595,000 €
2间卧室农舍, 185 m² 克拉韦萨纳, Cuneo (省)
- 1 / 34
- 2 / 34
- 3 / 34
- 4 / 34
- 5 / 34
- 6 / 34
- 7 / 34
- 8 / 34
- 9 / 34
- 10 / 34
- 11 / 34
- 12 / 34
- 13 / 34
- 14 / 34
- 15 / 34
- 16 / 34
- 17 / 34
- 18 / 34
- 19 / 34
- 20 / 34
- 21 / 34
- 22 / 34
- 23 / 34
- 24 / 34
- 25 / 34
- 26 / 34
- 27 / 34
- 28 / 34
- 29 / 34
- 30 / 34
- 31 / 34
- 32 / 34
- 33 / 34
- 34 / 34
主要特点
- 游泳池
- 露台
描述
在朗格山丘中最具代表性的位置，这处房产代表着当代优雅、私密性和令人叹为观止的景观的罕见结合：从阿尔卑斯山脉到罗莎山，每天都会呈现出难以忘怀的开阔视野。
生活空间
起居空间通向一个壮丽的景观露台，是房屋向山脉延伸的真正延伸。室内装饰强调了明亮、舒适和宽敞的感觉。
在楼下，您将找到：
一个明亮的客厅，配有壁炉和 85 英寸高分辨率电视
现代厨房，配有电磁炉和零食吧台
带淋浴的浴室
楼上提供安静、私密的空间，非常适合那些寻求宁静 Retreat 的人：
两个大卧室，其中一个配有景观阳台
明亮的书房
带浴缸的浴室
该房产还包括一个宽敞的 гараж 和一个自动入口门。
可转换空间和潜力
地下室设有酒馆，配有夏季厨房，已经准备好被改造成一个完全可居住的迷你公寓，包括卧室和浴室。
游泳池前面的建筑物目前用作存储和设备空间，可以改造成：
一个独立的客房
高端健康区
户外空间：自然、水和隐私
该房产占地 12,000 平方米，分为：
8,000 平方米的花园
4,000 平方米的 Dolcetto DOCG 葡萄园
它还拥有两个水井，深度分别为 40 米和 60 米，为雨水收集提供了一个人工湖——灌溉、游泳池和葡萄园的宝贵资源。
私人游泳池（11.5 × 5 米，深度 1.5 米）已照明，并与景观完美融合——一个从日出到日落都可以享受的空间，将放松、优雅和全景融为一体。
房屋：现代舒适、隐形的品质和绝对的宁静
主住宅的设计特别注重幸福：
绝缘的周边墙壁和内部饰面可确保出色的隔热和隔音效果
双层玻璃窗和安全门
完全无天然气
专为效率和自主性设计的能源系统
暖气由位于专用技术室的锅炉供电的散热器提供。已经安装了空调，专用太阳能电池板产生热水。
此外，该房产已准备好安装 7 千瓦的光伏系统，带 4 千瓦时的存储，使其非常适合现代、自主的能源管理。
超越家园
这处住宅将无与伦比的景色、宁静、能源自主、进一步发展的潜力以及朗格地区稀有的建筑质量融为一体。
非常适合作为主要居所或高端乡村 Retreat，适合那些希望体验一个每天都能带来灵感的地方。 info@piemontehouses.com - +39 017370325
生活空间
起居空间通向一个壮丽的景观露台，是房屋向山脉延伸的真正延伸。室内装饰强调了明亮、舒适和宽敞的感觉。
在楼下，您将找到：
一个明亮的客厅，配有壁炉和 85 英寸高分辨率电视
现代厨房，配有电磁炉和零食吧台
带淋浴的浴室
楼上提供安静、私密的空间，非常适合那些寻求宁静 Retreat 的人：
两个大卧室，其中一个配有景观阳台
明亮的书房
带浴缸的浴室
该房产还包括一个宽敞的 гараж 和一个自动入口门。
可转换空间和潜力
地下室设有酒馆，配有夏季厨房，已经准备好被改造成一个完全可居住的迷你公寓，包括卧室和浴室。
游泳池前面的建筑物目前用作存储和设备空间，可以改造成：
一个独立的客房
高端健康区
户外空间：自然、水和隐私
该房产占地 12,000 平方米，分为：
8,000 平方米的花园
4,000 平方米的 Dolcetto DOCG 葡萄园
它还拥有两个水井，深度分别为 40 米和 60 米，为雨水收集提供了一个人工湖——灌溉、游泳池和葡萄园的宝贵资源。
私人游泳池（11.5 × 5 米，深度 1.5 米）已照明，并与景观完美融合——一个从日出到日落都可以享受的空间，将放松、优雅和全景融为一体。
房屋：现代舒适、隐形的品质和绝对的宁静
主住宅的设计特别注重幸福：
绝缘的周边墙壁和内部饰面可确保出色的隔热和隔音效果
双层玻璃窗和安全门
完全无天然气
专为效率和自主性设计的能源系统
暖气由位于专用技术室的锅炉供电的散热器提供。已经安装了空调，专用太阳能电池板产生热水。
此外，该房产已准备好安装 7 千瓦的光伏系统，带 4 千瓦时的存储，使其非常适合现代、自主的能源管理。
超越家园
这处住宅将无与伦比的景色、宁静、能源自主、进一步发展的潜力以及朗格地区稀有的建筑质量融为一体。
非常适合作为主要居所或高端乡村 Retreat，适合那些希望体验一个每天都能带来灵感的地方。 info@piemontehouses.com - +39 017370325
此文本已自动翻译。
广告商输入的描述
自动翻译所用的语言
Among the most authentic hills of the Langhe, this property represents a rare combination of contemporary elegance, privacy, and a breathtaking view: from the Maritime Alps to Monte Rosa, each day opens onto an expansive horizon that is impossible to forget.
Living Spaces
The living area opens onto a magnificent panoramic terrace, a true extension of the house towards the mountains. The interior finishes emphasize brightness, comfort, and a sense of spaciousness.
On the ground floor, you will find:
A bright living room with fireplace and 85" high-resolution TV
Modern kitchen with induction hob and snack bar
Bathroom with shower
The upper floor offers quiet, intimate spaces, perfect for those seeking a peaceful retreat:
Two large bedrooms, one with a panoramic balcony
Bright study
Bathroom with bathtub
The property also includes a spacious garage and an automatic entrance gate.
Convertible Spaces and Potential
The basement houses a tavern with a summer kitchen, already prepared to be transformed into a fully livable mini apartment, complete with a bedroom and bathroom.
The building in front of the pool, currently used as storage and service space, can be converted into:
An independent guest house
A high-end wellness area
Outdoor Spaces: Nature, Water, and Privacy
The property extends over 12,000 m², divided into:
8,000 m² of garden
4,000 m² of Dolcetto DOCG vineyard
It also features two wells, 40 and 60 meters deep, which feed an artificial lake for rainwater collection—a valuable resource for irrigation, the pool, and the vineyard.
The private pool (11.5 × 5 m, depth 1.5 m) is illuminated and perfectly integrated into the landscape—a space to enjoy from sunrise to sunset, combining relaxation, elegance, and panoramic views.
The House: Modern Comfort, Invisible Quality, and Absolute Silence
The main residence has been designed with particular attention to well-being:
Insulated perimeter walls and internal cladding ensure excellent thermal and acoustic insulation
Double-glazed windows and security door
Completely gas-free
Energy system designed for efficiency and autonomy
Heating is provided via radiators powered by a boiler located in the dedicated technical room. Air conditioning is already installed, and hot water is produced by a dedicated solar panel.
Additionally, the property is ready for the installation of a 7 kW photovoltaic system with 4 kWh storage, making it ideal for modern, autonomous energy management.
More Than Just a Home
This is a residence that combines unmatched views, tranquility, energy autonomy, potential for further development, and rare construction quality in the Langhe.
Perfect as a primary residence or a high-level country retreat, for those who wish to experience a place that inspires every day. info@piemontehouses.com - +39 017370325
Living Spaces
The living area opens onto a magnificent panoramic terrace, a true extension of the house towards the mountains. The interior finishes emphasize brightness, comfort, and a sense of spaciousness.
On the ground floor, you will find:
A bright living room with fireplace and 85" high-resolution TV
Modern kitchen with induction hob and snack bar
Bathroom with shower
The upper floor offers quiet, intimate spaces, perfect for those seeking a peaceful retreat:
Two large bedrooms, one with a panoramic balcony
Bright study
Bathroom with bathtub
The property also includes a spacious garage and an automatic entrance gate.
Convertible Spaces and Potential
The basement houses a tavern with a summer kitchen, already prepared to be transformed into a fully livable mini apartment, complete with a bedroom and bathroom.
The building in front of the pool, currently used as storage and service space, can be converted into:
An independent guest house
A high-end wellness area
Outdoor Spaces: Nature, Water, and Privacy
The property extends over 12,000 m², divided into:
8,000 m² of garden
4,000 m² of Dolcetto DOCG vineyard
It also features two wells, 40 and 60 meters deep, which feed an artificial lake for rainwater collection—a valuable resource for irrigation, the pool, and the vineyard.
The private pool (11.5 × 5 m, depth 1.5 m) is illuminated and perfectly integrated into the landscape—a space to enjoy from sunrise to sunset, combining relaxation, elegance, and panoramic views.
The House: Modern Comfort, Invisible Quality, and Absolute Silence
The main residence has been designed with particular attention to well-being:
Insulated perimeter walls and internal cladding ensure excellent thermal and acoustic insulation
Double-glazed windows and security door
Completely gas-free
Energy system designed for efficiency and autonomy
Heating is provided via radiators powered by a boiler located in the dedicated technical room. Air conditioning is already installed, and hot water is produced by a dedicated solar panel.
Additionally, the property is ready for the installation of a 7 kW photovoltaic system with 4 kWh storage, making it ideal for modern, autonomous energy management.
More Than Just a Home
This is a residence that combines unmatched views, tranquility, energy autonomy, potential for further development, and rare construction quality in the Langhe.
Perfect as a primary residence or a high-level country retreat, for those who wish to experience a place that inspires every day. info@piemontehouses.com - +39 017370325
Zwischen den authentischsten Hügeln der Langhe
Dieses Anwesen vereint seltene Merkmale: zeitgenössische Eleganz, Privatsphäre und einen atemberaubenden Ausblick – von den Seealpen bis zum Monte Rosa eröffnet sich jeden Tag ein weitläufiger Horizont, den man nicht vergisst.
Wohnbereiche
Der Wohnbereich öffnet sich zu einer herrlichen Panorama-Terrasse, die das Haus in die umliegenden Berge verlängert. Helle, komfortable Innenräume vermitteln ein großzügiges Raumgefühl.
Im Erdgeschoss befinden sich:
Helles Wohnzimmer mit Kamin und 85"-High-Definition-Fernseher
Moderne Küche mit Induktionskochfeld und Snackbar
Badezimmer mit Dusche
Das Obergeschoss bietet ruhige, intime Räume, ideal für alle, die ein friedliches Refugium suchen:
Zwei große Schlafzimmer, eines mit Panoramabalkon
Helles Arbeitszimmer
Badezimmer mit Badewanne
Außerdem gehören eine geräumige Garage und ein automatisches Eingangstor zur Immobilie.
Wandelbare Räume und Potenzial
Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne mit Sommerküche, die bereits für die Umwandlung in ein vollständig nutzbares Mini-Apartment mit Schlafzimmer und Bad vorbereitet ist.
Das Gebäude am Pool, derzeit als Lager und Servicebereich genutzt, kann in Folgendes umgewandelt werden:
Unabhängige Dependance
Hochwertiger Wellness-Bereich
Außenbereiche: Natur, Wasser und Privatsphäre
Das Grundstück erstreckt sich über 12.000 m², aufgeteilt in:
8.000 m² Garten
4.000 m² Dolcetto DOCG-Weinberg
Es verfügt außerdem über zwei Brunnen (40 und 60 Meter tief), die einen künstlichen See speisen, eine wertvolle Ressource für Bewässerung, Pool und Weinberg.
Der private Pool (11,5 × 5 m, Tiefe 1,5 m) ist beleuchtet und harmonisch in die Landschaft integriert – ein Ort, der vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang genossen werden kann, mit entspannendem Ambiente und Panoramablick.
Das Haus: moderner Komfort, unsichtbare Qualität und absolute Ruhe
Die Hauptresidenz wurde mit besonderem Augenmerk auf Wohnkomfort gestaltet:
Isolierte Außenwände und Innenverkleidung für exzellente Wärme- und Schalldämmung
Doppelverglaste Fenster und Sicherheitstür
Vollständig gasfrei
Energiesystem für Effizienz und Autonomie
Die Heizung erfolgt über Heizkörper mit Boiler im Technikraum. Klimaanlage ist bereits installiert, Warmwasser wird über ein eigenes Solarpanel erzeugt.
Zusätzlich ist die Immobilie für die Installation einer 7 kW-Photovoltaikanlage mit 4 kWh Speicher vorbereitet – ideal für eine moderne, autonome Energieversorgung.
Mehr als nur ein Zuhause
Diese Residenz vereint unvergleichliche Aussicht, Ruhe, Energieautonomie, Entwicklungspotenzial und eine seltene Bauqualität in den Langhe.
Perfekt als Hauptwohnsitz oder als hochwertiges Landhaus, für alle, die sich einen Ort wünschen, der jeden Tag aufs Neue begeistert. info@piemontehouses.com - +39 017370325
Dieses Anwesen vereint seltene Merkmale: zeitgenössische Eleganz, Privatsphäre und einen atemberaubenden Ausblick – von den Seealpen bis zum Monte Rosa eröffnet sich jeden Tag ein weitläufiger Horizont, den man nicht vergisst.
Wohnbereiche
Der Wohnbereich öffnet sich zu einer herrlichen Panorama-Terrasse, die das Haus in die umliegenden Berge verlängert. Helle, komfortable Innenräume vermitteln ein großzügiges Raumgefühl.
Im Erdgeschoss befinden sich:
Helles Wohnzimmer mit Kamin und 85"-High-Definition-Fernseher
Moderne Küche mit Induktionskochfeld und Snackbar
Badezimmer mit Dusche
Das Obergeschoss bietet ruhige, intime Räume, ideal für alle, die ein friedliches Refugium suchen:
Zwei große Schlafzimmer, eines mit Panoramabalkon
Helles Arbeitszimmer
Badezimmer mit Badewanne
Außerdem gehören eine geräumige Garage und ein automatisches Eingangstor zur Immobilie.
Wandelbare Räume und Potenzial
Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne mit Sommerküche, die bereits für die Umwandlung in ein vollständig nutzbares Mini-Apartment mit Schlafzimmer und Bad vorbereitet ist.
Das Gebäude am Pool, derzeit als Lager und Servicebereich genutzt, kann in Folgendes umgewandelt werden:
Unabhängige Dependance
Hochwertiger Wellness-Bereich
Außenbereiche: Natur, Wasser und Privatsphäre
Das Grundstück erstreckt sich über 12.000 m², aufgeteilt in:
8.000 m² Garten
4.000 m² Dolcetto DOCG-Weinberg
Es verfügt außerdem über zwei Brunnen (40 und 60 Meter tief), die einen künstlichen See speisen, eine wertvolle Ressource für Bewässerung, Pool und Weinberg.
Der private Pool (11,5 × 5 m, Tiefe 1,5 m) ist beleuchtet und harmonisch in die Landschaft integriert – ein Ort, der vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang genossen werden kann, mit entspannendem Ambiente und Panoramablick.
Das Haus: moderner Komfort, unsichtbare Qualität und absolute Ruhe
Die Hauptresidenz wurde mit besonderem Augenmerk auf Wohnkomfort gestaltet:
Isolierte Außenwände und Innenverkleidung für exzellente Wärme- und Schalldämmung
Doppelverglaste Fenster und Sicherheitstür
Vollständig gasfrei
Energiesystem für Effizienz und Autonomie
Die Heizung erfolgt über Heizkörper mit Boiler im Technikraum. Klimaanlage ist bereits installiert, Warmwasser wird über ein eigenes Solarpanel erzeugt.
Zusätzlich ist die Immobilie für die Installation einer 7 kW-Photovoltaikanlage mit 4 kWh Speicher vorbereitet – ideal für eine moderne, autonome Energieversorgung.
Mehr als nur ein Zuhause
Diese Residenz vereint unvergleichliche Aussicht, Ruhe, Energieautonomie, Entwicklungspotenzial und eine seltene Bauqualität in den Langhe.
Perfekt als Hauptwohnsitz oder als hochwertiges Landhaus, für alle, die sich einen Ort wünschen, der jeden Tag aufs Neue begeistert. info@piemontehouses.com - +39 017370325
Au cœur des collines les plus authentiques des Langhe
Cette propriété représente une combinaison rare : élégance contemporaine, intimité et vue imprenable – des Alpes Maritimes au Mont Rose, chaque jour s’ouvre sur un horizon vaste et inoubliable.
Espaces de vie
Le séjour s’ouvre sur une magnifique terrasse panoramique, véritable prolongement de la maison vers les montagnes. Les finitions intérieures mettent l’accent sur la luminosité, le confort et une sensation d’espace.
Au rez-de-chaussée :
Salon lumineux avec cheminée et télévision 85" haute définition
Cuisine moderne avec plan de cuisson à induction et snack-bar
Salle de bain avec douche
L’étage supérieur offre des espaces calmes et intimes, parfaits pour ceux qui recherchent un havre de paix :
Deux grandes chambres, dont une avec balcon panoramique
Bureau lumineux
Salle de bain avec baignoire
La propriété dispose également d’un garage spacieux et d’un portail d’entrée automatique.
Espaces modulables et potentiel
Le sous-sol abrite une taverne avec cuisine d’été, déjà prête à être transformée en mini-appartement indépendant, complet avec chambre et salle de bain.
Le bâtiment face à la piscine, actuellement utilisé comme local de service et dépôt, peut être converti en :
Dépendance indépendante
Espace wellness de prestige
Espaces extérieurs : nature, eau et intimité
Le terrain s’étend sur 12 000 m², répartis en :
8 000 m² de jardin
4 000 m² de vignoble Dolcetto DOCG
La propriété dispose également de deux puits de 40 et 60 mètres de profondeur, alimentant un étang artificiel pour la récupération des eaux de pluie, ressource précieuse pour l’irrigation, la piscine et le vignoble.
La piscine privée (11,5 × 5 m, profondeur 1,5 m) est éclairée et parfaitement intégrée au paysage – un lieu à vivre du lever au coucher du soleil, alliant détente, élégance et vue panoramique.
La maison : confort moderne, qualité invisible et silence absolu
La résidence principale a été conçue avec une attention particulière au bien-être :
Murs périphériques isolés et doublage intérieur pour une isolation thermique et acoustique optimale
Double vitrage et porte blindée
Totalement sans gaz
Système énergétique pensé pour efficacité et autonomie
Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière dans le local technique. La climatisation est déjà installée et l’eau chaude sanitaire est produite par un panneau solaire dédié.
La propriété est également prête pour l’installation d’un système photovoltaïque de 7 kW avec stockage de 4 kWh, idéal pour une gestion énergétique moderne et autonome.
Bien plus qu’une maison
Cette résidence allie vue exceptionnelle, tranquillité, autonomie énergétique, potentiel de développement et qualité de construction rare dans les Langhe.
Parfaite comme résidence principale ou maison de campagne haut de gamme, pour ceux qui souhaitent un lieu capable d’émouvoir chaque jour. info@piemontehouses.com - +39 017370325
Cette propriété représente une combinaison rare : élégance contemporaine, intimité et vue imprenable – des Alpes Maritimes au Mont Rose, chaque jour s’ouvre sur un horizon vaste et inoubliable.
Espaces de vie
Le séjour s’ouvre sur une magnifique terrasse panoramique, véritable prolongement de la maison vers les montagnes. Les finitions intérieures mettent l’accent sur la luminosité, le confort et une sensation d’espace.
Au rez-de-chaussée :
Salon lumineux avec cheminée et télévision 85" haute définition
Cuisine moderne avec plan de cuisson à induction et snack-bar
Salle de bain avec douche
L’étage supérieur offre des espaces calmes et intimes, parfaits pour ceux qui recherchent un havre de paix :
Deux grandes chambres, dont une avec balcon panoramique
Bureau lumineux
Salle de bain avec baignoire
La propriété dispose également d’un garage spacieux et d’un portail d’entrée automatique.
Espaces modulables et potentiel
Le sous-sol abrite une taverne avec cuisine d’été, déjà prête à être transformée en mini-appartement indépendant, complet avec chambre et salle de bain.
Le bâtiment face à la piscine, actuellement utilisé comme local de service et dépôt, peut être converti en :
Dépendance indépendante
Espace wellness de prestige
Espaces extérieurs : nature, eau et intimité
Le terrain s’étend sur 12 000 m², répartis en :
8 000 m² de jardin
4 000 m² de vignoble Dolcetto DOCG
La propriété dispose également de deux puits de 40 et 60 mètres de profondeur, alimentant un étang artificiel pour la récupération des eaux de pluie, ressource précieuse pour l’irrigation, la piscine et le vignoble.
La piscine privée (11,5 × 5 m, profondeur 1,5 m) est éclairée et parfaitement intégrée au paysage – un lieu à vivre du lever au coucher du soleil, alliant détente, élégance et vue panoramique.
La maison : confort moderne, qualité invisible et silence absolu
La résidence principale a été conçue avec une attention particulière au bien-être :
Murs périphériques isolés et doublage intérieur pour une isolation thermique et acoustique optimale
Double vitrage et porte blindée
Totalement sans gaz
Système énergétique pensé pour efficacité et autonomie
Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière dans le local technique. La climatisation est déjà installée et l’eau chaude sanitaire est produite par un panneau solaire dédié.
La propriété est également prête pour l’installation d’un système photovoltaïque de 7 kW avec stockage de 4 kWh, idéal pour une gestion énergétique moderne et autonome.
Bien plus qu’une maison
Cette résidence allie vue exceptionnelle, tranquillité, autonomie énergétique, potentiel de développement et qualité de construction rare dans les Langhe.
Parfaite comme résidence principale ou maison de campagne haut de gamme, pour ceux qui souhaitent un lieu capable d’émouvoir chaque jour. info@piemontehouses.com - +39 017370325
细节
- 物业类型
- 农舍
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 185 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 2
- 土地
- 1.2 ha
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- CLV026
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
克拉韦萨纳：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面300m
- 面积
- 17.15 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 812
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。