2间卧室排楼, 178 m²

法莱托堡, 庫內奧 (省)

朗格

Cielo terra d'epoca con vista

Immersa nel fascino autentico del centro storico, la dimora risalente al 1900 rappresenta una rara sintesi di eleganza classica, comfort contemporaneo e riservatezza. Libera su due lati e sapientemente ristrutturata con gusto sobrio e ricercato, la proprietà si sviluppa su due livelli abitativi più garage, cantina e lavanderia a piano terra, per una superficie commerciale di circa 178 mq, offrendo ambienti luminosi e curati in ogni singolo dettaglio. L'accesso alla zona giorno avviene tramite una solida scala in pietra di Luserna, elemento di pregio che accompagna con armonia lo sviluppo verticale della casa. Il primo livello si apre su un'ampia e accogliente zona living, pensata per momenti di puro relax. Dalla zona giorno, completa di moderna cucina attrezzata, attraverso un pratico disimpegno, si accede all'esclusivo patio e al cortile privato, una vera oasi di quiete all'aperto. Un elegante bagno con doccia e un balcone dal piacevole affaccio panoramico completano questo piano. Proseguendo lungo la scalinata in pietra, si raggiunge il piano superiore dedicato alla zona notte, composta da due ampie e luminose camere da letto, un grande bagno padronale, un funzionale ripostiglio e un secondo balcone. La doppia esposizione e la posizione privilegiata regalano uno scorcio visivo di rara bellezza: da un lato lo sguardo abbraccia la maestosità del Castello, mentre dall'altro si perde tra i rinomati vigneti e il profilo collinare di La Morra. A completare la dimora d'eccezione, adatta come seconda casa, prima casa, o per investimento, il piano terra ospita un comodo garage privato, la cantina, un'ampia lavanderia ed il locale tecnico, garantendo la massima funzionalità e la rarità di ampi spazi accessori nel cuore del centro storico.