5间卧室独栋房屋, 153 m²

克拉韦萨纳, Cuneo (省)

Authentic retreat in the Langhe - Semi-detached house with land in Clavesana
In the green heart of the Langhe, a UNESCO World Heritage site, just minutes from Piedmont's most charming villages and renowned vineyards, we offer for sale a semi-detached house immersed in the tranquility of nature, perfect for those dreaming of a slow, authentic, and charming life.
Situated in a panoramic and private location, this property is ideal for those seeking a peaceful oasis to enjoy year-round or as a second home for vacations. Spread over two levels, the house offers spacious indoor and outdoor spaces, with endless customization options.
On the ground floor, you'll find a large garage suitable for two vehicles, a tool shed, a spacious cellar-perfect for storing your local wines-and a wood-fired oven that evokes the conviviality of Italian traditions: bread, pizza, focaccia... and unforgettable evenings with friends and family.
The upper floor features four bedrooms, a cozy living room with a fireplace, a bathroom, and a closet. Wood-burning heating, with a stove and fireplace, creates a warm and authentic atmosphere, perfect for the colder seasons.
Outside, the land adjacent to the house is the ideal setting for an organic vegetable garden, a terrace for barbecues and al fresco dining, or even a panoramic swimming pool overlooking the surrounding countryside. Also included in the sale is approximately 7,000 square meters of land divided into plots, not far from the property: perfect for those looking to start a small farming project or simply enjoy more green space.
Why choose it?
Surrounded by greenery, but easily accessible
Large size and customizable spaces
Ideal as a second home, residence for artists, smart workers or for a charming BB
Authentic atmosphere, perfect for those who love nature, wine and good food
A rare opportunity to live and invest in one of the areas most beloved by foreigners and Italians: the Langhe, a land of excellent wines, truffles, historic villages, and breathtaking landscapes.
Contact us to discover this corner of paradise!

Authentischer Rückzugsort in der Langhe - Doppelhaushälfte mit Grundstück in Clavesana
Im grünen Herzen der Langhe, einem UNESCO-Weltkulturerbe, nur wenige Minuten von den charmantesten Dörfern und renommierten Weinbergen des Piemont entfernt, bieten wir ein Doppelhaus zum Verkauf an, eingebettet in die Ruhe der Natur, perfekt für diejenigen, die von einem langsamen, authentischen und charmanten Leben träumen.
Dieses Anwesen in Panoramalage und privater Lage ist ideal für alle, die eine Oase der Ruhe suchen, die sie das ganze Jahr über genießen oder als Zweitwohnsitz für den Urlaub nutzen möchten. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige Innen- und Außenbereiche mit unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss finden Sie eine große Garage für zwei Fahrzeuge, einen Geräteschuppen, einen geräumigen Keller - perfekt für die Lagerung Ihrer lokalen Weine - und einen Holzofen, der an die Geselligkeit italienischer Traditionen erinnert: Brot, Pizza, Focaccia ... und unvergessliche Abende mit Freunden und Familie.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Die Holzheizung mit Ofen und Kamin sorgt für eine warme und authentische Atmosphäre, perfekt für die kälteren Jahreszeiten.
Draußen bietet das an das Haus angrenzende Grundstück den idealen Rahmen für einen Bio-Gemüsegarten, eine Terrasse zum Grillen und Essen im Freien oder sogar einen Panoramapool mit Blick auf die umliegende Landschaft. Im Verkauf enthalten sind außerdem etwa 7.000 Quadratmeter Land, aufgeteilt in Parzellen, unweit des Anwesens: ideal für alle, die ein kleines landwirtschaftliches Projekt starten oder einfach mehr Grünfläche genießen möchten.
Warum es wählen?
Mitten im Grünen, aber dennoch gut erreichbar
Große und anpassbare Räume
Ideal als Zweitwohnsitz, Wohnsitz für Künstler, Smart Worker oder für ein charmantes BB
Authentische Atmosphäre, perfekt für alle, die Natur, Wein und gutes Essen lieben
Eine seltene Gelegenheit, in einer der bei Ausländern und Italienern beliebtesten Gegenden zu leben und zu investieren: der Langhe, einem Land ausgezeichneter Weine, Trüffel, historischer Dörfer und atemberaubender Landschaften.
Kontaktieren Sie uns, um dieses Stück Paradies zu entdecken!

Retraite authentique dans les Langhe - Maison jumelée avec terrain à Clavesana
Au cœur vert des Langhe, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, à quelques minutes des villages les plus charmants du Piémont et des vignobles renommés, nous proposons à la vente une maison jumelée immergée dans la tranquillité de la nature, parfaite pour ceux qui rêvent d'une vie lente, authentique et charmante.
Située dans un cadre panoramique et privé, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix à l'année ou une résidence secondaire pour les vacances. Répartie sur deux niveaux, la maison offre de spacieux espaces intérieurs et extérieurs, offrant d'innombrables possibilités de personnalisation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un abri à outils, une cave spacieuse, idéale pour conserver vos vins locaux, et un four à bois qui évoque la convivialité des traditions italiennes : pain, pizza, focaccia... et des soirées inoubliables entre amis ou en famille.
L'étage supérieur comprend quatre chambres, un salon chaleureux avec cheminée, une salle de bain et un dressing. Le chauffage au bois, avec poêle et cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les saisons plus froides.
À l'extérieur, le terrain attenant à la maison offre un cadre idéal pour un potager bio, une terrasse pour barbecues et repas en plein air, ou encore une piscine panoramique surplombant la campagne environnante. La vente comprend également environ 7 000 mètres carrés de terrain parcellaire, non loin de la propriété : idéal pour démarrer un petit projet agricole ou simplement profiter d'espaces verts.
Pourquoi le choisir ?
Entouré de verdure, mais facilement accessible
Espaces de grande taille et personnalisables
Idéal comme résidence secondaire, résidence pour artistes, travailleurs intelligents ou pour un BB de charme
Ambiance authentique, parfaite pour les amoureux de la nature, du vin et de la bonne cuisine
Une opportunité rare de vivre et d'investir dans l'une des régions les plus appréciées des étrangers et des Italiens : les Langhe, une terre d'excellents vins, de truffes, de villages historiques et de paysages à couper le souffle.
Contactez-nous pour découvrir ce coin de paradis !

Auténtico refugio en las Langhe - Casa adosada con terreno en Clavesana
En el corazón verde de las Langhe, Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, a pocos minutos de los pueblos más encantadores del Piamonte y de los viñedos de renombre, ofrecemos a la venta una casa adosada inmersa en la tranquilidad de la naturaleza, perfecta para aquellos que sueñan con una vida lenta, auténtica y encantadora.
Ubicada en una ubicación panorámica y privada, esta propiedad es ideal para quienes buscan un oasis de paz para disfrutar todo el año o como segundo hogar para las vacaciones. Distribuida en dos plantas, la casa ofrece amplios espacios interiores y exteriores, con infinitas opciones de personalización.
En la planta baja, encontrará un amplio garaje adecuado para dos vehículos, un cobertizo para herramientas, una espaciosa bodega, perfecta para almacenar sus vinos locales, y un horno de leña que evoca la convivencia de las tradiciones italianas: pan, pizza, focaccia... y veladas inolvidables con amigos y familiares.
La planta superior cuenta con cuatro dormitorios, un acogedor salón con chimenea, un baño y un armario. La calefacción de leña, con estufa y chimenea, crea un ambiente cálido y auténtico, ideal para las estaciones más frías.
En el exterior, el terreno adyacente a la casa es el entorno ideal para un huerto orgánico, una terraza para barbacoas y cenas al aire libre, o incluso una piscina panorámica con vistas al campo circundante. La venta también incluye aproximadamente 7.000 metros cuadrados de terreno dividido en parcelas, cerca de la propiedad: perfecto para quienes buscan iniciar un pequeño proyecto agrícola o simplemente disfrutar de más espacios verdes.
¿Por qué elegirlo?
Rodeado de vegetación, pero de fácil acceso.
Espacios de gran tamaño y personalizables
Ideal como segunda residencia, residencia para artistas, trabajadores inteligentes o para un encantador BB.
Ambiente auténtico, perfecto para los amantes de la naturaleza, el vino y la buena comida.
Una oportunidad única de vivir e invertir en una de las zonas más queridas por extranjeros e italianos: Langhe, tierra de excelentes vinos, trufas, pueblos históricos y paisajes impresionantes.
¡Contáctanos para descubrir este rincón de paraíso!