Does your dream of a house in Italy consist of a countryhouse of stone in the hills near Alba and only 1.5km to the nearest village with a café and restaurant?
This property is located 1.5km outside Lequio Berria, with good access and private parking, and surrounded by its own forest and good opportunities to build a pool.
The property has been completely renovated and looks beautiful with both quality materials and quality furniture. When you arrive at the courtyard, a large part of it is paved with stone and offers a beautiful building with an outdoor kitchen and dining area for the hot summer days.
The house has a small roof covering in connection with a small rock cave for storage, and a good cellar/workshop in the basement. In addition, the house consists of a good storage room with access to an older guest toilet, and a wine cellar that guarantees a cold temperature all year round. In addition, the house consists of a large living room with space for both a sofa and a dining area - which can also be converted into one or two extra rooms. In addition, a large and beautiful eat-in kitchen with fireplace (which distributes warm air to the kitchen and the bedroom above). Quality kitchen with Gaggenau stove and a dishwasher. Smaller storage room, where the house's gas boiler is installed - with a system that can be turned on remotely via phone.
The first floor offers two large bedrooms with wooden floors, a toilet and a bathroom with shower and washing machine, as well as a characteristic wooden balcony along the facade and a terrace at the back.
The attic is accessible from the toilet and is partially insulated with card boards.
The house is of course connected to electricity and water, and gas is ordered to a buried gas tank. Drainage is a seepage well on the plot.
The pictures speak for themselves, but we are still looking forward to showing it so that you can experience this very special place in person.
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Cascina in pietra ristrutturata ad alta qualità a soli 1,5 km da Lequio Berria, con facile accesso e parcheggio privato, immersa nel bosco. con tanta privacy.
La proprietà è stata completamente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, con materiali e arredi di pregio. Il cortile, in gran parte pavimentato in pietra, ospita una graziosa struttura con cucina esterna e zona pranzo, ideale per le calde giornate estive.
La casa dispone di una piccola tettoia con una piccola grotta, oltre a una comoda cantina nel seminterrato. Inoltre, la casa comprende un'ampio locale di sgombero con accesso ad un bagno di servizio ed una cantina vini che garantisce una temperatura fresca tutto l'anno. Infine, la casa dispone di un ampio soggiorno con spazio per un divano ed una zona pranzo, che può essere trasformato anche in una o due camere aggiuntive. Inoltre, un'ampia e splendida cucina abitabile con camino (che diffonde aria calda sia in cucina che nella camera da letto sovrastante). Cucina di alta qualità con piano cottura Gaggenau e lavastoviglie. Un piccolo ripostiglio ospita anche la caldaia a gas, con un sistema di accensione a distanza tramite telefono.
Il primo piano offre due ampie camere da letto con pavimenti in legno, un WC ed un bagno con doccia e lavatrice, oltre ad un caratteristico balcone in legno ed una terrazza sul retro.
La mansarda è accessibile dal bagno piccolo ed è parzialmente isolata.
La casa è allacciata alla rete elettrica ed idrica, mentre il gas è fornito da un serbatoio interrato. La fognatura avviene tramite un pozzo di dispersione presente nel terreno.
