Nestled on a gentle mid-hill slope where the lush woodland meets the open valley, this authentic stone farmhouse captures the very essence of Piedmontese rural life. Located in a peaceful, historic hamlet within the municipality of Castellino Tanaro, the property is detached on three sides, offering a rare sense of privacy and a sunny exposure from dawn until dusk.
The entrance opens onto a private, level courtyardan intimate and versatile space that serves as a natural extension of the home for outdoor living. The ground floor preserves the rugged, soulful character of the original structure: two ancient cellars with thick stone walls, a spacious portico, and a generous storehouse with a woodshed. These areas offer incredible potential, perfect for conversion into a characteristic "taverna," a creative studio, or a private wellness area.
Ascending to the first floor, the home reveals its brightest and most welcoming side. The living quarters consist of a spacious eat-in kitchen and three well-proportioned bedrooms, all bathed in natural light. However, the true emotional heart of the property is the extraordinary covered terrace. Once an ancient hayloft, it has been transformed into a spectacular panoramic loggia. Vast, sun-drenched, and sheltered, this space is the ultimate retreat for contemplating the rolling Langhe hills or hosting long, candlelit dinners in any season.
This residence is more than just a building; it is a rare architectural opportunity. It is the ideal choice for those seeking a home that breathes historywhere solid Langa Stone meets the freedom of wide-open spaces, all set within a landscape where the hills become a part of your daily life.
Key Features at a Glance:
Location: Mid-hill hamlet in Castellino Tanaro (CN), Alta Langa.
Ground Floor: 2 Cellars, Portico, Storehouse/Woodshed, and Private Courtyard.
First Floor: Kitchen, 3 Bedrooms, and a Large Panoramic Covered Terrace (Ex-Hayloft).
Structure: Traditional stone and brickwork, detached on 3 sides.
Potential: Ideal for a prestigious conservative renovation or a charming B&B
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Adagiato sul dolce pendio di mezza collina, in una posizione che garantisce il perfetto equilibrio tra il riparo dei boschi e l'apertura della valle, sorge questo autentico casale in pietra. Situato in una borgata silenziosa del comune di Castellino Tanaro, l'immobile si presenta libero su tre lati, circondato da un'atmosfera di pace che solo l'Alta Langa sa offrire.
L'ingresso si apre su un cortile privato e pianeggiante, uno spazio intimo e versatile dove la vita all'aria aperta trova il suo scenario ideale. Il piano terra conserva intatta l'anima rurale della struttura: due antiche cantine dalle mura spesse, un porticato arioso e un ampio magazzino con legnaia offrono volumi generosi, pronti per essere trasformati in una splendida taverna o in locali per le proprie passioni.
Salendo al primo piano, la casa svela la sua parte più luminosa e accogliente. Qui si sviluppa la zona abitativa, composta da una cucina abitabile dai tratti genuini e tre ampie camere da letto baciate dal sole. Ma il vero cuore emozionale della proprietà è lo straordinario terrazzo coperto: un tempo antico fienile, oggi si rivela come una loggia panoramica di rara bellezza. Ampio, soleggiato e riparato, questo spazio è il luogo perfetto per contemplare il profilo delle colline circostanti o per ospitare lunghe tavolate in ogni stagione.
Questa dimora non è solo un edificio, ma un'opportunità rara di recupero architettonico. È la scelta ideale per chi cerca una casa che profumi di storia, dove la solida Pietra di Langa incontra la libertà di ampi spazi aperti, in un contesto dove il paesaggio collinare diventa parte integrante della vita quotidiana.
CLASSE ENERGETICA: G
