自动翻译所用的语言
A short distance from the center of the locality of Monforte d’Alba, a charming hilltop village of the Langhe wine country, a spacious farmhouse with over a hectare (2.5 acres) of land in a single plot.
The farmhouse consists of an older and a more recent section which contains the two-story main habitation.
The ground floor consists of a garage, a large entrance hall, a kitchen and a bathroom.
The first floor features a hall, a dining room with a balcony which connects to a pleasant covered terrace, a kitchenette, two bedrooms, both with a balcony, a living room and a bathroom.
The older section of the farmhouse consists of several rooms on the ground and first floors which are currently registered at the cadaster as store rooms but are suitable to be transformed into additional living space that could be used in accordance with the buyer’s preferences either to expand the private residence or to create a dedicated hospitality area.
The basement features, besides a boiler room, a spacious area formerly used for the farm’s tractors and machinery.
It is possible to build a pool on the grounds.
The property enjoys pleasant open landscape views and there is the possibility to purchase additional land adjacent to the property. info@piemontehouses.com - +39 017370325
A breve distanza dal centro di Monforte d'Alba, incantevole borgo situato nelle dolci colline delle Langhe, cascina di ampie dimensioni con oltre 1 ha di terreno in corpo unico.
Il fabbricato è costituito da una parte più antica ed una parte più recente dove è presente l'abitazione principale elevata su due livelli.
Al piano terra garage, ampio ingresso, cucina e bagno.
Al primo piano ingresso, sala da pranzo con balcone che si unisce ad un gradevole terrazzo coperto, cucinino, due camere da letto entrambe con balcone, soggiorno e bagno.
La parte più antica attualmente è costituita da diverse stanze sia al piano terra che al primo piano, attualmente indicate al catasto come locali di sgombero, ma che potrebbero essere convertite in ulteriori spazi abitativi dove, a seconda dell'esigenze dell'acquirente, potrebbero essere utilizzati per ingrandire l'abitazione attuale oppure per creare un'attività turistica ricettiva.
Al piano seminterrato è presente, oltre alla centrale termica, un ampio garage utilizzato in passato per il ricovero dei trattori.
Possibilità di installare una piscina.
L'immobile ha una bella vista panoramica sulle colline circostanti e vi è la possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente alla proprietà. info@piemontehouses.com - +39 017370325
Unweit vom Zentrum von Monforte d'Alba, eines malerischen Ortes mitten in den sanften Weinhügeln der Langhe, ein weitläufiges Bauerngehöft mit einem Hektar Land in einem einzigen Stück.
Das Objekt setzt sich zusammen aus einem älteren und einem neueren Teil, wo sich derzeit auch der zweistöckige Wohnbereich befindet.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Garage, einer geräumigen Diele, einer Küche und einem Bad.
Die erste Etage enthält einen Flur, ein Esszimmer mit Balkon und einer angenehmen überdachten Terrasse, eine Kochnische, zwei Schlafzimmer, beide mit Balkons, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer.
Der ältere Gebäudeteil setzt sich zusammen aus etlichen Räumen im Erdgeschoss und im ersten Stock, die derzeit im Kataster alle als Abstellräume eingetragen sind, die aber in zusätzlichen Wohnraum umfunktioniert werden können, entweder um den privaten Wohnbereich zu erweitern oder um Gästeunterkünfte zum Vermieten zu schaffen.
Das Untergeschoss enthält neben dem Heizraum eine geräumige Garage, wo die Traktoren und Landwirtschaftsgeräte gehalten wurden.
Der Bau eines Pools ist möglich.
Das Haus verfügt über eine schöne Sicht auf die Landschaft und es besteht die Möglichkeit, zusätzliche, angrenzende Landparzellen zu erwerben. info@piemontehouses.com - +39 017370325
