2间卧室农舍, 500 m²

科尔泰米利亚, Cuneo (省)

朗格

La Proprietà: Un Crinale con Vista Mozzafiato
Salendo lungo la strada che si inerpica tra le colline, ci si trova improvvisamente di fronte a uno scenario che lascia senza fiato. La proprietà sorge sul crinale di una collina, in una posizione assolutamente dominante che offre una visuale a 360 gradi sulle valli e sui boschi circostanti. È una rarità, un luogo dove il panorama diventa parte integrante dell’abitare.
Il complesso è composto da diversi corpi di fabbricati, ognuno con la propria storia e personalità, che insieme formano un patrimonio dal valore inestimabile.
Il cuore pulsante della proprietà è una magnifica abitazione in pietra di Langa, sviluppata su due livelli per circa 200 metri quadri lordi. Questo edificio è un vero gioiello, attualmente da ristrutturare, che custodisce al piano terra degli ambienti con volte in pietra di straordinaria bellezza. Questi locali, con la loro luce soffusa e la loro atmosfera antica, sono pronti per essere trasformati in spazi unici, che siano un salotto elegante, una sala da pranzo per cene indimenticatibili o una cantina per i vini pregiati della zona.
Accanto a questa dimora principale, troviamo altri edifici che arricchiscono la proprietà:
Un’abitazione più recente, risalente agli anni ’70, di circa 110 metri quadri lordi. Già abitabile, è composta da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno. È la soluzione ideale per ospitare amici e parenti o per essere utilizzata come prima residenza mentre si ristruttura la casa principale.
Un antico forno a legna con struttura in pietra, un elemento di grande fascino che racconta la vita rurale di un tempo.
Un fabbricato in pietra indipendente, attualmente ad uso deposito, che offre ampie possibilità di recupero.
Ampi magazzini e un fienile per circa 200 metri quadri lordi.
Un porticato/tettoia di circa 50 metri quadri lordi, perfetto per godersi il panorama all’aperto o per riporre attrezzi e mezzi.
Completa la proprietà un ampio terreno boschivo di circa 19000mq, ( con possibilita’ di acquistare altro a parte ad euro 0,5 al mq) adiacente e circostante agli edifici, che garantisce privacy e un contatto diretto con la natura. Per chi desiderasse ampliare ulteriormente il proprio possesso, c’è la possibilità di acquistare un ulteriore terreno boschivo, con prezzo da concordare separatamente.
Location: Tra Bergolo e Cortemilia, cuore pulsante delle Langhe
La posizione è, senza dubbio, uno degli elementi che rendono straordinaria questa Proprietà nelle Langhe tra Bergolo e Cortemilia. Siamo nell’Alta Langa, un’area meno battuta dal turismo di massa ma forse proprio per questo più autentica e ricca di fascino. Qui, la natura regna sovrana e i borghi in pietra raccontano storie di un passato lontano.
Proprietà nelle Langhe tra Bergolo e Cortemilia: Cosa devi fare per visionare od ottenere maggiori informazioni?
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