6间卧室历史性住宅, 400 m²

穆拉扎诺, Cuneo (省)

朗格

Vi proponiamo in vendita una bellissima Palazzina Storica in Centro Storico a Murazzano, bellissimo paese situato nel cuore delle Langhe.
LA PALAZZINA
Questa magnifica Palazzina storica che vi proponiamo in vendita è situata nel pieno centro del paese, ma, nonostante ciò gode di magnifici spazi esterni privati e di una magnifica vista panoramica sulla vallata e sull’arco alpino.
La proprietà, ora venduta per l’intero, è il risultato dell’accorpamento di più e differenti proprietà. Questo ha permesso di poterne valorizzare al meglio la corte e tutti gli spazi che ora risultano completamente privati e privi di diritti a favore di terzi. Oltre ovviamente alla metratura generosa che rende la proprietà adatta a diversi utilizzi. In particolare lo riteniamo adatto a coloro che sono alla ricerca di un immobile da adibire ad uso turistico ricettivo. La metratura, il cortile chiuso e privato, le caratteristiche architettoniche rustiche e suggestive ed infine la meravigliosa posizione panoramica lo rendono veramente ideale a tale utilizzo.
All’interno del corpo centrale dove vi sono le abitazioni principali la metratura è disposta su un totale di 3 livelli. Al piano terreno vi sono le meravigliose e fresche cantine dove si possono ammirare delle bellissime volte in mattoni. Al piano primo vi è un appartamento composto da ampio ingresso, cucina, salone, 5 camere e 2 bagni.
Al piano secondo un ulteriore alloggio di cucina, soggiorno, 4 camere, bagno e ripostiglio.
Sul lato destro del cortile vi è un ampio portico adiacente dove al piano terreno vi sono ampio locale aperto ad uso sgombero ed al primo piano vi sono 3 locali.
Sul lato sinistro del cortile un ulteriore porticato con stalla al piano terreno e fienile al piano primo.
Completano la proprietà i due giardini, uno frontale verso la via centrale del paese, ed uno posteriore rivolto verso la vallata, ed un ampio terreno agricolo, per un totale di oltre 11.000mq
La metratura dei locali abitativi è di circa 400mq e i restanti metri quadri adibiti a magazzini, cantine, stalle e fienili hanno una metratura complessiva di circa 325mq.
LOCATION
Ci troviamo in Piemonte, magnifica regione nel nord/ovest dell’Italia ai confini con la Francia e la Svizzera.
Il territorio è quello di Murazzano, un bellissimo borgo antico, arroccato su una collina, a circa 750 sul livello del mare, all’interno della provincia di Cuneo.
Murazzano è anche un comune delle meravigliose colline delle Langhe che fanno parte del patrimonio mondiale dell’umanità (UNESCO).
Nonostante sia un piccolo paese, Murazzano ha molto da offrire. Numerosi sono i sentieri disponibili per coloro che amano passeggiare a contatto con la natura. Ottimi e numerosi i ristoranti ed agriturismi dove si possono assaporare le eccellenze enogastronomiche delle Langhe, tra i quali vi è anche il formaggio tipico di murazzano, la tuma (Murazzano DOP).
Altro punto di interesse è il Parco Safari Alta Langa.
Passeggiando per il paese, invece, si possono ammirare scorci antichi e suggestivi. I bellissimi muri in pietra e diverse architetture interessanti, come Palazzo Tovegni, Porta Bullaria e Porta di Busignano.
Sempre a Murazzano si può anche visitare uno dei santuari più interessanti di tutto il Piemonte, il seicentesco Santuario della Beata Vergine di Hal.
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