3间卧室大厦, 450 m²

穆拉扎诺, Cuneo (省)

朗格

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
1) IN POSIZIONE CENTRALE
2) AMPIA METRATURA
3) AMPIO GIARDINO
4) FANTASTICA VISTA PANORAMICA
5) TOTALMENTE “GREEN”

Murazzano: proponiamo in vendita dimora di origini ottocentesche sita nel centro storico e comoda ai servizi nell’antico borgo di Murazzano, nel cuore dell’alta Langa, progettata e costruita dalla famiglia Gabetti. L’immobile si sviluppa su quattro piani per oltre 450 mq commerciali ed è dotato di giardino privato di circa 600 mq. Da settembre 2022 è totalmente “Green”: tetto con pannelli solari, inverter e batteria di accumulo, caldaia di ultima generazione e pompa di calore; il sottotetto coibentato e gli infissi a taglio termico efficientano la tenuta del calore nei mesi invernali e del clima fresco durante i mesi estivi.
L’accesso principale lato strada introduce al piano terreno ed è caratterizzato da un portoncino con bussola in legno. Dall’ampio ingresso con soffitto affrescato si accede a tutti i piani della casa: zona giorno, al medesimo piano, zona notte al piano superiore tramite una elegante scala in marmo bianco e ringhiere in ferro battuto, piano inferiore e giardino interno. Portone, bussola, pavimentazione, decori sovra porte, affresco, ringhiere e scalinata in marmo sono originali. 
La zona giorno è composta dal salone di oltre 50 mq con soffitto finemente affrescato, camino con frontalini in marmo rosa e pavimento in parquet; sala da pranzo con pavimento in cotto e camino a pellet con frontalini in marmo settecenteschi; cucina completamente ristrutturata, una dispensa e un bagno ospiti. Dalla sala da pranzo si accede ad un ampio terrazza coperto che offre una vista panoramica sull’arco alpino e sulle colline circostanti.
La zona notte è composta da camera da letto padronale con cabina armadio e un bagno finestrato e ampia terrazza solarium con vista sulle colline e le alpi. Un corridoio indipendente da accesso ad altre due stanze, una con balcone l’altra finestrata, un bagno e una stanza disimpegno o cabina armadi.
Al piano inferiore, caratterizzato da volte a crociera, si trovano due camere di cui adattata a lavanderia, un bagno, un terrazzino lato giardino, un box auto con accesso lato strada e ampi locali di sgombero. Infine, al piano sottostante vi è una spaziosa cantina in pietra con archi a vista e accesso diretto al giardino.
Completano la proprietà un ampio giardino di circa 600 mq interamente recintato disposto su due livelli e nel quale si possono posizionare una vasca idromassaggio o una piscina.