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In a commanding position in the hills of the Langhe of Mondovì, less than a ten-minute drive from the towns of Mondovì and Vicoforte, a three-story villa in a meticulously tended 2000 square meter garden.
We offer for sale a property with truly stunning vistas of the Langhe hills, the town of Mondovì Piazza and the sanctuary of Vicoforte, the entire picture framed by the impressive crescent of the Western Alps, from the Monviso all the way to the Monte Rosa.
The habitation itself measures approximately 175 square meters and features a light-filled kitchen accessed directly from the porch, a sprawling daytime living area with a dining room with enchanting landscape views, furthermore three bedrooms (one with access to a terrace), a hall and two completely refurbished bathrooms.
The basement features a cozy leisure room with a kitchen unit and a fireplace.
The basement includes two porticos, a one-car garage and another two-car garage and a utility room. The heating is provided for by a gas boiler and radiators in every room.
The upper floor fulfills all requirements to be made habitable and is a welcome expansion opportunity for those wishing to expand the existing house or create a second, self-contained unit. info@piemontehouses.com - +39 017370325
In posizione dominante sulle colline della langa Monregalese a meno di dieci minuti di auto da Mondovì e Vicoforte, si trova questa villa articolata su tre livelli con il suo curatissimo giardino di quasi 2000 mq.
Vi proponiamo un immobile caratterizzato da una vista mozzafiato sulle colline delle Langhe, su Mondovì Piazza e sul Santuario di Vicoforte, il tutto incorniciato dal nostro meraviglioso arco alpino, dal Monviso fino al Monte Rosa.
Il piano abitativo è di circa 175mq ed è composto da una luminosa cucina a cui si può accedere direttamente dal portico, da un’ampia zona giorno con sala da pranzo dalle cui finestre è possibile ammirare il panorama, tre camere (di cui due con accesso al terrazzo retrostante), disimpegno e due bagni completamente ristrutturati. Al piano seminterrato è inoltre presente un’ampia tavernetta dotata di cucina e camino.
Il piano seminterrato comprende due tettoie, un garage singolo, un garage doppio e locale tecnico. Il riscaldamento è tramite caldaia a gas che alimenta i termosifoni presenti in tutta la casa.
Il piano superiore ha tutte le caratteristiche per essere reso abitabile, costituisce una superficie aggiuntiva qualora si volesse ampliare la parte abitativa o qualora si volesse creare un secondo appartamento; l’accesso a questo piano può facilmente essere reso indipendente. info@piemontehouses.com - +39 017370325
In beherrschender Lage in den Hügeln der südlichen Langhe von Mondovì, weniger als zehn Autominuten von den Orten Mondovì und Vicoforte, eine dreistöckige Villa mit sorgfältig gepflegtem Garten von 2000 Quadratmetern.
Die Immobilie zeichnet sich aus durch eine bezaubernde Sicht auf die Hügel der südlichen Langhe, auf die Stadt von Mondovì und die Kultstätte von Vicoforte sowie den alles einrahmenden Kamm der westlichen Alpen vom Gipfel des Monviso bis zum Massiv des Monte Rosa.
Der Wohnbereich erstreckt sich über 175 Quadratmeter und besteht aus einer hellen Wohnküche Eingang direkt von einer Veranda, einen weitläufigen Wohnraum mit ausgegliedertem Esszimmer und entzückendem Landschaftsblick. Darüber hinaus verfügt das Haus über drei Schlafzimmer (eines mit Ausgang auf eine Terrasse), einen Flur und zwei vollständig renovierte Badezimmer.
Das Untergeschoss der Villa enthält zwei Überdachungen, eine Einzelgarage und eine Doppelgarage sowie den Technikraum. Für die Heizung sorgt ein Gaskessel und im ganzen Haus vorhandene Heizkörper.
Das oberste Geschoss erfüllt alle Voraussetzungen, um in weiteren Wohnraum ausgebaut werden zu können und kann entweder für die Vergrösserung der bestehenden oder die Schaffung einer eigenständigen Einliegerwohnung genutzt werden. Der Zugang zu diesem obersten Stock kann auch unabhängig gemacht werden. info@piemontehouses.com - +39 017370325
