Just a few kilometres from the centre of Ceva and surrounded by 5 hectares of land, almost completely amalgamated, we offer this enchanting property consisting of a recently renovated (End in 2016) villa where it was decided to maintain the authentic character of the original building by enhancing details and tasteful details.
Access is via a private road closed to traffic by an electrically controlled barrier.
The road in question is partly paved and partly unpaved.
Crossing an uncontaminated landscape of woods, with a view of the Maritime Alps and the ski slopes of Prato Nevoso and Artesina, we reach the property.
The first building we encounter is the basement garage, which is enormous, about 70 square metres, with a remote-controlled shutter.
From here, via a hallway, we can access the living area.
On the ground floor we find an enormous equipped kitchen with an exposed roof, internal walls with stone details, from here we access a first bathroom for the living area and a large equipped laundry room.
Still on the same floor we find a room for various uses, currently a gym, which could be a study, the stairwell, a bedroom with access to a huge master bathroom.
Also on the same level an original cellar dug into the tuff rock and a large room for storage/workshop.
The first floor, on the other hand, consists of a large bedroom, a bathroom and a large, very bright living room.
Outside, there is a large canopy on the front of the house for eating al fresco and enjoying the shade in the sultry months.
There are also various other rooms for storage and the technical room where the large wood-fired boiler with puffer and the installations are located.
The renovation is recent and well cared for with refined details, ceramic and terracotta floors, double-glazed aluminium windows and doors, insulated roof.
Communal water, septic tank, electricity.
Energy class "F"
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A pochi chilometri dal centro di Ceva e contornata da 5 ettari di terreno, quasi completamente accorpati, proponiamo questa incantevole proprietà composta da villa di recente ristrutturazione (abitabilità anno 2016) ove si è scelto di mantenere il carattere autentico del fabbricato originale esaltando particolari e dettagli di gusto.
L'accesso è tramite strada privata chiusa al traffico da sbarra comandata elettricamente.
La strada in questione è in parte pavimentata ed in parte sterrata.
Attraversando un paesaggio incontaminato di boschi, con una vista sulle Alpe marittime sulle piste da sci di Prato Nevoso ed Artesina, raggiungiamo la proprietà.
Il primo fabbricato che incontriamo è il garage seminterrato, enorme, circa 87 mq, con serranda con telecomando.
Da qui, tramite disimpegno, possiamo accedere alla parte abitativa.
Al piano terreno troviamo una enorme cucina attrezzata con tetto a vista, muri interni con particolari in pietra, da qui accediamo ad un primo bagno per la zona giorno e ad una grande lavanderia attrezzata.
Ancora al medesimo piano troviamo un locale ad usi vari, attualmente palestra, che potrebbe essere uno studio, il vano scala, una camera con accesso ad un enorme bagno padronale.
Sempre al medesimo livello una originale cantina scavata nella roccia di tufo ed un grande locale a magazzino / laboratorio.
Il primo piano si compone invece di una grande camera, un bagno ed un grande salone molto luminoso.
All'esterno trova posto una grande tettoia sul fronte casa per poter mangiare all'aperto e godere dell'ombra nei mesi più afosi.
Ancora locali vari ad uso sgombero ed il locale tecnico dove trova posto la grande caldaia a legna col puffer e la parte impiantistica.
La ristrutturazione è recente e ben curata con dettagli ricercati, pavimenti in ceramica, in cotto, parquet nelle camere da letto, serramenti in alluminio doppio vetro, tetto isolato. 2 terrazzi
Acqua comunale, fossa settica, elettricità.
Classe energetica F
Nur wenige Kilometer vom Zentrum von Ceva entfernt und umgeben von 5 Hektar Land, das fast vollständig zusammengelegt ist, bieten wir dieses bezaubernde Anwesen an, das aus einer kürzlich renovierten (2012 - 2016) Villa besteht, bei der beschlossen wurde, den authentischen Charakter des ursprünglichen Gebäudes zu erhalten, indem Details und geschmackvolle Details aufgewertet wurden.
Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, die durch eine elektrisch gesteuerte Schranke für den Verkehr gesperrt ist.
Die Straße ist teilweise asphaltiert und teilweise nicht asphaltiert.
Durch eine unberührte Waldlandschaft, mit Blick auf die Seealpen und die Skipisten von Prato Nevoso und Artesina, erreicht man das Anwesen.
Das erste Gebäude, auf das wir stoßen, ist die Tiefgarage. Sie ist riesig, etwa 70 Quadratmeter groß und verfügt über ein ferngesteuertes Rolltor.
Von hier aus gelangt man über einen Flur in den Wohnbereich.
Im Erdgeschoss befindet sich eine riesige, ausgestattete Küche mit sichtbarem Dach und Innenwänden aus Stein. Von hier aus gelangt man in ein erstes Bad für den Wohnbereich und in eine große, ausgestattete Waschküche.
Auf der gleichen Etage befindet sich ein Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, derzeit ein Fitnessraum, der auch als Arbeitszimmer dienen könnte, das Treppenhaus, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem großen Hauptbadezimmer.
Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein ursprünglicher, in den Tuffstein gegrabener Keller und ein großer Raum für Lagerung/Werkstatt.
Die erste Etage hingegen besteht aus einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großen, sehr hellen Wohnzimmer.
Draußen gibt es eine große Überdachung an der Vorderseite des Hauses, um draußen zu essen und in den schwülen Monaten den Schatten zu genießen.
Es gibt auch verschiedene andere Räume für die Lagerung und den technischen Raum, wo der große Holzkessel mit Puffer und die Installationen untergebracht sind.
Die Renovierung ist neu und sehr gepflegt, mit raffinierten Details, Keramik- und Terrakottaböden, doppelt verglasten Aluminiumfenstern und -türen, isoliertem Dach.
Kommunales Wasser, Klärgrube, Strom. Energieklasse F
A quelques kilomètres du centre de Ceva et entourée de 5 hectares de terrain, presque entièrement amalgamés, nous vous proposons cette propriété enchanteresse composée d'une villa récemment rénovée où il a été décidé de maintenir le caractère authentique du bâtiment d'origine en améliorant les détails et les détails de bon goût.
L'accès se fait par un chemin privé fermé à la circulation par une barrière à commande électrique.
La route en question est en partie pavée et en partie non pavée.
En traversant un paysage intact de bois, avec une vue sur les Alpes Maritimes et les pistes de ski de Prato Nevoso et Artesina, on arrive à la propriété.
Le premier bâtiment que nous rencontrons est le garage en sous-sol, qui est énorme, environ 70 mètres carrés, avec un volet télécommandé.
De là, par un couloir, on accède à l'espace de vie.
Au rez-de-chaussée, on trouve une énorme cuisine équipée avec un toit apparent, des murs intérieurs avec des détails en pierre, d'où l'on accède à une première salle de bains pour la zone d'habitation et à une grande buanderie équipée.
Toujours au même étage, on trouve une pièce à usage multiple, actuellement une salle de sport, qui pourrait être un bureau, la cage d'escalier, une chambre à coucher avec accès à une grande salle de bains.
Toujours au même niveau, une cave originale creusée dans le tuf et une grande pièce pour le stockage/atelier.
Le premier étage, quant à lui, se compose d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un grand salon très lumineux.
A l'extérieur, il y a un grand auvent sur le devant de la maison pour manger dehors et profiter de l'ombre pendant les mois chauds.
Il y a également plusieurs autres pièces pour le stockage et le local technique où se trouve la grande chaudière à bois avec le souffleur et les installations.
La rénovation est récente et soignée avec des détails raffinés, sols en céramique et terre cuite, fenêtres et portes en aluminium à double vitrage, toit isolé.
Eau communale, fosse septique, électricité.
