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On the outskirts of the High Langhe village of Monesiglio, two stone rural buildings for restoration overlooking a central courtyard and 3 hectares of land.
The rural buildings are currently registered in the cadaster as warehouses but are apt to be converted into habitations with one unit of about 70 sq meters on two levels plus an inground cellar and a main unit of about 200 sq meters on two floors.
The buildings are in fair structural condition.
The property’s 3-hectare land holding is made up of a one-hectare (2.5 acre) parcel adjacent to the farm buildings which comprises a 1000 sq meter building plot, and the remaining two hectares in separate detached plots.
The views from the farm buildings and the land are pleasant, encompassing a verdant hill landscape.
The charming village of Monesiglio offers basic shopping and services, a restaurant, a pizzeria, a café, a bank and a postal office. The village is set half-way between Alba, the main town of the Langhe wine country, and Savona on the Italian Riviera. info@piemontehouses.com - +39 017370325
Ai bordi del paese di Monesiglio, due rustici in pietra indipendenti da ristrutturare, affacciati sullo stesso cortile ed oltre 3 ha di terreno.
I rustici sono attualmente accatastati come magazzini, ma possono essere convertiti in case di abitazione, una di 70 mq su 2 piani oltre a cantina seminterrata ed una di circa 200 mq su 2 piani.
Le strutture esistenti sono in buono stato.
Il terreno, che si estende per oltre 3 ha totali, è distribuito per circa 1 ha adiacente ai rustici, (1000 mq dei quali edificabili) e per 2 ha in corpi staccati.
La vista dai fabbricati e dal terreno di proprietà è molto gradevole ed abbraccia un panorama collinare.
Il grazioso paese di Monesiglio offre servizi di prima necessità, una trattoria, pizzeria, bar, banca ed ufficio postale.
Monesiglio, situato nell’affascinante contesto dell’Alta Langa, è a metà strada tra Alba e Savona. info@piemontehouses.com - +39 017370325
Am Rande des Ortes Monesiglio, zwei zu renovierende, am Rande eines gemeinsamen Hofs stehende Natursteingebäude und etwa 3 Hektar Land.
Die Gebäude sind derzeit im Kataster als Lagerräume eingetragen, können aber nach erfolgter Nutzungsänderung zu Wohnraum ausgebaut werden, mit einem Haus von 70 Quadratmeter Nutzfläche auf zwei Etagen und einem Haupthaus mit 200 m2 ebenfalls auf zwei Etagen.
Die Bausubstanz beider Gebäude ist in gutem Zustand.
Die zum Objekt gehörenden 3 Hektar Land bestehen aus einem 1-Hektar Grundstück, das die Gebäude umschliesst und ein kleineres Baugrundstück von 1000 Quadratmetern enthält, sowie weiteren separaten Grundstücken, die zusammen etwa 2 Hektar messen.
Die Gebäude und die Parzelle erfreuen sich einer schönen, ungestörten Sicht auf eine liebliche grüne Hügellandschaft.
Das malerische Dorf von Monesiglio bietet wesentliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, eine Gaststube, eine Pizzeria, Postschalter und Bank. Der Ort findet sich auf halbem Weg zwischen Alba, der Hauptstadt des Langhe Weingebiets, und der Mittelmeerstadt Savona. info@piemontehouses.com - +39 017370325
