3间卧室独栋房屋, 180 m²

诺韦洛, Cuneo (省)

朗格

PROPRIETÀ IN VENDITA: Un Tesoro da Rimodellare nel Cuore di Novello
Nel cuore pulsante del paese di Novello, si presenta un’opportunità immobiliare di rara bellezza e con un potenziale illimitato. Questa casa, situata in posizione centralissima, attende di essere riportata al suo antico splendore attraverso un sapiente intervento di ristrutturazione. La sua posizione privilegiata garantisce la massima comodità, con tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi: negozi, ristoranti, caffè e le principali infrastrutture del paese sono a portata di mano.
Una delle caratteristiche più singolari di questa proprietà è il suo cortile privato di circa 350 mq, un vero e proprio lusso per una casa situata nel centro del paese. Questo spazio esterno offre infinite possibilità, da un giardino rigoglioso a un’area relax dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La casa si sviluppa su due piani, offrendo una metratura complessiva di circa 180 mq. Questa generosa superficie permette di realizzare una spaziosa casa unifamiliare, ideale per una famiglia che desidera vivere nel cuore delle Langhe.
Inoltre, la disposizione e la metratura della proprietà si prestano perfettamente a una suddivisione in più piccoli minialloggi, rappresentando un’interessante opportunità di investimento nel settore turistico. La crescente domanda di alloggi di charme nelle Langhe, attratte dalla bellezza del paesaggio e dalla rinomanza dei suoi vini, rende questa opzione particolarmente redditizia. A completare la proprietà, un’ampia tettoia offre una soluzione ideale per ricavare posti auto coperti o garage, un valore aggiunto non trascurabile nel centro del paese. Infine, la vista panoramica sull’arco Alpino e sul Monviso regala emozioni uniche, trasformando ogni giorno in uno spettacolo naturale. Questa casa rappresenta un’occasione imperdibile per chi desidera investire in un immobile di prestigio nel cuore delle Langhe, con la libertà di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
LOCATION: Novello (CN), Piemonte – Fascino, Tradizione e la Magia del Barolo
Immersa nel suggestivo paesaggio delle Langhe, patrimonio mondiale dell’UNESCO, sorge Novello, un pittoresco comune in provincia di Cuneo, Piemonte. Questa terra è celebre in tutto il mondo per la produzione del pregiatissimo vino Barolo, un’eccellenza enologica che affonda le sue radici in un terroir unico e in una tradizione secolare. Novello, con la sua altitudine di 471 metri sul livello del mare , offre una posizione strategica invidiabile, a breve distanza dai principali centri urbani e dalle meraviglie naturali del Piemonte.   Questo borgo tranquillo e curato, con una popolazione di circa 950 abitanti , incanta i visitatori con le sue vie caratteristiche, impreziosite da riproduzioni di antiche stampe e citazioni letterarie che ne arricchiscono il fascino. Novello regala scorci panoramici mozzafiato, tra cui spiccano l’Anfiteatro sulle Langhe in Piazza Oreste Tarditi, che offre una vista impareggiabile sulle dolci colline vitate, e l’Arco del Monviso, dal quale si può ammirare la maestosità delle Alpi, con la sua cima inconfondibile. La storia del paese si manifesta nella grande chiesa parrocchiale di San Michele Arcangelo e nel Castello di Novello, di epoca medievale, oggi adibito a eventi esclusivi. Vivere a Novello significa immergersi in un contesto di pace e tranquillità, pur godendo della vicinanza a importanti poli culturali ed economici.  
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