Located in the sunny and peaceful San Bernardino region of Ceva, this detached villa offers a perfect blend of generous living space and strategic logistics. It is situated in a prime location, providing a quiet hillside setting while being extremely convenient to the Torino-Savona motorway (A6) exit.
First Floor Living Area
The main residence is located entirely on the first floor, ensuring excellent natural light and open views. The layout is thoughtfully designed and includes:
Living Space: A functional eat-in kitchen, a dedicated dining room, and a cozy living room featuring a wood-burning fireplace, perfect for creating a warm family atmosphere.
Sleeping Area: Three spacious bedrooms and two full bathrooms.
The entire floor is wrapped in large balconies that offer immediate outdoor access from the main rooms, allowing you to fully enjoy the surrounding greenery.
Ground Floor: Exceptional Height and Versatility
The ground floor is dedicated to utility and storage. It features two large garages with a standout technical feature: extra-high entrances. This height makes them ideal for securely housing motorhomes (RVs) or small trucks, a rare and highly practical asset.
Private Garden
The property is complemented by an adjacent private garden of approximately 500 sqm. As seen in the photos, the lawn is flat and well-maintainedan ideal oasis for outdoor relaxation, entertaining guests, or providing a safe play area for children.
This villa is a solid, versatile solution, ready to accommodate your lifestyle and storage needs.
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In una delle zone più soleggiate e ricercate di Ceva, precisamente in Regione San Bernardino, proponiamo una villa indipendente ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla logistica: la posizione è infatti strategicamente vicina al casello dell'autostrada Torino-Savona.
L'abitazione principale al Primo Piano
Tutta la parte abitativa si sviluppa al primo piano, garantendo una splendida esposizione e una vista aperta sul verde privato. Gli spazi interni sono così distribuiti:
Zona Giorno: Una funzionale cucina abitabile, una spaziosa sala da pranzo per i momenti conviviali e un accogliente salotto con camino a legna, perfetto per l'atmosfera invernale.
Zona Notte: Tre camere da letto ampie e luminose, servite da due bagni completi.
L'intero piano è circondato da generosi balconi che offrono uno sfogo esterno immediato a ogni stanza, permettendo di godere appieno della luce naturale.
Piano Terra: Versatilità e Altezze Introvabili
Il piano terra è dedicato ai servizi e alla logistica. Dispone di due ampie autorimesse con una caratteristica fondamentale: gli ingressi extra-alti, progettati specificamente per ospitare comodamente camper o camion, eliminando ogni problema di manovra o rimessaggio. Per la massima praticità, il portone del garage è automatizzato, permettendo un accesso rapido e senza sforzi.
Il Giardino
Completa la proprietà un giardino privato adiacente di circa 500 mq, un prato pianeggiante e curato che incornicia la villa, perfetto per il relax, il giardinaggio o per creare un'area gioco sicura.
CLASSE ENERGETICA: G
