3间卧室乡间房屋, 120 m²

曼戈, 庫內奧 (省)

朗格

Incantevole Cascinotta Panoramica con Ampio Terreno – Il tuo rifugio di relax in collina

Se sogni la tranquillità della collina, una vista mozzafiato e ampi spazi verdi dove poter realizzare il tuo angolo di paradiso con piscina, questa cascinotta è l'opportunità che stavi aspettando. Situata all'interno di un piccolo e caratteristico borgo di case, questa proprietà libera su tre lati unisce il calore della tradizione a ottimi spunti di modernizzazione energetica.

� Spazi Esterni: Il Potenziale che hai sempre desiderato

• Giardinetto privato sul fronte casa per i tuoi caffè al mattino, oltre a uno spazio di corte comune.
• Terreno di circa 1.500 mq nelle immediate vicinanze: l'area ideale per creare un grande giardino privato, una zona barbecue per le tue cene estive o una splendida piscina con vista panoramica.

✨ Gli interni: Accoglienti e pronti da vivere

La casa si sviluppa su spazi interni caldi e ben distribuiti:
• Zona Giorno: Un accogliente ingresso che unisce la cucina e il salotto in un unico ambiente conviviale e luminoso.
• Zona Notte: Ben tre camere da letto matrimoniali, perfette per ospitare tutta la famiglia o gli amici.
• Bagno funzionale a servizio del piano.

� Il fascino piemontese e i rustici locali interrati

Al piano seminterrato la proprietà nasconde il suo cuore più autentico e tanto spazio utile:
• Una splendida cantina interrata con mattoni a vista e i classici voltini piemontesi, ideale per conservare i vini del territorio o creare una tavernetta di fascino.
• Grandi spazi adibiti a garage e locale sgombero, perfetti per auto, attrezzi o per i tuoi hobby.

☀️ Comfort ed Efficienza Energetica

La casa è già parzialmente aggiornata per garantirti il massimo isolamento:
• Serramenti moderni in PVC con triplo vetro e portoncino d'ingresso blindato nuovo.
• Riscaldamento autonomo (attuale caldaia a gasolio) con la predisposizione perfetta per un salto di qualità ecologico ed economico grazie all'installazione di pannelli fotovoltaici e pompa di calore.
Una soluzione immersa nel sole, in una posizione panoramicissima e protetta dal caos, ideale come prima casa o come perfetto rifugio per i weekend.

� Chi siamo – LANZE IMMOBILIARE

Da circa 20 anni operiamo con passione sul territorio per garantirti un servizio trasparente e a 360°, dalla prima visita fino all'atto notarile.
• Sede: Piazza San Bartolomeo n. 12, Castagnole delle Lanze (AT) – Aperti tutti i giorni (esclusa la domenica).
• Telefono / WhatsApp: +39 3385610954