stalla con soffitti a volte, e ricovero attrezzi. La seconda composta da cucina, due camere e bagno).
Al piano primo completano la prima unità abitativa 3 camere, un bagno ed ampio fienile. Al piano seminterrato ampia cantina con soffitti in volte in pietra ed antico torchio.
Completano la proprietà circa 23000mq di terreno circostanti piantumati a noci e nocciole.
UTENZE: acquedotto comunale, sorgente + pozzo, luce, metano, fognatura comunale, telefono
Classe Energetica: F EPI: 329,35 kwh/m2 anno
