Two-family house in Alta Langa of about 360 square metres in total, (including the various ancillary rooms) immediately habitable, an excellent structure perfectly maintained over the years, located in the village of Murazzano, one of the highest in the Langhe, situated at about 749 metres above sea level, with a breathtaking view of the Alps.
Arranged on two floors with two basements, for a total of about 360 square metres, the property is surrounded by land of about 450 square metres.
On the second basement floor it has large rooms for use as a woodshed/warehouse with a large door.
On the first basement floor it has a large garage with adjacent cellar and boiler room (recently replaced condensing boiler).
The main flat on the ground floor has a large living room divided into a relaxation area with wood-burning fireplace and dining room, eat-in kitchen with wood-burning stove, bathroom with shower, utility room and balcony, while the first attic floor has three bedrooms, a large, bright bathroom with bath, utility room and balcony on two sides of the house.
The property also has a two-room apartment with bathroom on the first basement floor with a separate entrance, ideal as a space for receiving guests or as a possible tavern.
If you are looking for a quiet and picturesque place to relax and enjoy your privacy, Murazzano is definitely a destination to consider.
From the top of its thousand-year-old tower, the Langhe sloping down to the plain, with towers, castles and vineyards, in the frame of the Alps dominated by Monviso, can be perfectly outlined. The natural beauty of the surrounding area, with its hills, forests and vineyards, makes it an ideal place for nature lovers and hikers.
Alba 36 km
Turin airport 115 km
Savona, (sea) 55 km
Artesina (ski slopes) 50 km
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Villetta bi-famigliare in Alta Langa di circa 360 mq totali, (includendo anche i vari vani accessori) immediatamente abitabile, struttura ottima e perfettamente mantenuta negli anni, sita nel paese di Murazzano, uno dei più alti delle Langhe, situato a circa 749 metri di altezza, con vista mozzafiato sull'arco alpino.
Disposta su due piani con due seminterrati, per un totale di circa 360 mq. la proprietà è circondata da un terreno di circa 450 mq.
Al secondo piano seminterrato dispone di grandi locali ad uso legnaia/magazzino con ampio portone.
Al primo piano seminterrato dispone di ampia autorimessa con adiacente cantina e locale caldaia (caldaia a condensazione sostituita recentemente).
Appartamento principale al piano terra con ampio salone suddiviso in zona relax con caminetto a legna e sala da pranzo, cucina abitabile con stufa a legna, bagno con doccia, ripostiglio e balcone, mentre al primo piano mansardato sono presenti tre camere da letto, ampio bagno luminoso con vasca, ripostiglio e balcone su due lati della casa.
La proprietà è dotata anche di un bilocale con bagno al primo piano seminterrato con ingresso indipendente, ideale come spazio per ricevere gli ospiti o come eventuale tavernetta.
Se state cercando un posto tranquillo e pittoresco dove rilassarvi e godervi la vostra privacy, Murazzano è sicuramente una meta da considerare.
Dall'alto della sua torre millenaria si delineano perfettamente le Langhe che digradano fino alla pianura, con torri, castelli e vigneti, nella cornice delle Alpi dominate dal Monviso. La bellezza naturale della zona circostante, con le sue colline, i boschi e i vigneti, la rende il luogo ideale per gli amanti della natura e del trekking.
Alba 36 km
Torino aeroporto 115 km
Savona, (mare) 55 km
Artesina (piste da sci) 50 km
Zweifamilienhaus in Alta Langa mit einer Gesamtfläche von ca. 360 Quadratmetern (einschließlich der verschiedenen Nebenräume), sofort bewohnbar, eine ausgezeichnete Struktur, die im Laufe der Jahre perfekt gepflegt wurde, im Dorf Murazzano, einem der höchstgelegenen in den Langhe, auf ca. 749 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, mit einem atemberaubenden Blick auf die Alpen.
Das Haus ist auf zwei Etagen mit zwei Kellergeschossen verteilt, mit einer Gesamtfläche von ca. 360 Quadratmetern, und ist von einem Grundstück von ca. 450 Quadratmetern umgeben.
Im zweiten Untergeschoss befinden sich große Räume, die als Holzschuppen/Lagerhaus genutzt werden können, mit einer großen Tür.
Im ersten Untergeschoss befindet sich eine große Garage mit angrenzendem Keller und Heizungsraum (kürzlich erneuerter Brennwertkessel).
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, das in einen Entspannungsbereich mit Holzkamin und ein Esszimmer unterteilt ist, eine Wohnküche mit Holzofen, ein Badezimmer mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum und einen Balkon. Im ersten Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großes, helles Badezimmer mit Badewanne, ein Hauswirtschaftsraum und ein Balkon auf zwei Seiten des Hauses.
Das Anwesen verfügt außerdem über eine Zweizimmerwohnung mit Bad im ersten Untergeschoss mit separatem Eingang, ideal als Raum für den Empfang von Gästen oder als mögliche Taverne.
Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen und malerischen Ort sind, an dem Sie sich entspannen und Ihre Privatsphäre genießen können, ist Murazzano definitiv ein empfehlenswertes Ziel.
Von der Spitze seines tausendjährigen Turms aus kann man die zur Ebene abfallenden Langhe mit ihren Türmen, Schlössern und Weinbergen im Rahmen der vom Monviso beherrschten Alpen perfekt überblicken. Die natürliche Schönheit der Umgebung mit ihren Hügeln, Wäldern und Weinbergen macht sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Wanderer.
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Flughafen Turin 115 km
Savona, (Meer) 55 km
Artesina (Skipisten) 50 km
