5间卧室独栋房屋, 150 m²

穆拉扎诺, Cuneo (省)

朗格

Un rifugio nelle Langhe, Patrimonio Mondiale UNESCO
Murazzano sorge nel cuore delle Langhe, un territorio riconosciuto come Patrimonio Mondiale UNESCO, celebre per le sue colline incantevoli, i vigneti che danno vita a vini straordinari e una tradizione gastronomica impareggiabile.
A soli 20 minuti dal triangolo d’oro Monforte-La Morra-Barolo, patria del Barolo e del Barbaresco, e 30 minuti da Alba, capitale mondiale del tartufo bianco, Murazzano è un luogo ideale per chi cerca tranquillità e natura senza rinunciare alla vicinanza con i grandi centri. Il paese dista 3 km dalla casa, mentre Dogliani, centro del vino Dolcetto, è a soli 7 km. L’autostrada è raggiungibile in 20 minuti, offrendo un comodo accesso alle principali vie di comunicazione. Cuneo è a 45 km, mentre Torino, antica capitale d’Italia, con le sue straordinarie bellezze storiche e naturali, dista circa 100 km.

La casa si sviluppa su tre piani di circa 80 mq ciascuno, offrendo ampi spazi e grande versatilità.
Piano Terra
Garage spazioso
Cantina perfetta per vini e conserve
Tavernetta abitabile, ideale per cene conviviali, feste o come laboratorio hobbistico
Primo Piano
Ampio salone con tre arie, estremamente luminoso, con vista panoramica dal Monviso al Monte Rosa e tramonti mozzafiato
Camino per un’atmosfera calda e accogliente
Cucina attrezzata
Due camere da letto spaziose
Bagno con vasca
Due comodi ripostigli
Piano mansardato vivibile
Tre camere perfette come stanze da letto, studio o zona relax
Bagno con vasca e doccia

Riscaldamento autonomo con termoconvettori a gas GPL in ogni ambiente e integrazione con stufa a pellet e camino
Quattro canne fumarie, che permettono l’installazione di ulteriori stufe a pellet
Infissi in alluminio con doppi vetri, recentemente sostituiti per un migliore isolamento termico
Acqua calda sanitaria con scaldabagni elettrici
Scarico acque reflue in fossa IMHOF

La casa si trova in una zona estremamente silenziosa, immersa nella natura, con traffico inesistente, garantendo privacy e tranquillità assolute. Qui, tra le dolci colline delle Langhe, pascolano ancora i pregiati bovini di razza Fassone, si coltiva la nocciola gentile delle Langhe, la più pregiata al mondo, e si custodiscono tradizioni culinarie senza pari.

Distanze:
✔ Triangolo d’oro (Monforte-La Morra-Barolo) – 20 minuti
✔ Alba (Capitale del tartufo bianco) – 30 minuti
✔ Dogliani (Centro del vino Dolcetto) – 7 km
✔ Centro paese Murazzano – 3 km
✔ Autostrada – 20 minuti
✔ Cuneo – 45 km
✔ Torino  – 100 km