27间卧室别墅, 1750 m²

科尔泰米利亚, Cuneo (省)

朗格

In posizione dominante, immerso nel verde delle colline delle Langhe, questo affascinante borgo in pietra rappresenta una rara combinazione di privacy, comfort e straordinaria bellezza paesaggistica. La proprietà si estende su circa 20.000 mq di terreno, suddivisi tra prati, vigneti, boschi, campi coltivati, un frutteto e suggestive piantagioni di lavanda, con una vista libera e scenografica sul paesaggio circostante.

Il complesso si compone di più edifici sapientemente ristrutturati, ognuno caratterizzato da elementi distintivi: ampie residenze con più camere da letto e bagni, abitazioni dotate di patio privato, soffitti alti con travi a vista, muri in pietra locale e luminosi soppalchi. Le cucine di pregio installate in tutte le unità riflettono l'attenzione per i dettagli e il comfort moderno. Gli ambienti sono stati progettati per assicurare la massima vivibilità, garantendo privacy e perfetta integrazione con l’ambiente naturale, rendendo l’intera proprietà ideale sia per un utilizzo privato che per un'attività di accoglienza di charme.

All’esterno, una grande piscina panoramica di 20 x 14 metri con vaschetta dedicata ai bambini invita al relax nei mesi estivi. Accanto alla piscina si trova una funzionale cucina estiva, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano l’offerta cantine storiche, una sala biliardo, lavanderia, forni a legna e impianti sportivi per basket, calcetto e pallavolo.

Dal punto di vista della sostenibilità energetica, il borgo è servito da acquedotto comunale, da una sorgente naturale e dispone di tre impianti solari e di un impianto fotovoltaico da 20 kWh, assicurando efficienza energetica. È inoltre presente una stazione di ricarica per auto elettriche, a sottolineare l'attenzione all'innovazione e al rispetto per l’ambiente.

Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto autentico, riservato e immerso nella natura, ma allo stesso tempo a breve distanza da Alba, dalla costa ligure e dalle principali località sciistiche.

La proprietà gode di una posizione strategica: raggiungibile in circa un’ora dalle spiagge della Liguria e in un’ora e mezza dalle principali stazioni sciistiche, offre tutto il meglio delle Langhe, tra natura, enogastronomia e attività all’aria aperta, con campi da tennis, maneggi e rinomati ristoranti nelle immediate vicinanze.

Distanze principali:
7 km da Cortemilia
40 km da Alba
55 km dal mare (Riviera Ligure)
105 km da Torino