6间卧室农舍, 705 m²

涅拉贝尔博, Cuneo (省)

Nel cuore delle Langhe, in un paesaggio naturale incontaminato a poco meno di 600 m di altitudine, proprietà unica ed esclusiva, costituita da una cascina in pietra di Langa completamente ristrutturata, immersa in un parco recintato con alberi secolari, il tutto impreziosito da una cappella privata.
La cascina, dalla caratteristica forma ad “L”, contiene quattro appartamenti, ciascuno con una o due camere da letto, la zona giorno con angolo cottura ed il bagno.
In corpo staccato, affacciato sullo stesso cortile, nell’antica stalla con fienile è stata ricavata un’altra unità, con zona giorno (soggiorno, cucina e bagno) al piano terra e la zona notte “open space” al piano superiore soppalcato, con possibilità di accesso al cortile posteriore, che si trova allo stesso livello.
La ristrutturazione è recente (2009) ed è stata condotta con gusto e coerenza.
I materiali sono di assoluto pregio e l’atmosfera che trasmette la cascina è quella di un caldo ed accogliente sapore di tradizione.
Non è il caso di dilungarsi in dettagli, che vanno visti ed apprezzati sul luogo. Scorrendo le foto che pubblichiamo, potrete già rendervi conto che ci troviamo di fronte ad un oggetto unico.
La “chicca” della proprietà è rappresentata dalla cappella privata, anch’essa di proprietà, con il diritto della Curia locale ad utilizzarla saltuariamente per funzioni sacre.
Vetri cattedrale eseguiti a mano con suggestivi effetti cromatici, capriate in legno e tetto in rame conferiscono alla cappella e a tutto il compendio un’aura di sacralità che non trova comparazioni in zona.
La proprietà in questione viene proposta con il suo parco privato.
Nel caso in cui il potenziale acquirente necessitasse di un’estensione maggiore di terreno, è possibile acquistarne in posizione adiacente, in continuità con il parco.
Siamo a poco più di 5 km da Bossolasco e a circa 30 km da Alba. Da qui è possibile effettuare numerose escursioni di trekking ed in bici o mountain bike, oltre che raggiungere in meno di un’ora di auto le piste da sci delle Alpi Marittime o le spiagge della Riviera Ligure.
Oggetto indicato per chi aspira ad una esclusiva e prestigiosa residenza di campagna nelle Langhe o per chi voglia mettere l’immobile, in tutto o in parte, a reddito da locazione turistica. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Im grünen Herzen der Langhe, eingebettet in eine unberührte Hügellandschaft auf 600 Metern Meereshöhe, ein einmaliges, exklusives Anwesen bestehend aus einem rundum renovierten Steinlandhaus und einem eingeschlossenen Parkt mit altem Baumbestand und als zusätzlichem Schmuckstück einer privaten Kapelle.
Das Landhaus mit seiner typischen „L“ Form enthält 4 Wohnungen, jeweils mit einem oder zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und einem Badezimmer.
Aus dem freistehenden ehemaligen Stall mit Heuboden wurde eine zusätzliche Wohneinheit geschaffen mit einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer im Erdgeschoss, sowie einem einzigem grossen Schlafzimmer mit Empore im oberen Stock, von dem man auch in den höher gelegenen Hinterhof gelangt.
Die 2009 abgeschlossene Renovierung wurde mit Geschmack und Respekt für den ursprünglichen Charakter des Hauses durchgeführt. Es kamen hochwertige Materialien zum Einsatz und das Haus vermittelt heute eine Atmosphäre von Tradition und Gemütlichkeit.
Wir glauben, dass der besondere Charakter des Objekts am besten anlässlich einer Besichtigung erfahren werden und verzichten hier auf das Aufzählen weiterer Details. Die hier veröffentlichten Bilder machen klar, dass wir es hier mit einem ganz einmaligen Haus zu tun haben.
Ein besonderes Schmuckstück des Anwesens ist die im Park befindliche private Kapelle, wo im Sinne eines Erlasses des Bistums gelegentlich kirchliche Feiern abgehalten werden können. Bunte Glasfenster, Holzdachbalken und ein Kupferdach verleihen dem Bau einen sakralen Charakter, wie man ihn in nur wenigen anderen Gebäuden der Gegend findet.
Das Anwesen wird mit seinem eingeschlossenen Parkt zum Verkauf angeboten. Sollte der Käufer an einer grösseren Landfläche interessiert sein, können weitere an den Park angrenzende Parzellen separat erworben werden.
Das Anwesen liegt in einer Entfernung von 5 Kilometern von Bossolasco und 30 Kilometern von Alba. Vom Haus aus können schöne Wanderungen und Radausflüge unternommen werden und in etwa einer Autostunde erreicht man die Skipisten der Seealpen oder die Strände der italienischen Riviera.
Ein Objekt, das die höchsten Ansprüche, die man an ein Ferienhaus in den Langhe stellen kann, befriedigen wird und das sich gleichzeitig dazu eignet, als Ferienvermietung genutzt zu werden. info@piemontehouses.com - +39 017370325