5间卧室乡间房屋, 350 m²

奇索内, Cuneo (省)

VENDESI CASA INDIPENDENTE IN SUGGESTIVA POSIZIONE COLLINARE A CISSONE (CN)
 Vendesi casa completamente indipendente di circa 350 m² di superficie, completamente ristrutturata nel 1992  secondo i principi di bioedilizia, con tetto  e mura coibentate, disposta su 3 piani, perfettamente  esposta a sud e molto luminosa, posizionata in un contesto collinare ed immersa nella natura, con circa 41.000 m² di terreno coltivabile  in  corpo unico. Un muretto  in cemento armato costruito su pali franchi di circa 120 metri di lunghezza  regge e stabilizza la stessa casa, a cui si aggiunge un  altro muro sottostante realizzato in pietroni da cava di 6 mt di altezza, 1,5 mt circa di spessore e di circa 200 mt di lunghezza che ne rafforza, abbellisce e consolida la stessa struttura.
L’accesso avviene tramite una strada completamente asfaltata  e provvista di cunette e drenaggi indipendente con  muraglione laterale  in cemento armato di sostegno, rivestito negli ultimi 150 metri in pietra di langa e mattoni. Adiacente alla casa si ha un’ampia rimessa di circa  100 m² di superficie suddivisa in 2 piani con sul tetto posto un impianto fotovoltaico nel 2016 con la  produzione di 5,5 kw, un ampio  cortile inferiore di circa 600 m²  e un cortile superiore comunicante  di circa 400 m², ricoperti entrambi da pavimento autobloccante e delimitati da muretti in  travi di legno e pietra e giardini.
L’azienda attualmente qui esistente di oltre 4  ettari a corpo unico con ottima esposizione per impianto vigneto, frutteto, orti o erbe aromatiche è stata condotta sempre secondo i principi dell’ agricoltura  biodinamica fin dal 1990 dal proprietario.
Nel terreno adiacente sono state realizzate  2 vasche  in cemento armato per il recupero dell’acqua da una sorgente  che nasce nello stesso terreno, con capienza  rispettivamente di  35 m³ e di 85 m³.
Tutti i terreni  sono dotati dell’unico impianto irriguo della zona e di 2 laghetti di accumulo  con possibilità di praticare pesca sportiva equipaggiati con impianti di  risalita  e 3 cisterne in cemento armato per l’accumulo dell’acqua.
Nella proprietà si trova anche una casetta  costruita con balle di paglia  di circa 20 m² e un piccolo frutteto famigliare oltre ad un bellissima stalletta  per animali in legno ed una casetta per gli attrezzi agricoli.

A titolo di curiosità si fa presente che  gli stessi terreni vengono curati da oltre 30 anni con tutti i preparati biodinamici naturali, allestiti in loco.
Un rilievo eseguito dal  noto e competente geobiologo Maurizio Armanetti presso la proprietà  ha evidenziato un’elevata energia vitale e benefica; inoltre non si registra alcun inquinamento chimico, elettromagnetico, sonoro o luminoso. Nei terreni e in tutta la zona  circostante, durante il mese di giugno, con la fresca brezza della sera vi è la presenza delle lucciole, chiara indicazione di un micro ecosistema  salubre ed equilibrato.
Nella zona regna un piacevole e rigenerante silenzio, interrotto solo dal canto degli uccelli e dai versi degli animali del bosco..