Nestled in the heart of the Upper Tanaro Valley, in one of the most picturesque and photographed settings in Nucetto, we offer for sale a charming detached house steeped in local history, famously known as the home of the village's historic bakery. The property enjoys an extraordinary, elevated corner position, free on four sides and overlooking the banks of the Tanaro River, right next to the monumental ancient multi-arched stone bridge.The property spans multiple levels and is filled with exceptional natural light. Passing the entrance terrace with its classic wrought-iron railing, the house opens into cozy and versatile spaces. The true highlight is a beautiful, fully windowed veranda that offers a breathtaking panoramic view of the flowing river and the surrounding green hills. The upper floor hosts the sleeping area, framed by windows with traditional wooden shutters that perfectly preserve the authentic flavor of Piedmontese villages.This property represents a unique market opportunity: immediate proximity to town center services and easy parking blend seamlessly with the absolute tranquility of the riverside landscape.
A truly unique highlight is found on the ground floor, where time seems to have stood still: here lies the original, ancient bakery, beautifully preserving its majestic vintage wood-fired oven. The spacious workshop, lined with white ceramic tiles, features the original cast-iron oven moutha rare piece of local history offering extraordinary potential to be converted into a character-filled private tavern or a striking breakfast room for a hospitality business.
Thanks to its layout and high-visibility location, this house is perfectly suited either as a spacious primary residence or as an investment for a charming hospitality business, such as a boutique B&B or a holiday home.
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Nel cuore dell'Alta Val Tanaro, in una delle cornici più suggestive e fotografate di Nucetto, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente ricca di storia e fascino locale, nota per aver ospitato lo storico panificio del paese. La proprietà gode di una posizione d'angolo straordinaria e sopraelevata, libera su quattro lati e affacciata direttamente sulle sponde del fiume Tanaro, proprio a ridosso del monumentale e antico ponte in pietra a più arcate.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da un'eccezionale luminosità naturale. Superato il terrazzino d'ingresso con la sua ringhiera in ferro battuto, la casa svela ambienti accoglienti e versatili, tra cui spicca una splendida veranda interamente vetrata che regala uno scorcio panoramico mozzafiato sul corso d'acqua e sulle verdi colline circostanti. Al piano superiore si trova la zona notte, incorniciata da finestre con persiane in legno che mantengono intatto il sapore tipico dei borghi piemontesi.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica sul mercato: la vicinanza immediata ai servizi del centro e la comodità di parcheggio si fondono con l'assoluta tranquillità del paesaggio fluviale.
Un autentico valore aggiunto è rappresentato dai locali al piano terra, dove il tempo sembra essersi fermato: qui si conserva intatta l'antica panetteria originale con il suo maestoso forno a legna d'epoca. L'ampio laboratorio rivestito in piastrelle bianche custodisce la grande bocca in ghisa del forno, un pezzo di storia locale che offre una versatilità straordinaria per essere trasformato in una caratteristica taverna privata o in un'esclusiva sala colazioni per un'attività ricettiva.
Grazie alla sua conformazione e alla location di forte passaggio visivo, la casa si presta magnificamente sia come spaziosa residenza principale, sia come investimento per una struttura ricettiva di charme, come un B&B o una casa vacanze.
CLASSE ENERGETICA: G
