3间卧室别墅, 621 m²

布里亚利亚, Cuneo (省)

In posizione dominante, sulle meravigliose colline delle Langhe Monregalesi, proponiamo questa elegante villa con giardino e vista mozzafiato sull’arco alpino.

La casa è collocata nel comune di Briaglia, in posizione strategica poiché distante solo 10 minuti da Mondovì, meno di un’ora dalla costa ligure e circa 30 minuti dalle piste da sci.

Varcando il cancello automatico si giunge nel curatissimo giardino di proprietà abbellito da molte varietà di piante e alberi antichi che contribuiscono a decorare gli spazi esterni.

La casa si sviluppa su due piani fuori terra più uno seminterrato.

Al piano terra è presente la zona giorno con ingresso, cucina con accesso al portico, locale dispensa, bagno e un ampio e confortevole salone con camino e con vista panoramica sulle Alpi e sulla collina di Piazza. Il salone conduce a sua volta a un terrazzo coperto, anch’esso con vista, ad oggi utilizzato come studio; dalla parte opposta, invece, la zona giorno affaccia su un piacevole patio riparato un fiorito pergolato.

Al primo piano è presente la zona notte comprensiva di corridoio, due bagni finestrati e tre camere da letto di cui due con accesso all’ampio terrazzo esposto ad ovest (e quindi con vista sulle montagne).

Al piano seminterrato, a cui è possibile accedere attraverso una scala interna, è presente un doppio garage, una lavanderia, una cantina, un’aggiuntiva camera da letto e una tavernetta con cucina e caminetto. Da quest’ultima è possibile accedere a un porticato con zona barbecue che affaccia su giardino: un luogo ideale per i pranzi estivi in compagnia!

Il giardino, recintato da una siepe per conferire privacy, circonda la casa per un’estensione di circa 2355mq.

Il riscaldamento è in tutta la casa a termosifoni e sono presenti infissi con doppi vetri. info@piemontehouses.com - +39 017370325

In den Hügeln der Langhe von Mondovì bieten wir diese elegante Villa mit Garten und atemberaubendem Blick auf die Alpen zum Verkauf an.
Das Haus befindet sich in der Gemeinde von Briaglia, in denkbar günstiger Lage in nur 10 Minuten Entfernung vom Zentrum der süd-piemontesischen Stadt Mondovì, weniger als eine Autostunde von den Stränden der italienischen Riviera und etwa 30 Minuten von den Skipisten.
Durch das ferngesteuerte Einfahrtstor gelangt man in einen gepflegten Garten mit verschiedenen Pflanzen und Bäumen, die dem Außenbereich seinen Charme verleihen. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ein Untergeschoss.
Das Erdgeschoss beherbergt den Tageswohnbereich mit einem Flur, einer Küche mit Ausgang auf die Veranda, eine Vorratskammer, ein Badezimmer und ein weitläufiges und komfortables Wohnzimmer mit Blick auf die Alpen und den Hügel des Stadtteils Mondovì Piazza. Vom Salon gelangt man auf eine Veranda, auch sie mit Blick auf die Landschaft und heute als Arbeitszimmer genutzt. Auf der gegenüberliegenden Seite grenzt der Wohnbereich an einen Patio mit einer schattenspendenden Laube.
Die obere Etage enthält die Schlafräume mit Flur, zwei Badezimmern mit Fenstern und drei Schlafzimmern von denen eines mit Ausgang auf eine nach Westen ausgerichtete Terrasse mit beeindruckender Alpensicht.
Im Untergeschoss, zu dem eine Innentreppe führt, findet sich eine Doppelgarage, ein Wäscheraum, ein Kellerraum, ein zusätzliches Schlafzimmer sowie eine Stube mit Küchenzeile und Kamin. Von der Stube gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Barbecue, den perfekten Ort für gesellige Zusammenkünfte im Freien.
Der von einer Hecke umschlossene und ungestörte Garten misst 2355 Quadratmeter und umgibt das Haus. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern und doppelverglaste Fenster. info@piemontehouses.com - +39 017370325