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In the heart of the medieval town of Cortemilia, one of the most charming villages in the Alta Langa, lies this exceptional 16th-century historic residence, beautifully restored while preserving its original architectural character and timeless elegance.
Hidden behind the ancient arcades of the historic centre and featuring a private, enclosed courtyard, the property offers a rare combination of history, privacy and everyday convenience. Restaurants, wine bars, cafés and local shops are all within walking distance, while Alba, Canelli and Acqui Terme can be reached in a short drive.
The property extends over three floors of approximately 180 sqm each, complemented by a charming street-level shop, ideal for a boutique, gallery, studio or professional office.
The interiors are remarkable for their generous proportions and magnificent original features, including 4.75-metre-high ceilings, period frescoes, elegant fireplaces, traditional terracotta floors, impressive stone staircases, historic arches and spacious terraces.
The restoration has been carried out with great care, preserving the authentic atmosphere of the residence while seamlessly incorporating modern comforts. Many rooms have already been fully restored, while additional spaces offer the opportunity to create bespoke living areas tailored to individual needs.
The property benefits from two independent entrances: one beneath the characteristic medieval arcades and another through a private gate leading directly into the enclosed courtyard.
Thanks to its impressive size and versatile layout, this exceptional property is perfectly suited as a prestigious private residence, luxury holiday home, boutique hotel, elegant guesthouse or an exclusive collection of luxury apartments.
Owning this residence means owning a piece of the rich history of the Alta Langa, a region internationally renowned for its breathtaking landscapes, outstanding food and wine culture, and rapidly growing tourism driven by the prestigious Alta Langa DOCG Metodo Classico sparkling wine production.
A truly one-of-a-kind property where history, elegance and endless potential come together in one of Piedmont’s most authentic and sought-after locations.
Viewing is highly recommended to fully appreciate the impressive spaces, refined restoration and extraordinary architectural details that make this residence truly unique. info@piemontehouses.com - +39 017370325
Nel cuore del centro storico di Cortemilia, uno dei borghi medievali più affascinanti dell'Alta Langa, proponiamo in vendita una proprietà di eccezionale valore storico e architettonico, una dimora del XVI secolo sapientemente restaurata che conserva intatto tutto il fascino dell'epoca.
Affacciata tra gli antichi portici del paese e impreziosita da un cortile interno privato e recintato, questa residenza offre un raro equilibrio tra storia, privacy e comodità. Tutti i principali servizi, ristoranti, enoteche e negozi sono raggiungibili a piedi, mentre si trova in posizione strategica sirpetto ad Alba, Canelli e Acqui Terme.
L'immobile si sviluppa su tre livelli di circa 180 mq ciascuno, ai quali si aggiunge un caratteristico locale commerciale con vetrina al piano strada, ideale per un'abitazione di prestigio, un'attività, uno showroom o uno studio professionale.
Gli ambienti interni colpiscono per le loro dimensioni e per gli straordinari dettagli originali: soffitti alti fino a 4,75 metri, affreschi d'epoca, eleganti camini, pavimenti in cotto antico, grandi scalinate in pietra, archi storici e ampie terrazze che raccontano secoli di storia.
L'attento restauro ha valorizzato ogni elemento architettonico, mantenendo il carattere autentico della dimora e integrandolo con i comfort contemporanei. Numerosi ambienti sono già perfettamente recuperati, mentre altri offrono la possibilità di essere personalizzati secondo le proprie esigenze.
La proprietà dispone di due accessi indipendenti: uno direttamente sotto i caratteristici portici del centro storico e uno carrabile attraverso un cancello privato che conduce al cortile interno.
Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, questo immobile si presta a molteplici destinazioni: prestigiosa residenza privata, dimora di rappresentanza, boutique hotel, relais di charme, struttura ricettiva di alto livello oppure esclusivo complesso di appartamenti.
Acquistare questa proprietà significa entrare in possesso di un pezzo della storia dell'Alta Langa, un territorio riconosciuto a livello internazionale per i suoi paesaggi, l'enogastronomia e la costante crescita del turismo, favorita anche dall'espansione delle prestigiose produzioni del Metodo Classico Alta Langa DOCG.
Una residenza irripetibile, dove storia, eleganza e potenzialità si incontrano in una delle località più autentiche e ricercate del Piemonte. info@piemontehouses.com - +39 017370325
Im historischen Zentrum von Cortemilia, einem der schönsten mittelalterlichen Orte der Alta Langa, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem 16. Jahrhundert, das mit großer Sorgfalt restauriert wurde und seinen historischen Charakter sowie seine zeitlose Eleganz bewahrt hat.
Versteckt unter den historischen Arkaden und mit einem eingezäunten privaten Innenhof bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Geschichte, Privatsphäre und modernem Wohnkomfort. Restaurants, Weinbars, Geschäfte und alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Alba, Canelli und Acqui Terme liegen nur wenige Autominuten entfernt.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit jeweils etwa 180 m² Wohnfläche und verfügt zusätzlich über ein charmantes Ladenlokal im Erdgeschoss, das sich ideal als Boutique, Galerie, Atelier oder Büro eignet.
Die Innenräume beeindrucken durch ihre großzügigen Proportionen und ihre außergewöhnlichen historischen Details: 4,75 Meter hohe Decken, originale Fresken, elegante Kamine, traditionelle Terrakottaböden, imposante Steintreppen, historische Bögen und großzügige Terrassen.
Die Restaurierung wurde mit größtem Respekt vor der historischen Bausubstanz durchgeführt und verbindet den ursprünglichen Charme des Gebäudes harmonisch mit modernem Wohnkomfort. Zahlreiche Räume sind bereits vollständig restauriert, während weitere Bereiche individuell nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden können.
Das Anwesen verfügt über zwei separate Zugänge: einen über die charakteristischen Arkaden der Altstadt und einen zweiten über ein privates Tor, das direkt in den abgeschlossenen Innenhof führt.
Dank seiner großzügigen Flächen und der flexiblen Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie hervorragend als repräsentativer Privatwohnsitz, luxuriöses Feriendomizil, Boutique-Hotel, exklusives Gästehaus oder als hochwertiges Wohnprojekt mit mehreren Luxuswohnungen.
Mit diesem Anwesen erwerben Sie nicht nur eine außergewöhnliche Immobilie, sondern auch ein Stück Geschichte der Alta Langa – einer Region, die international für ihre beeindruckenden Landschaften, ihre exzellente Wein- und Genusskultur sowie die renommierte Produktion des Alta Langa DOCG Metodo Classico bekannt ist.
Eine einmalige Gelegenheit für alle, die historischen Charme, architektonische Eleganz und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial in einer der schönsten Regionen des Piemont suchen.
Eine Besichtigung wird ausdrücklich empfohlen, um die beeindruckenden Räumlichkeiten, die Qualität der Restaurierung und die außergewöhnlichen architektonischen Details dieser einzigartigen Immobilie zu erleben. info@piemontehouses.com - +39 017370325
