In the Piedmont area of Alta Langa, we sell a characteristic building complex located in an independent, panoramic and well-exposed south-facing position. The property is 1.5 km from the town center and 60 km from the Ligurian sea.
The total area of this compendium is 680 square meters distributed as follows:
1) Residential house of 220 square meters, renovated in the early 90s, in good structural and housing conditions:
- Basement Floor: large utility room / cellar use
- Ground Floor: living room with open space kitchen, 3 bedrooms, bathroom and corner balcony.
Constituting a single body with the dwelling, two buildings structurally forming the typical "L" shape of the Piedmont farmhouses although distributed on different levels, arranged as follows:
2) 160 sqm building:
- Basement Floor: 3 rooms as tool shed.
- Ground Floor: 2 rooms used as a tool shed.
3) Building former stable and barn of 200 square meters distributed on the ground floor and first floor.
The property includes a fourth building used as a porch.
The property compendium is allocated within a plot of land of over 37,000 square meters in lawn, arable land, woods and hazel groves.
The house is equipped with an imhoff pit for water purification, it is connected to the municipal aqueduct as well as spring water. The heating takes place through radiators and the heat is produced by a gas boiler as well, a wood stove is also used.
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Nel territorio piemontese dell’alta langa, vendiamo caratteristico compendio immobiliare ubicato in posizione indipendente, panoramica ed ottimamente esposta a sud. La proprietà dista un 1,5km da centro paese e 60 km dal mare della liguria.
La superficie complessiva di detto compendio è di mq 680 così distribuita:
1) Casa di civile abitazione di mq 220, oggetto di ristrutturazione ristrutturata nei primi anni ’90, in buone condizioni strutturali ed abitative:
-- P.S: ampio locale uso sgombero/cantina
-- P.T: salotto con cucina open space, 3 camere, bagno e balcone angolare.
Costituenti un unico corpo con l’abitazione, due fabbricati strutturalmente formanti la tipica forma ad “L” dei casali Piemontesi seppur distribuiti su livelli diversi, disposti nel seguente modo:
2) fabbricato di 160 mq :
P.S: 3 locali uso sgombero e ricovero attrezzi.
P.T: 2 locali uso ricovero attrezzi agricoli.
3) Fabbricato ex stalla e fienile di mq 200 distribuito su piano terra e primo. :
Completa la proprietà un quarto fabbricato uso porticato.
il compendio immobiliare è allocato all’interno di un appezzamento di terreno di oltre mq 37000 a prato, seminativo, bosco e noccioleto.
La casa è dotata di fossa imhoff per la depurazione delle acque, è allacciata all’acquedotto comunale oltre ad acqua di sorgente. Il riscaldamento avviene attraverso termosifoni e il calore è prodotto da una caldaia a gas oltre, viene utilizzata altresì stufa a legna.
