1间卧室独栋房屋, 100 m²

加雷西奥, Cuneo (省)

L'immobile si trova a Garessio, più precisamente in Frazione Trappa. Tramite la strada statale in pochi minuti di auto si raggiunge facilmente il centro paese dove si trovano tutti i servizi necessari.
La posizione è tranquilla e soleggiata.

Trattasi di una casa libera su tre lati e disposta su due livelli.

Uno dei due ingressi del piano terra è in un locale comune che permette di raggiungere una spaziosa cucina, il bagno con la doccia e la finestra e una stanza utilizzata come soggiorno, la quale ha anch'essa il suo ingresso indipendente eh ha la caratteristica di avere il soffitto a volta.

Attraverso una scala comune si sale al primo piano dove c'è un piccolo ingresso che funge da passaggio per raggiungere il sottotetto.

Il primo locale che si incontra è attualmente adibito a zona relax, adiacente c'è una camera da letto matrimoniale collegata ad un piccolo ripostiglio che grazie alla portafinestra permette di uscire sul balcone.

Il Bagno è dotato di vasca e finestra.

Il riscaldamento è autonomo, i termosifoni sono presenti in tutte le stanze e sono collegati alla caldaia a Gas presente in un ripostiglio/locale caldaia posto al piano terra.

La casa è stata ristrutturata circa 10 anni fa, è in buone condizioni abitative e viene venduta arredata.

Completa la proprietà un rustico in pietra un tempo utilizzato come stalla e fienile posto a pochi passi da casa che misura circa 50 metri e si sviluppa su due livelli.
Sulla parte anteriore c'è un'area esclusiva dove è possibile parcheggiare una macchina.

Il terreno posto a circa un kilometro di distanza dall'abitazione misura circa 1.900 metri. Esso, un tempo veniva utilizzato come orto ma al momento necessita di sistemazione poiché è vicino al fiume.


CLASSE ENERGETICA: G 670,43 kWh/m2 a