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Set in a commanding position in a small and tranquil locality at about 11 kms from Alba, a period property with a master apartment and two rental units (a studio and a two-room flat) with a courtyard, a low-rise outbuilding, a vegetable garden and a flower garden.
The traditional brick house dates back to the early 1900’s and spreads over two floors.
The ground floor features a spacious living room with a kitchen area and a fireplace, a sitting room with fireplace and a nice floor with original tiles. On the upper floor, in the central section of the house belonging to the master apartment, there is a bedroom, a study and a bathroom.
Further on the second floor that can be accessed through two staircases we find the two guest apartments: the smaller one is a studio with a kitchen nook and a bath, the larger one consists of a living room with a kitchen area, a bedroom, a bathroom and a balcony.
In the basement we find two cellar rooms with well-preserved original brick vaults.
The outdoor area consists of a private courtyard with a low-rise outbuilding used as a garage, a flower garden and a vegetable garden.
Enchanting views can be enjoyed from the property’s location, embracing the hills and the Alps.
Considering its closeness to Alba we think that this property is particularly well suited for clients who wish to live in this beautiful corner of Piemont and obtain an additional rental income with a reasonable up-front investment. info@piemontehouses.com - +39 017370325
In piccolo centro abitato, in posizione panoramica, a circa 11 km da Alba, casa d'epoca con abitazione privata, due unità da affittare (mono e bilocale) come B&B o casa vacanze, cortile, basso fabbricato, cortile, orto e giardino.
Si tratta di un edificio dei primi del ‘900, in mattoni, elevato su due piani.
Al piano terreno si trovano un ampio soggiorno/cucina, con camino, un salotto, anch’esso con camino e con un bel pavimento originale in cementine.
Al primo piano, nella parte centrale, la zona notte della casa padronale, con camera da letto, studio e bagno.
Sempre al primo piano, accessibili con due scale, i due appartamenti riservati agli ospiti. Il più piccolo è un monolocale con angolo cottura e bagno. L’altro è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone.
Al piano seminterrato ci sono due cantine comunicanti, con volte in mattoni ben conservate.
All’esterno, un cortile esclusivo con un basso fabbricato ad uso autorimessa e locale di sgombero, un giardino ed un orto.
La vista è molto suggestiva ed abbraccia colline ed Alpi.
Data la vicinanza ad Alba ed il “carattere” del fabbricato, riteniamo questo un oggetto molto interessante per chi coglia trasferirsi in una delle più belle zone del Piemonte e, con un investimento ragionevole, disporre anche di due unità immobiliari da mettere a reddito per locazioni turistiche. info@piemontehouses.com - +39 017370325
In einem kleinen Ort 11 Kilometer von Alba, in Panoramalage, ein ursprüngliches Haus mit einer Eigentümerwohnung und zwei Mietwohnungen (eine Ein- und eine Zweizimmerwohnung), einem Innenhof, einem niedrigen Nebengebäude, einem Gemüse- und einem Ziergarten.
Es handelt sich um ein traditionelles Backsteinhaus aus dem Anfang des 20.Jahrunderts. Es erstreckt sich über 2 Etagen.
Das Erdgeschoss enthält eine weitläufige Wohnküche mit Kamin und ein Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin und mit schönem Fußboden aus ursprünglichen Fliesen.
Im mittleren Teil des ersten Stocks, zur Eigentümerwohnung gehörend, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Bad.
Gleichfalls im ersten Stock, zu dem zwei Treppen hinaufführen, finden sich die zwei Gästewohnungen. Die kleinere ist eine Einzimmerwohnung mit Kochnische und Bad. Die zweite Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und einem Balkon.
Im Untergeschoss finden sich zwei kommunizierende Kellerräume mit gut erhaltenen Backsteingewölben. info@piemontehouses.com - +39 017370325
