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Set in a picturesque hamlet in the hills of the Langhe, with enchanting views across the hills and the crescent of the Alps, a spacious house with a garden. The house is in good structural condition while in need of renovation and updating.
The ground floor consists of a spacious entrance hall, a dining area and a kitchen opening onto a fabulous terrace with an oven and stunning views. A stair leads directly into the 1200 sq meter garden where a pool can be built.
The ground floor features further a bathroom and gives access, through a hall, to the basement which can be converted to a garage.
The first floor contains six bedrooms, two with access onto a balcony overlooking the garden and three with access to a balcony overlooking the common courtyard. The remaining bedroom has a window looking onto a neighboring property. A bathroom is likewise present on this floor.
To round off the property there is a 2300 sq meter plot of land in the immediate vicinity that can be purchased for 10.000 euros. It is currently used for growing hazels but can be converted to a vineyard.
The property is suited as a holiday home in the Langhe, both for private use and to be rented on short-term basis. info@piemontehouses.com - +39 017370325
Situata in una pittoresca borgata in zona collinare, con vista panoramica sulle colline circostanti e sull'arco alpino, spaziosa casa con giardino. L'immobile è in buone condizioni strutturali ma necessita di una ristrutturazione.
Al piano terra si trovano un ampio ingresso, una zona pranzo e una cucina che si apre su un bellissimo terrazzo con forno e vista panoramica. Una scala conduce direttamente al giardino di proprietà, che misura circa 1200 mq e dove è possibile installare una piscina. Sempre al piano terra sono presenti un bagno e, tramite un disimpegno, l'accesso alla cantina, che potrebbe diventare un box auto.
Il primo piano ospita sei camere da letto: due con accesso al balcone affacciato sul giardino e tre con accesso al balcone che dà sulla corte comune, la camera rimanente ha un'ampia finestra con affaccio sulla proprietà adiacente. Su questo piano si trova anche un bagno.
A completare la proprietà vi è un appezzamento di terreno di circa 2300 mq nelle immediate vicinanze (in oggi utilizzato come noccioleto ma con possibilità di riconversione in vitigno) ad un prezzo di € 10.000,00.
Questa proprietà è ideale sia per chi desidera una seconda casa nelle Langhe, sia per chi intende realizzare camere o piccoli appartamenti ad uso turistico-ricettivo. info@piemontehouses.com - +39 017370325
In einem malerischen Weiler am Rande der Langhe-Weinlandschaften, mit Panoramablick auf die Hügel und die Alpen, ein geräumiges Haus mit Garten. Die Bausubstanz ist in gutem Zustand auch wenn das Haus einer Renovierung bedarf.
Im Erdgeschoss finden wir eine geräumige Diele, ein Esszimmer mit angrenzender Küche mit Ausgang auf eine entzückende Terrasse mit eingebautem Backofen und Panoramablick. Eine Treppe führt hinunter in den Garten, der etwa 1200 Quadratmeter misst und wo ein Pool eingebaut werden könnte. Ebenfalls im Erdgeschoss finden sich zudem ein Badezimmer und ein über einen Flur zu erreichender Kellerraum, der auch als Garage dienen könnte.
In der ersten Etage finden sich sechs Schlafzimmer: zwei davon mit Ausgang auf einen Balkon mit Blick auf den Garten, drei mit Ausgang auf einen Balkon über dem gemeinsamen Vorhof, das letzte mit einem grossen Fenster mit Blick auf die Nachbarliegenschaft. Auf der Etage findet sich zudem ein Badezimmer.
Vervollkommnet wird das Objekt durch ein etwa 2300 Quadratmeter grosses Grundstück in unmittelbarer Nachbarschaft, das derzeit als Haselplantage dient und eventuell in einen Rebberg verwandelt werden könnte, und für zusätzliche 10.000 Euro erworben werden kann.
Ein perfektes Objekt für ein Ferienhaus in den Langhe, auch zum Vermieten als Ferienwohnungen. info@piemontehouses.com - +39 017370325
