4间卧室农舍, 250 m²

梅莱, Cuneo (省)

Un’oasi di pace nel cuore della Val Varaita – Affascinante cascinale ristrutturato a Melle (CN)
A 1100 metri di altitudine, nel cuore della natura incontaminata della Val Varaita, proponiamo in vendita uno splendido cascinale completamente ristrutturato, oggi adibito a struttura ricettiva con affittacamere. Un luogo autentico, dove il silenzio dei boschi e l’aria pura di montagna accompagnano ogni giornata.

La proprietà si trova nel comune di Melle, un suggestivo borgo alpino della provincia di Cuneo, noto per le sue architetture in pietra, i paesaggi mozzafiato e per essere una delle "Perle delle Alpi". Ricco di storia e cultura occitana, Melle è immerso in una valle che offre tutto l’anno occasioni per escursioni, sport all’aria aperta e relax totale.

La proprietà
Il cascinale è raggiungibile tramite una strada panoramica che attraversa i boschi, offrendo sin dal primo istante un'esperienza immersiva nella quiete e nella bellezza del paesaggio alpino. Quando si arriva, lo scenario è incantevole: una vallata rigogliosa e un’atmosfera di assoluta tranquillità.

La casa principale, perfettamente ristrutturata con materiali di pregio e rispetto per la tradizione locale, si sviluppa su più livelli e comprende: 4 camere da letto, accoglienti e curate nei dettaglii, 5 bagni, moderni e funzionali, 3 cucine completamente attrezzate, ideali anche per attività ricettive, Garage, tettoia per attrezzi e forno a legna tradizionale.

A impreziosire ulteriormente la proprietà, un delizioso "calesse", immerso nel verde, dove ogni elemento è stato pensato per offrire agli ospiti un soggiorno memorabile.

Gli spazi esterni
Il parco privato di circa 1 ettaro, completamente recintato, è un piccolo paradiso: orto, alberi da frutto, area relax, spazio barbecue per piacevoli momenti conviviali, e una splendida terrazza panoramica da cui si può ammirare l’intera vallata e le cime delle Alpi Cozie, con la vetta del Monviso che svetta all’orizzonte come un guardiano silenzioso.

Un’opportunità unica
Questa proprietà è ideale per chi sogna di avviare un’attività turistico-ricettiva in un contesto autentico e sempre più ricercato, ma anche per chi desidera vivere a contatto con la natura in una residenza privata esclusiva, lontana dal caos e vicina all’essenza più pura delle montagne piemontesi. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Eine Ruhe-Oase im Herzen des Varaita-Tals – ein bezauberndes, komplett renoviertes Landhaus in Melle (Provinz Cuneo)

Auf 1100 Metern Meereshöhe, umgeben von der unberührten Natur des Varaita-Tals, bieten wir zum Verkauf ein rundum renoviertes Landhaus, welches derzeit zur Ferienvermietung genutzt wird. Ein Ort, wo die Stille der Wälder und die reine Bergluft jeden Tag Ihres Aufenthalts bestimmen.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Melle, einem malerischen Alpendorf in der Provinz Cuneo, bekannt für seine ursprünglichen Steinhäuser, die atemberaubenden Landschaften und seinen Ruf als eine der „Perlen der Alpen“. Reich an geschichtlichen Zeugnissen und Okzitanischer Tradition findet sich Melle in einem Tal, welches das ganze Jahr über zahlreiche Betätigungsmöglichkeiten zwischen Sport, Ausflügen und totaler Entspannung bietet.
Die Liegenschaft
Zum Landhaus führt ein Weg mit schöner Aussicht durch den Wald, der den Besucher sofort in die Atmosphäre alpiner Landschaften eintauchen lässt. Angekommen, geniesst man einen wunderschönen Blick auf ein grünes Tal.
Das Haupthaus, perfekt restauriert mit Qualitätsmaterialien und Achtung für die lokale Bautradition, erstreckt sich über mehrere Ebenen und enthält: 4 gemütliche und in allen Details gepflegte Schlafzimmer, 5 moderne Badezimmer, 2 komplett ausgestattete Küchen, eine Garage, einen Unterstand für landwirtschaftliche bzw. Gartengeräte und einen traditionellen Holzbackofen. Eine besondere Note verleiht dem Anwesen die mitten im Grünen stehende alte Kutsche.
Der Außenbereich
Ein etwa 1 Hektar grosser Park, komplett eingezäunt, ist ein regelrechtes kleines Paradies: ein Gemüsegarten, Obstbäume, ein Entspannungsbereich, eine Barbecue-Ecke für geselliges Zusammensein und eine fabelhafte Panoramaterrasse, von wo man das grüne Tal und die Gipfel der Cottischen Alpen mit der unverwechselbaren Spitze des Monviso bewundern kann.
Dieses Anwesen ist perfekt für Kunden, die im Gastgewerbe tätig werden und zugleich im engen Kontakt mit unberührter Natur der piemontesischen Alpen leben möchten. info@piemontehouses.com - +39 017370325