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In the pristine setting of the High Langhe, in a uniquely panoramic location at a short distance from the picturesque village of Murazzano, we offer for sale a typical Piemontese “L”-shaped stone country house with a pool and roughly 1.5 hectares (3.7 acres) of land.
The country house has been restored recently and divided into 5 self-contained apartments, one used by the owners and the remaining 4 used as holiday rental apartments. Each apartment features a bathroom and a pleasant outdoor area. A canopy has been converted into a leisure and reading room where the guests can enjoy moments of rest.
The surrounding land is well designed and maintained to allow pleasant moments outdoors. The property’s location at an elevation of 645 meters ensures a pleasant climate with the elevation moderating the summer heat and balmy sea breezes tempering winter colds. The area is a popular destination for domestic as well as foreign visitors attracted by the natural beauty of the surroundings, the region’s fine wines and its culinary delicacies. The property is equally well suited for a private holiday home or a vacation rental business. An additional advantage of the location is its proximity to the famous Barolo wine country, the Italian Riviera and the ski areas of the Maritime Alps. info@piemontehouses.com - +39 017370325
Nella cornice naturale dell’Alta Langa, in posizione notevolmente panoramica, a breve distanza da Murazzano, proponiamo una tipica cascina ad “L” in pietra di Langa, con piscina e poco meno di 1,5 ha di terreno.
La cascina è stata recentemente ristrutturata e suddivisa in 5 appartamenti, uno dei quali per uso privato dei proprietari e 4 disponibili per affitto turistico.
Ogni appartamento dispone di servizio privato e di gradevoli spazi esterni.
Una tettoia è stata convertita in sala giochi o di lettura ed è a disposizione degli ospiti per i momenti di relax.
Il terreno circostante ben curato e sistemato per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
Il clima è gradevole, grazie ai 645 m di altitudine che ne mitigano i calori estivi ed alle brezze che risalgono dalla vicina riviera ligure, che ne temperano i rigori invernali.
La zona è interessata da flussi turistici sia nazionali, che internazionali, attratti dalle eccellenze enogastronomiche della zona e dalla bellezza dei panorami.
Questo immobile si presta pertanto sia ad un utilizzo privato, sia ad una messa a reddito da locazione turistica.
Da segnalare infine la vicinanza alla prestigiosa zona del Barolo, alle spiagge della Liguria ed alle piste da sci delle Alpi Marittime. info@piemontehouses.com - +39 017370325
In der bezaubernden natürlichen Umgebung der Hohen Langhe, in einer einmaligen Panoramalage in kurzer Entfernung vom malerischen Ort Murazzano, verkaufen wir ein ursprüngliches „L“-förmiges Landhaus aus Naturstein mit Pool und annähernd 1,5 Hektar Land.
Das Langhaus wurde kürzlich rundum erneuert und in 5 eigenständige Apartments unterteilt. Eine der Wohnungen dient den Eigentümern als Unterkunft, die weiteren vier werden als Ferienwohnungen vermietet. Jede Wohnung verfügt über ein Bad sowie einen angenehmen Aussenbereich.
Ein Portico-ähnliches Nebengebäude wurde in einen Freizeit- und Leseraum verwandelt, wo sich die Gäste entspannen können.
Die gekonnt gestalteten und gut gepflegten Grünflächen erlauben den Gästen, erholende Momente im Freien zu verbringen.
Die Lage des Objekts in 645 Metern Meereshöhe sorgt für ein mildes Klima, mit Brisen, die sowohl die Sommerhitze als auch den Winterfrost mildern.
Die Gegend ist ein beliebtes Reiseziel sowohl für in- als auch ausländische Besucher, die von der bezaubernden Landschaft, den erlesenen Weinen und den Köstlichkeiten der regionalen Küche angezogen werden, was das Objekt auch für gewerbliche Nutzung geeignet macht.
Als zusätzlichen Vorteil des Objekts möchten wir schliesslich die Nähe zu den berühmten Barolo-Weinbergen, der italienischen Riviera und den Skigebieten in den Seealpen hervorheben. info@piemontehouses.com - +39 017370325
