45,000 €
2间卧室乡间房屋, 74 m² 法里利亚诺, 庫內奧 (省)
主要特点
描述
坐落在法尔贾内洛镇Viaiano区宁静的区域，靠近著名的朗格丘陵，我们提供出售一栋迷人的独立房屋，建于20世纪初。这是一处充满时代魅力的房产，非常适合作为度假的第二居所，或是在皮埃蒙特地区进行投资项目。
房产
该房产保留了原始的建筑结构，分为两层：
一楼：两个宽敞的历史地窖，非常适合翻新为酒馆、葡萄酒品鉴室或工具存放处。
二楼：居住区，包括入口大厅、厨房、两间卧室、浴室和观景阳台。
此外，该房产还包括一个门廊和一个大片私人农业用地，带有附属花园，非常适合那些希望建造游泳池、菜园或沉浸在自然中的休闲空间的人。
潜力与饰面
该房屋目前保持原始状态（使用木柴炉取暖，单玻璃木窗），需要进行全面的翻新。它代表了一张空白画布，非常适合那些希望个性化空间，并突出皮埃蒙特农村建筑中典型的历史细节的人。
优势：
100% 独立性：无需管理/公寓费用，并享有最大的隐私。
宽敞的外部面积：私人土地非常适合热爱绿色和户外生活的人。
战略位置： 沉浸在乡村的放松中，但距离服务设施和朗格联合国教科文组织认证的著名葡萄园景观仅几分钟路程。
价格： € 45.000,00
能源等级：G (IPE 449,71 kWh/m²anno)
细节
- 物业类型
- 乡间房屋
- 状况
- 等待整修
- 房屋面积
- 74 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 1
- 花园
- 1,000 m²
- 能效评级
- 449,71
- 参考代码
- Autentico Casale Piemontese da Ristrutturare con Terreno | Farigliano, Langhe
距兴趣点的距离:
- 机场
24.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
75.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
78.0 km - Torino TRN - Caselle
139.0 km - Milano MXP - Malpensa
- 高速公路出口
- 7.8 km - Autostrada A33 Asti-Cuneo
- 医院
- 3.2 km
- 海岸
- 49.4 km
- 滑雪胜地
- 25.5 km
在此物业附近
- 商店
1.7 km - 面包店 - Pane Dolci e fantasia
1.7 km - 精肉店 - Macelleria Favole
3.2 km - 超级市场 - Gulliver
3.6 km - 蔬菜水果店 - Pinzimonio
- 体育运动
2.9 km - 体育中心 - Pista di pattinaggio - ice_skating
9.9 km - 高尔夫俱乐部 - Vigne del Barolo
11.6 km - 健身房 - Palestra O2
17.7 km - 马术中心 - La posta ssd
- 学校
< 100 m - 学校
15.6 km - 高等教育机构 - Istituto Casati Baracco
19.0 km - 大学 - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
- 药房
- 210 m - 药房
- 兽医
- 21.0 km - 兽医 - Ambulatorio Veterinario Braidese
法里利亚诺：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面263m
- 面积
- 16.4417 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 1669
联系房地产中介
Candela Immobiliare
Via Vittorio Emanuele II, n. 36, Dogliani, Cuneo
+39 0173 473338 / +39 392 793 7875
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